regjeringens beslutning om å diversifisere fra en trade-basert, men olje-avhengige økonomi til en som er service – og reiseliv-orientert resulterte i eiendommen boom fra 2004 til 2008. Bygging på en stor skala har slått Dubai til en av de raskest voksende byene i verden.Eiendommen boom er i stor grad drevet av megaprojects for eksempel off-shore Palm Islands og Verden, og i innlandet i Dubai, Burj Khalifa komplekse, Dubai Waterfront, Business Bay, Dubailand og Jumeirah Village.,
Palm Jumeirah, verdens største kunstige øy.
Dubai er hjem til skyskrapere, for eksempel Emirates Towers, som er den 12. og 24. høyeste bygningene i verden, og Burj-al-Arab hotellet, som ligger på sin egen kunstige øya og i dag verdens femte høyeste og dyreste hotellet.
Emaar Properties bygget verdens nåværende høyeste struktur, Burj Khalifa. Høyden av skyskraperen er 828 m (2,717 ft) høy, med 160 etasjer., I tilknytning til Burj Khalifa og Dubai Mall, som på den tiden av konstruksjon var verdens største kjøpesenter.
Også er under bygging, er hva som er planlagt å bli Dubais nye sentrale forretningsstrøk, heter Business Bay. Prosjektet, når du er ferdig, vil funksjonen 500 skyskrapere bygget rundt en kunstig forlengelse av eksisterende Dubai Creek.
I februar 2005, bygging av Dubai, Waterfront var annonsert, vil det være 2½ ganger størrelsen av Washington, D.C., omtrent sju ganger størrelsen av øya Manhattan., Dubai Waterfront vil være en blanding av kanaler og øyer fullt av hoteller og boligområder som vil legge til 800 km (500 miles) av menneskeskapte waterfront. Den vil også inneholde Burj Al, en av de høyeste bygningene i verden.
Dubai har også lansert Dubai Science Park (tidligere DuBiotech og slått sammen med EnPark). Dette er en ny business park til å være rettet mot bioteknologi selskaper som arbeider i farmasi, medisinske felt, genetisk forskning og biodefense.,
En av Dubais planer i 2006 var for en 30-etasjers, 200 leilighet skyskraper som roterer langsomt på sin base, er å lage et 360-graders revolusjon gang i uken. Verdens første roterende skyskraper var å være i sentrum av Dubailand komplekse.
Det er over 300 butikker i Gull Souk.
Den Internasjonale Media Produksjon Sone er et prosjekt rettet mot å skape et knutepunkt for trykkerier, forlag, media produksjon selskaper, og relatert industri segmenter., Lansert i 2003, og prosjektet var planlagt å være ferdig i 2006.
I Mai 2006 Bawadi ble annonsert, med en planlagt 27 milliarder US-dollar investering til hensikt å øke Dubai antall rom ved 29,000, en dobling fra dagens tall tilbyr nå. Den største kompleks var å bli kalt «Asia, Asia» og var planlagt å bli det største hotellet i verden, med mer enn 6500 rom.,
Den første freehold villa egenskaper som ble okkupert av ikke-UAE statsborgere var Den Enger, Fjærer, og Innsjøene (high-end nabolag designet av Emaar Properties, samlet kalt Emirates Hills).
Utlendinger av ulike nasjonaliteter brakte kapital i Dubai i de tidlige 2000-tallet. Iranske utlendinger ble anslått å ha investert opp til $200 milliarder kroner i Dubai. Fra 2005 til 2009, handel mellom Dubai og Iran tredoblet til $12 milliarder kroner.
Dubai statsborgere har også kjøpt eiendom i New York og London., Kjøp i 2005 inkludert New York, 230 Park Avenue (tidligere kjent som New York Central Building eller Helmsley Bygning) og Essex House on Central Park South.
Dubai property boom på midten av 2000-tallet, toppet seg i 2008 og falt i en bølge av aktivitet som så store prosjekter, blant annet delvis gjennomført egenskaper, forlatt. Mange utviklere mislyktes, mens andre, inkludert de med offentlige støtte, er inngått gjeld restrukturering avtaler med sine långivere. Innen 2012 markedet begynte å plukke opp dampen igjen., 2013 var et fantastisk år med priser akselererende betydelig, men regjeringen og industrien spillerne begynte å få på plass tiltak som ville sikre seg mot en annen boble utvikling. En viktig forskjell er antall cash kjøpere i forhold til de foregående år som har lånt tungt. En del av grunnen til gjeldende kontanter surge er tilstrømningen av investeringer fra urolige land.
I September 2013, Dubai Land Department økt eiendom overføring avgifter fra 2 til 4%., I begynnelsen av 2014 regjeringen regulator som er pålagt restriksjoner på utsiden-selskaper å erverve fast eiendom i de forente arabiske emirater, insisterte slike selskaper hadde å ha en tilstedeværelse i Dubai, og måtte være eiet av en fysisk person eller mennesker, og ikke av et annet selskap. Tiltakene ble i stor grad sett på som et middel til å dempe spekulasjon i eiendom priser.
Store eiendomsselskaper i Dubai aktivt tiltrekke seg nye investorer fra utlandet, inngå partnerskap med eiendomsmegling portaler og investering foundations., I 2018, Ellington Egenskaper inngått et partnerskap med Beike, en av de store Kinas eiendomsmegling oppføringer portaler. I henhold til avtalen, Beike «vil skape bevissthet om Ellingtons premium Dubai real estate tilbyr å Kinesiske investorer»
I juli 2019, mer enn 500 mennesker mistet jobbene sine som følge av en økonomisk undergang observert i andre kvartal av 2019, etter som Jumeirah Group LLC gjennomført nedbemanning. Dubai ‘ s økonomi veier på sin turisme sektor. Hotel personer falt ned til 67% i andre kvartal av 2019, lavest andre kvartal belegg siden 2009., JLL spådd på gang at «ytterligere nedgang i ytelse er forventet i løpet av de neste 12 månedene, før hotellet markedet tar seg opp på baksiden av sterk besøkende ankomster vekst knyttet til Expo 2020.»
Som et resultat av COVID-19 pandemi, eiendomsmegling priser og samlet etterspørsel etter eiendel har falt i 2020. Cavendish Maxwell, en realty rådgivning, fant at leiligheten priser i Dubai falt 12% fra Q1 2019 å Q1 2020. I kontrast, eiendomsmegler fast Chestertons så leiemarkedet prestere bedre, med en gjennomsnittlig nedgang på bare 1,5% i leilighet leie priser i Q1 2020.