SAMEIET GODKJENNINGER/ID-NUMRE
Alle hytter må godkjennes av VA før nærheten av salg, eller i nærheten av escrow med en refinansiere.
Basert på Sirkulære 26-09-19 datert November 30, 2009, effektiv desember 7, 2009-en, og Endre 1 til rundskriv datert Mai 17, 2010, VA vil ikke lenger godta FHA/HUD godkjenninger som ble fullført etter 12/07/2009., Condominium prosjekt/HOA godkjenninger vil kreve en full dokumentet pakken sendt til VA til å skrive en anmeldelse for første gangs godkjenning og enhver fase godkjenninger fullført etter 12/07/2009.
Om sameiet/HOA ble godkjent av FHA/HUD før desember 7, 2009, en forespørsel om godkjenning sammen med en kopi av Sameiet Detalj Ark fra FHA/HUD nettside som viser opprinnelige godkjenning datoer må være innsendt til VA., Ved mottak av informasjon, hvis godkjent, prosjekt/HOA vil bli gitt en VA Sameiet Id-Nummer og lagt inn i vår godkjent sameiet liste som kan bli funnet på Veteraner Informasjon Portalen, under Inneholdt Elementer, Leilighet Rapporter. Ingen formelle brev av godkjenning vil bli gitt. Adresse for nettside: https://vip.vba.va.gov/
Kapittel 16 av VA Utlåner Håndbok Felles Interesse Samfunn, Hytter og Høvlet Enhet for Utvikling er retningsgivende for sameiet krav og godkjenninger. Hvis den juridiske beskrivelse beskriver det som et condominium, prosjektet må være godkjent., Nettstedet for håndboken er: www.benefits.va.gov/homeloans/
Godkjenninger av condominium prosjekter/HOAs:
VA godkjenning krever en pakke av HOA juridiske og økonomiske dokumentasjon skal gjennomgås av våre Regionale Råd, se sidene 16-En-9 – 16-A-11 i Utlåner Håndbok. All nødvendig dokumentasjon av sameiet prosjektet må være mottatt før din lokale Regionale Lån Center sende pakken til VA Regionale Råd. Finansielle budsjetter og uttalelser må ikke være eldre enn 60 dager., For å hjelpe oss å fremskynde gjennomgang av pakken, bør du ha dokumenter som er atskilt av type, stiftes/klippet, og plassert i den rekkefølgen av sjekk ark. Dette er ikke obligatorisk, men nyttig.
Avsnitt B i Kapittel 16 i den Utlåner Håndbok gir veiledning for bruk av advokat mening. En advokat mener det ikke er nødvendig. Det er et alternativ som kjøper/utlåner kan bruke til å fremskynde godkjenningsprosessen. En advokat mener krever sponsor å gi all nødvendig dokumentasjon til en kvalifisert advokat til å vurdere og sertifisere at sameiet prosjektet i samsvar med VA krav., Punkt B sier også de spesifikke retningslinjer for advokat for å følge når du gir en mening. Advokatutgifter for sameiet gjennomgang er ikke ansett som et tillatt VA avgift, og er ikke refunderbart ved VA dersom prosjektet blir ikke godkjent. VA fortsatt gjør den endelige beslutningen om å godkjenne/ikke godkjenne prosjektet/HOA.