estate (Norsk)

EIENDOM. Dette ordet hans flere betydninger: 1. I sin mest omfattende forstand, det er brukt til å betegne hver ting som rikdom eller formue kan bestå og inkluderer personlige og fast eiendom; derfor sier vi: personlig eiendom, eiendomsmegling. 8 Ves. 504. 2. I sin mer begrensede forstand, ordet eiendom er brukt til land, Det er så anvendt på to måter., Den første beskriver eller peker på landet selv, uten å bringe på det rene omfanget eller arten av interesse der, som «min eiendom ved A.» Det andre, som er riktig og tekniske betydningen av eiendom, er graden, mengde, art og omfang av interesse som man har i fast eiendom, som, en eiendom i avgift, enten det samme være en avgift enkel eller avgift hale, eller en eiendom for livet eller for år, &c., Herren Cola sier: Eiendom betyr en slik arv, selveierleilighet, sikt i år, leieforholdet ved lov kjøpmann, stift, eligit, eller lignende, som alle mann i land som er eller tenements, &c. Co. Tenne. Sek 650, 345 en. Se Jones på Land Office-Titler i Penna. 165-170.
2. I Latin, det kalles status, fordi det betegner tilstand eller omstendigheter som fører står med hensyn til sin eiendom..
3. Eiendommer i landet kan vurderes i en firling syn med hensyn, 1. Til mengden av interesse som leietaker har i leiegård. 2., Til den tid som mengden av interesse er til for å nytes. 3. Antall og connexion av leietakere. 4. Til hvilke forhold som kan legges til boet.
4.-1. Mengden av interesse som leietaker har i sin leiegård er målt ved dens varighet og omfang. En eiendom, vurdert i dette synspunkt, er sagt å være en eiendom på freehold, og en eiendom mindre enn selveierleilighet.
5.-1. Selveierleilighet eiendommer er av arv og ikke av arv. En eiendom i avgift, (q.v.) som er estate mest vanlig i dette landet, er en selveierleilighet eiendom arv., Eiendommer selveierleilighet ikke av arv, er følgende:
6.-1.. Eiendommer for livet. En eiendom for livet er en selveierleilighet interesse i lander, og varigheten er begrenset til liv eller livet til noen bestemt person eller personer, eller til det som skjer eller ikke skjer noen usikker hendelse.
7. Eiendommer for livet er delt inn i konvensjonelle eller juridiske eiendommer. Den første ble opprettet ved lov av partene, og den andre ved bruk av loven.
– 8.-1., Livet eiendommer kan være skapt av express ord, som, hvis En formidler land til B, i den perioden av sitt naturlige liv, eller de kan oppstå ved bygging av loven, som, hvis En formidler land til B, uten å spesifisere sikt eller varighet, og uten ord av begrensning. I det siste tilfelle, B ikke har en eiendom i avgift, i henhold til. engelsk lovgivning, og i henhold til loven av de deler av de Forente Stater som har vedtatt og ikke endret felles lov i denne sammenheng, men han vil ta den største eiendomsmegler, som kan muligens oppstå fra tilskudd, og det er en eiendom for livet. Medeier. Litt. 42, et., Så en overføring «til jeg M, og hans ætt, til å holde ut så lenge vannet i Delaware skal kjøre,» går ikke mer enn et liv eiendom. 3 Vask. C. Rep. 498. Livet eiendom kan enten være for en mann sitt eget liv, eller for livet av en annen person, og i dette siste tilfellet er det betegnet en eiendom per autre vie., Det er noen eiendommer for livet, som kan være avhengig av fremtidige hendelser, før døden av den personen de er gitt, for eksempel en eiendom som er gitt til en kvinne dum sola fuerit, eller durante viduitate, eller en mann og en kvinne under coverture, eller så lenge brukeren skal bo i et bestemt hus, er fastsettes på det som skjedde på arrangementet., På samme måte, et hus som regel verdt hundre dollar i året, kan gis til en person som likevel skal han ha mottatt ett tusen dollar; dette vil bli en eiendom for livet, for så overskuddet er usikker, og kan stige eller falle, ingen presis tid kan være fastsatt for fastsettelse av eiendom. Tvert imot, der tid er fastsatt, selv om det kan strekke seg langt utover noe liv, som et uttrykk for fem hundre år, dette skaper ikke et liv eiendom.
9.-2. Estates for livet opprettet ved drift av lov, er, 1.. Eiendommer hale etter muligheten for problemet utdødd. 2d., Estates av curtesy. 3d. Dower. 4.. Jointure. Vide Cruise. Grave. pupp. 3; 4 Kent, Com. 23; 1 Browns Civ. Loven, 191; 2 Bl. Com. 103. Boet for livet er noe som ligner på bruksrett (q.v.) i den sivile jus.
10. Hendelser til en eiendom for livet, er i hovedsak følgende: 1. Hver leietaker for livet, med mindre tilbakeholdne med pakt eller avtale, kan av felles høyre ta over landet demised til ham rimelig estovers eller bote-tallet. Co. Litt. 41.
11.-2., Leietaker for liv, eller hans representanter, skal ikke være prejudiced av plutselige fastsettelse av hans eiendom, fordi en slik bestemmelse er betinget eller usikker. Medeier. Litt. 55.
12.-3. Under leietakere eller lessees av en eiendom for livet, har det samme, og enda større skyld enn lessors, den opprinnelige leietakere for livet; for når leietaker for livet skal ikke ha emblements, fordi boet avgjør ved sin egen lov, unntak skal ikke nå leietaker, som er en tredje person. l Ruller. Ab. 727 2 Bl. Com. 122.
13.-2d. Estates av curtesy.,curtesy er en eiendom for livet, opprettet ved lov av loven, som er definert som følger: Når en mann gifter seg med en kvinne, seised når som helst under den coverture av en eiendom på odel, i severalty, i coparcenary, eller i vanlige, og har problem med henne født i live, og som kanskje til og med muligheten til å arve den samme eiendom som arving til kona, og kona dør i livet av mannen, for han holder lander i løpet av hans liv av curtesy av England, og det er uvesentlig om problemet være å leve på den tiden av seisin, eller ved døden av kona, eller om den ble født før eller etter seisin., Litt. s. 35; Co. Litt. 29, b; 8 Co. 34. Ved Lov av Montering av Pennsylvania, fødselen av problemet er ikke nødvendig i alle tilfeller hvor problemet, om noen, ville ha arvet.
14. Det er fire forutsetninger for indispensably nødvendig for eksistensen av denne eiendom: 1. Ekteskap. 2. Seisin av kona, som må ha vært seisin i gjerning, og ikke bare seisin i lov; det virker, men at den rigide regler av vanlig lov, har blitt videresendt, i denne sammenheng, hva er noen ganger kalt avfall eller wild-symbolet lander. 1 Pet. 505. 3. Problem. 4. Død av kona.
15.-1., Ekteskapet må være en lovlig ekteskap, for et ugyldig ekteskap ikke rett mann til curtesy; som om en gift mann var å gifte seg med en annen kone, den første var i live, ville han ikke ha rett til curtesy i slike andre kone ‘ s eiendom. Men dersom ekteskapet hadde vært bare voidable, ville han ha rett, fordi ingen ekteskap, bare voidable, kan bli annullert etter døden av partene. Cruise, Grave. pupp. 5, c. 1, s. 6.
16.-2., Den seisin av kona må, i henhold til norsk lov, være en seisin i gjerning; men denne strenge regelen har vært noe kvalifisert forhold i dette landet. Der kona er eier av wild utmark, ikke holdt negativt, hun regnes som seised faktisk, og mannen er berettiget til hans curtesy. 8 John. 262 8 Cranch, 249; 1 Pet. 503 1 Munf. 162 1 Stue. 590. Når kona er staten er i hjemfall eller resten, den mann er ikke i generelle krav til curtesy, med mindre den aktuelle eiendom er elided under coverture. Perk. s. 457, 464; Co. Litt. 20, en; 3 Dev. R., 270; 1 Sumn. 263; men se 3 Atk. 469; 7 Viner, Ab. 149, pl. 11. Kona er seisin må ha vært slik gjør henne i stand til å arve. 5 Cowen, 74.
17.-3. Spørsmålet om ekteskap, til rett mann til curtesy, må ha følgende kvalifikasjoner: 1. Bli født i live. 2. I livet av moren. 3. Være i stand til å arve eiendom.
18.-1.. Problemet må være født i live. Hva som vil bli vurdert liv, se Fødsel, Død; Liv.
19.-2d., Problemet må være født i livet av mor, og hvis barnet blir født etter døden av mor, ved ytelse av cæsars tidligere drift, mannen vil ikke være berettiget til curtesy; da var det ingen problem født på instant kona er død, eiendom vester umiddelbart på kona er død for barnet, i ventre sa bare, og boet blir når opptjent, det kan ikke bli tatt fra ham. Medeier. Litt. 29, b.; 8 Co. Rep., 35, en. Det er uvesentlig om problemet være født før eller etter seisin av kona. 8 Co. Rep. 35, b.
20.-3d., Problemet må være i stand til å arve eiendom; Når, for eksempel, lander er gitt til en kvinne og mannlige arvinger av kroppen hennes, og hun har en datter, og dette problemet vil ikke gjøre at hennes mann til å ta sin curtesy. Medeier. Litt. 29, en.
21.-4.. Død kone er nødvendige for å gjøre boet av curtesy fullstendig.
22. Denne eiendom er generelt utbredt i Usa, og i noen av dem at det har mottatt en endring. I Pennsylvania høyre for mannen finner sted selv om det ikke er spørsmålet om ekteskap, i alle tilfeller der problemet, om noen, ville ha arvet., I Vermont, med tittel av curtesy har blitt lagt under rimelig begrensning av eksisterende bare i tilfelle at barn av kona rett til å arve, døde i alder og uten barn i Sør-Carolina, leie av curtesy, eo nomine, har opphørt av bestemmelsene i en lov vedtatt i 1791 i forhold til fordelingen av intestates eiendommer, noe som gir mannen overlevende hans kone, den samme andel av sin eiendom, som hun ville ha tatt ut av sin, hvis enke, og det er en fraksjonen, eller en tredjedel av det i avgift, i henhold til omstendighetene., I Georgia, leie av curtesy ikke eksisterer, fordi, siden 1785, alle ekteskap vest ekte, likt med den personlige eiendom, i den mannen. 4 Kent, Com. 29. I Louisiana, hvor den felles loven ikke har blitt tatt i bruk i denne sammenheng, denne eiendom er ukjent.
23. Denne eiendom er ikke særegen for engelsk rett, som i Littleton feilaktig tror; Litt. s. 35; for det er. for å bli funnet, med noen modifikasjoner, i de gamle lovene i Skottland, Irland, Normandie og Tyskland., I Frankrike var det flere skikker, som ga en noe tilsvarende eiendom til gjenlevende ektemann, ut av kona sin arv. Merlin, Repert. bemerkninger Linotte, og Kva de Conjoint pauvre.
24.-3d. Eiendom i dower. Dower er en eiendom for livet som loven gir enken i den tredje delen av landet og tenements, eller hereditaments som mannen var alene seised, når som helst under den coverture, i en eiendom på honorar-eller i halen, i besittelse av, og som eiendom i land og tenements problemet, hvis noen av slike enke, kanskje, av muligheten, har arvet., I Pennsylvania, de eneste seisin av. mannen er ikke nødvendig. Watk. Prin. Con. 38; Tent. Sek 36; Lov av Penna. 31. mars 1812.
25. For å lage en tittel til dower, tre ting som er indispensably forutsetning: 1. Ekteskap. Dette må være et ekteskap ikke helt ugyldig, og eksisterende på død mann, en kone, de facto, hvis ekteskap er voidable ved dekret, samt en kone rettslig, har rett til det, og kona skal bli begavet, men ekteskapet være i en alder av samtykke, og ektemannen dør i den alderen. Medeier. Litt. 33, a; 7 Co. 42; Doct. & Stud., 22; Cruise, Grave. t. 6, c. 2, s, 2, et seq.
26.-2. Seisin. Mannen må ha vært seised, noen gang i løpet av de coverture, av den eiendom som kona er dowable. Medeier. Litt. 31,. En faktisk seisin er ikke helt nødvendig, en seisin i loven er tilstrekkelig. På effekten av en forbigående seisin, se 4 Kent, Com. 38; 2 Bl. Com. 132; Co. Litt. 31,.
27.-3. Død mann. Dette må være en naturlig død, men det er myndighetene som erklærer at en sivil død skal ha den samme effekten. Cruise, Grave. pupp. 6, ch. 2, 22 Sek.. Vide, generelt, 8 Vin. Ab. 210; Bac. Ab. Dower; Com., Grave. Dower; Id. Program. pupp. Dower; 1 Supp. å. Ves. jr. 173, 189; 2-Id. 49; 1 Vern. R. av Raithby, 218, n. 358, n.; 1 Salk. R. 291; 2 Ves. jr. 572; 5 Ves. 130; Arch. Civ. Pl. 469; 2 Selger. Pr. 200; 4 Kent, Com. 35; Amer. Grave. h.t.; Pothier, Traite du Douaire; 1 Swift Grave. 85; Perk. 300, et seq.
28.-4.. Eiendom hale etter muligheten for problemet utdødd. Av dette vanskelig, men kanskje nødvendig periphrasis, rettferdiggjort av Sir William Blackstone, 2 Com. 124, menes eiendom som er dermed beskrevet av Littleton, Sek., 32 når tenements er gitt til en mann og hans kone i spesielle halen, hvis en av dem dør uten problem, den overlevende er leietaker i halen etter muligheten for problemet utdødd.»
29. Dette estate men strengt tatt ikke mer enn en eiendom for livet, tar del i noen tilfeller av arten av en eiendom halen. For en leietaker i halen etter muligheten for problemet er utdødd, har åtte kvaliteter eller privilegier i vanlig med en leietaker i halen. 1. Han er dispunishable for avfall. 2. Han er ikke compellable å attorn. 3. Han skal ikke ha hjelp av den personen i hjemfall. 4., Ved hans fremmedgjøring ingen stevning av oppføring i consimili casu ligger. 5. Etter hans død, ingen stevning av inntrenging ligger. 6. Han kan bli mise i en stevning til retten i en spesiell måte. 7. I en praecipe brakte ham, skal han ikke navn selv leietaker for livet. 8. I en praecipe gjort mot ham, skal han ikke bli navngitt knapt leietaker for livet.
30. Det er imidlertid fire egenskaper vedlagt denne eiendom, som beviser det til å være, faktisk, bare en eiendom for livet. 1. Hvis dette leietaker gjør en feoffment i avgift, det er et tap. 2., Hvis en eiendom hale eller i gebyr ned på ham, eiendom hale etter muligheten for problemet utdødd er slått sammen. 3. Hvis han er impleaded og gjør standard, personen i hjemfall skal være mottatt, som ved standard av andre leietaker for livet. 4. En utveksling mellom leietaker og en bar leietaker for livet, er godt, for, med hensyn til varighet, deres. boliger er lik. Cruise, Grave. pupp. 4; Tho. Medeier. Litt. B. 2, c. 17; Co. Tenne. 28, en.
31. Ingenting, men absolutt umuligheten av å ha problemet, kan gi opphav til denne eiendom., Dermed, hvis en person gir lander til en mann og hans hustru og arvinger av sine to legemer, og de lever et hundre år, uten å ha problemet, men de er leietakere i halen; for loven » ser ingen umulighet av å ha sine problem, til døden av en av dem. Medeier. Litt. 28, en. Se Leietaker i halen etter muligheten for problemet utdødd.
32.-2. En eiendom mindre enn selveierleilighet er en eiendom som ikke er i gebyr, hverken for liv, for selv om en mann har en leieavtale for en tusen år, noe som er mye lengre enn noen liv, men det er ikke en selveierleilighet, men en ren eiendom for år, noe som er en chattel interesse., Eiendommer mindre enn selveierleilighet er eiendommer for år, eiendommer på vilje, og eiendommer i nåde.
33.-1. En eiendom for år, er en som er opprettet av en leieavtale, for år, noe som er en kontrakt for besittelse og fortjeneste av landet for en bestemt periode, med kompensasjon for leie, og det er ansett som en eiendom for år, selv om antall år bør overstige de alminnelige grensene for menneskelig liv, og det er ansett som en eiendom for år, selv om det begrenses til mindre enn ett år. Det er utstedt et begrep, fordi dens varighet er absolutt definert.
34., En eiendom for livet er høyere enn en eiendom for år, selv om sistnevnte skulle være i tusen år. Medeier. Litt. 46, en; 2 Kent, Com. 278; 1 Browns Civ. Loven, 191; 4 Kent, Com. 85; Cruise ‘ s Grave. pupp. 8; 4 Rawle ‘ s R. 126; 8 Serg. & Rawle, 459; 13-Id. 60; 10 Vin. Ab. 295, 318 325.
35.-3. En eiendom på vilje er ikke avgrenset av noen klare begrensninger med hensyn til tid; men da det oppsto i gjensidig avtale, så det avhenger av samtykke fra begge parter. Så det er avhengig av både dissens enten kan avgjøre det., En slik eiendom eller renter ikke kan følgelig være gjenstand for transport til en fremmed, eller for overføring til representanter. Watk. Prin. Con. 1; Litt. Sek 68.
36. Eiendommer på har blitt sjeldne under drift av judisielle avgjørelser. Der ingen bestemt term er enige om, de er nå tolkes til å være tenancies fra år til år, og hver av partene er bundet til å gi rimelig varsel av en intensjon om å avslutte eiendom., Når leietaker har i løpet av samtykke som er gitt, enten uttrykkelig eller underforstått, etter fastsettelse av leie for år, det er holdt bevis på en ny kontrakt, uten noen bestemt periode, og tolkes. å. bli leieforhold fra år til år. 4 Kent, Com. 210; Cruise, Grave. pupp. 9, p. 1.
37.-3. En eiendom på nåde. Økten av landet med lovlige tittel, men har i løpet av feil etter bestemmelse av sin interesse. Medeier. Litt. 57, b. Han har en naken naken besittelse, men ingen formue som han kan overføre eller sende, eller som er i stand til utvidelse av., slipp, for han står på ingen privity til sin utleier.
38. Det er en vesentlig forskjell mellom tilfelle av en person som kommer til en eiendom ved lov av partiet, og etterpå holder over, og ved lov av loven og deretter holde over. I det første tilfellet, han er ansett som en leietaker på nåde, og i den andre, som en inntrenger, abator, og trespasser. Medeier. Litt. 57, b; 2 Inst. 134 Cruise, Grave. t. 9, p. 2 4 Kent, Com. 115 13 Serg. & Rawle, 60 8 Serg. & Rawle, 459; 4 Rawle, 459; 4 Rawle ‘ s R. 126.
39.-II., Så til den tid deres glede, eiendommer er vurdert enten i besittelse, (q.v.) eller forventning. (q.v.) sistnevnte er enten rester, (q.v.) som er opprettet ved lov av partene, og disse er opptjent eller betinget, eller reversions, (q, v.) opprettet ved lov av loven.
40.-III. En eiendom måte være holden på en rekke måter den mest vanlige som er 1. I severalty. 2. I felles leieforholdet. 3. Felles. 4. I coparcenary. Disse vil bli vurdert separat.
41.-1., En eiendom i solidarisk, er der bare én leietaker har boet i sin egen rett, uten noen annen person som sluttet eller som er koblet sammen med ham, i punkt av interesse, under fortsettelsen av hans eiendom.
42.-2. En eiendom i felles leieforholdet, er hvor lander eller tenements er tildelt til to eller flere personer, for å holde i avgift enkel, avgift halen, for livet, for år, eller når du vil. 2 Bl. Com. 179., Felles leietakere alltid ta med kjøpet, og nødvendigvis har like stor andel, mens leietakere i vanlige, også coparceners, hevdet under forfedre i forskjellige grader, kan ha ulik aksjer og riktig og beste modus for å skape en eiendom i felles leieforholdet, er å begrense til En B-og C-D, og deres stedfortredere, hvis det blir en eiendom for liv, eller til En B-og C-D, og deres arvinger, hvis i) avgift. Watk. Prin. Con. 86.
43., Etableringen av eiendom avhenger av uttrykket i gjerning eller tenke, som leietakere hold, for det må være skapt av handlinger av tredjeparter, og ikke et resultat av bruk av loven. Dermed, en eiendom som er gitt til en rekke personer, uten noen restriksjoner eller forklaring, vil oppfattes som en felles leieforholdet, for hver del av tilskuddet kan ta i kraft, ved å vurdere eiendom lik i alle, og unionen av navnene deres gir dem et navn i enhver henseende.
44. Egenskapene til denne eiendom oppstå fra sin unities; disse er 1., Enhet av tittel; boet må ha blitt opprettet og er avledet fra en og samme transportmiddel. 2. Det må være en enhet av gangen; boet må være opprettet og plassert i samme periode. 3. Det må være en felles interesse; boet må være for samme varighet, og for den samme mengden av interesse. 4. Det må være et felles eie, alle leietakere må være i besittelse av og nyt på samme tid, for hver må ha en hel besittelse av hver pakke, som av det hele., Man har ikke i besittelse av en halv, en annen den andre halvparten, men hver har en udelt fraksjonen av det hele, og ikke hele av et udelt fraksjonen.
45. Skille hendelsen av denne eiendom, er det rett av survivorship, eller bare accrescendi; ved felles lov, hele leieforholdet eller eiendom, når døden av noen av de felles leietakere, gikk til de overlevende, og så videre til den siste overlevende, som tok en eiendom på odel., Retten til survivorship, kanskje bortsett fra i eiendommer holdes i tillit, er avskaffet i Pennsylvania, New York, Virginia, Kentucky, Indiana, Missouri, Tennessee, Nord-og Sør-Carolina, Georgia og Alabama. Griffith ‘ s Register, h.t. I Connecticut er det aldri ble anerkjent. 1 Root, Rep. 48; 1 Swift ‘ s Digest, 102. Felles leieforholdet kan bli ødelagt ved å ødelegge noen av dets bestanddeler unities, bortsett fra at med tid. 4 Kent, Com. 359. Vide Cruise, Grave. pupp. 18; 1 Swift Grave. 102; 14 Vin. Ab. 470; Bac. Ab. Felles Leietakere, &c.; 3 Saund. 319, n. 4; 1 Vern. 353,; Com. Grave., Estates av Grant, K 1; 4 Kent, Com. 353; 2 Bl. Com. 181; 1 Litt. se. 3042 Woodd. Lect. 127; 2 Preston på Abst. 67; 5 Binn. Rep. 18; Jointtenant; Overlevende; Helhet.
46.-3. En eiendom til felles, er en som er holdt av to eller flere personer ved enhet av eiendom.
47. De kan få sin eiendom ved kjøp, og hold av flere og forskjellige titler, eller etter tittel avledet samtidig, med den samme gjerning eller vilje, eller ved nedstigning. I denne sammenheng er den Amerikanske loven skiller seg fra den engelske common law.
48., Dette leieforholdet, i henhold til de vanlige lover, er skapt av skjøtet, eller vil, eller ved endring av tittel fra felles leieforhold eller coparcenary, eller det oppstår, i mange tilfeller, ved bygging av loven. Litt. sek. 292, 294, 298, 302; 2 Bl. Com. 192; 2 Prest. på Abstr. 75.
49. I dette landet er det kanskje skapt av nedstigningen, så vel som ved skjøte eller vil. 4 Kent, Com. 363. Vide Cruise, Grave. pupp. 20 Com. Grave. Estates av Grant, K-8.
50. Eiendommer til felles, kan foretas på to måter, for det første, ved å forene alle titler og interesser i en leietaker for det andre, ved å lage en partisjon.
51.-4., En eiendom i coparcenary, er en eiendom på odel i landområder som går ned fra stamfar til to eller flere personer som er kalt coparceners eller parceners.
52. Dette er vanligvis brukt i England, til tilfeller der lander ned til kvinner, når det er ingen mannlige arvinger.
53. Som i flere stater, eiendommer generelt stige til alle barn likt, det er ingen vesentlig forskjell mellom coparceners og leietakere i vanlige., Tittelen arvet av flere personer enn en, er i noen av statene, uttrykkelig erklært å være et leieforhold til felles, som i New York og New Jersey, og der er det ikke så erklært effekten er den samme; den tekniske skillet mellom coparcenary og eiendommer i vanlig kan betraktes som egentlig slukket i Usa. 4 Kent, Com. 363. Vide Eiendommer.
54.-IV. En eiendom på betingelse er en som har en kvalifikasjon annektert av det som det kan, når det skjer eller ikke skjer på en bestemt hendelse, opprettes, eller forstørret, eller ødelagt., Forholdene kan legges til eiendommer i avgift, for liv, eller for år. Disse eiendommer er delt inn i eiendommer på betingelse express, eller i gjerning, og på forhold som implisitt eller ved lov.
55. Eiendommer på express forhold er spesielt nevnt i kontrakten mellom partene., Litt. s. 225; 4 Kent, Com. 117; Cruise, Grave. pupp. 13.
56. Eiendommer på tilstanden i loven er slike som har en tilstand som impliedly annektert dem, uten noen tilstanden som er angitt i gjerning eller vil. Litt. s. 378, 380; Co. Litt. 215, b; 233, b; 234, b.
57., Regnet som til tittel som kan være hadde i dem, eiendommer er lovlig og rettferdig. 1. En juridisk estate er en rett som kan bli behandlet i en domstol. 2. En rettferdig, er en rettighet eller interesse i landet, som ikke har egenskapene til en juridisk eiendom, men blir bare en rett som domstolene til egenkapital vil ta varsel, kreve bistand av en slik domstol for å, gjøre det tilgjengelig. Se, generelt, Bouv. Inst. Indeks, h.t.