Bruker-Smarte Strategier for Ditt Kjøkken Makeover
Et kjøkken er enkelt-de fleste dyre rom til oppussing, og selv kosmetiske forbedringer (male eksisterende skap og vegger, skifte vask, armatur og maskinvare, og legger til anheng belysning, og oppgradering av elektrisk) kan koste opp til $5 000 eller mer. Slå ned vegger, ordne oppsettet, kjøpe nye hvitevarer, skap og benkeplater, og prisen på kjøkkenet kan gjøre skyrocket til $40,000 eller $50 000 eller mer., Så før du leie en pro eller begynne å takle jobben selv, kan du lese våre bruker-smart tips—fra enkle oppgraderinger til en total gut oppussing—og få kjøkkenet du begjære som passer inn i ditt budsjett.
Paint og Lagre på Skap
Nye kabinettet kan står for mellom 30% og 40% av ditt kjøkken oppussing kostnader. Så hvis du er fornøyd med plassering og funksjonalitet, men mål er mørkt eller kjedelig, bør du vurdere å male dem i stedet for å erstatte dem. Det er en ganske arbeidskrevende, men gjennomførbart DIY-prosjekt og lommeboken din vil takke deg., Selv ansette et maleri pro vil koste en brøkdel av nye tilpassede skap.
Stil Tips: For en frisk, luftig utseende, fjerne dører av noen overdel for å skape åpne hyller.
Splurge på en Kvalitet Kran
kranen er den hardest arbeidende del av kjøkkenet, så gå for kvalitet og praktisk—som betyr et premium merke og single-håndtak drift. Hvis vasken er i front av et vindu, må du kontrollere kran og håndtere klaringer for å sikre at det passer (og du vil ikke bash din knuckles på karmen)., Når du velger en vask for å samarbeide med det enkle er best: Gå for en enkelt bassenget, så stor som du kan passe, og ikke dypere enn 10 cm, slik at du ikke er tvunget til å bøye seg for å gjøre retter.
Prep Før Du Male
Enten du gjør det selv eller ønsker å holde et øye på din maler, disse tipsene vil hjelpe deg å få det gjort riktig.
sheen (eller gjenskinn) av ferdig påvirker hvor lett det er å rengjøre, gå for semi-gloss på alle trim, satin for malte skap, og eggeskall for vegger.,
Prep før du plukke opp en pensel, ingen mengde maling eller primer vil dekke opp sprukket vegger eller spiker hull i trim. Sand ut ujevne flekker, fylle spiker hull, fugemasse alle sømmer. Og hvis du har leid et team, må du kontrollere at leverandøren klargjør hvem som er ansvarlig for å gjøre det arbeidet.
Den beste tiden til å male kjøkken kommer tidligere enn du kanskje tror: Gjør det før skap og benken gå på veggene for å redusere lønnskostnader (selv etter en ekstra runde av touchups senere), eliminere maling drypper på skap og fliser, og sikre en perfekt linje hvor de møter veggen.,
Holde Karakter og Funksjonalitet i Tankene Når du Velger et Benken
Tenk på den delen av veggen mellom benk og skap som et lerret hvor du kan uttrykke din personlighet. Subway flisene tilbyr et tradisjonelt utseende, med mindre de er store, kan du legge dem vertikalt, eller ordne dem i en fiskebein mønster. Små mosaikk mønstre er pen, men grout linjer er vanskeligere å rengjøre., Selvfølgelig, det er mange andre alternativer, inkludert glass, metall, stein, mosaikk, preget av keramikk, og andre fliser—og ikke-flis alternativer som beadboard panel eller metall himlingsplater. Velg noe som gjenspeiler din smak—men det er også mye tiltalende og enkle å vedlikeholde, så det vil ikke slå av kjøpere når du setter huset på markedet i dag.,
Vurdere Kvarts
Kvarts—en menneskeskapt countertop materiale som ser ut som stein—har passert granitt som den mest populære benkeplate valg, i henhold til de Nasjonale Kjøkken & Badekar Association. Og med god grunn: Kvarts er praktisk talt flekken-proof, ripesikkert, og chip-bevis; det aldri behov for tetting. Kvarts kommer i et stort utvalg av stiler, mange av dem på en overbevisende måte etterligne de naturlige vekslande av marmor og kalkstein, den virkelige versjoner som er ekstremt high-vedlikehold valg for benkeplater.,
ikke gå ned på Belysning
Det er tre forskjellige typer lys armatur å velge mellom for deg på kjøkkenet. (Tips: Du vil at alle av dem.)
Innfelt Tak, Inventar: Installere disse over alle åpne etasjer tempo for å gi lys i omgivelsene hvor folk skal stå og arbeid.
Under Kabinett Belysning: Bruk denne for å gi arbeidslys over benkeplater—og for å markere countertop, benken, og kabinettet når det er det eneste lyset som er på.,
Anheng/Tak Inventar: Lyse arbeid soner som øyer, halvøyer, og synker med dekorativt anheng som gir diffuse lyset uten å lage skygger.
Tenk Om Tre-Ser Gulv Alternativer
Tre gir naturlig, tradisjonelle skjønnhet, men det riper, bulker, og bærer under kjøkken forhold. Lett å rengjøre porselen fliser kommer i et bredt spekter av design, inkludert overbevisende stein og tre ser ut, men de fleste ting som faller ned på porselen vil bryte., Så det er verdt å vurdere disse mykere alternativer: Luksus vinyl og laminat gulv (vist her) er holdbar, relativt myk og tilgivende, og kommer i et bredt spekter av tre ser at de fleste vil synes er the real thing.
Billig hotellrom i Retningslinjer for et Stort Kjøkken Oppussing
det er Tre faktorer som bør komme inn i bildet når man skal avgjøre hvor mye du skal bruke på ditt kjøkken oppussing: 1) Hvor mye du har råd til å få kjøkkenet du ønsker. 2) kvaliteten på kjøkken i andre husene i nabolaget. 3) Hvor lenge du har tenkt å bo i ditt hjem., Hvis du leter etter en payback på videresalg, tenk på dette: Hvor mye bør du være villig til å bruke på noen store renovering er knyttet til verdien av det rommet som andel av det samlede huset verdi. Sjekk ut vår interaktive infographic med retningslinjer for maksimal budsjett bør du foreta for å sikre en solid avkastning på din investering.
TRENGER du HJELP til FINANSIERING av OPPUSSING?
bør du Vurdere et personlig lån. Forhåndsvisning rente. Sjekker ikke vil påvirke din kreditt score i det hele tatt.,
Faste Priser | Raske Penger | Fleksible Vilkår
Sjekk Din RateGet Ut Lommeboken for en Gut Jobb
Rive ut alt ned til utformingen gjør det enkelt å endre posisjoner og størrelser av dører og vinduer, for å legge til, flytte eller fjerne vegger; å kjøre nye elektro, vvs, og oppvarming/kjøling linjer, for å identifisere og reparere eventuelle rot eller insekt skade, og for å isolere. Men riving arbeidskraft, avhending av gamle materialer, og utskifting av wallboard og trim vil legge betydelig til ditt prosjekt koster., Snakk med entreprenør om fordeler og ulemper for ditt prosjekt.
Isolere Godt Før du Setter Opp Vegger
Spray og skum isolasjon gir den beste kvartal mot utetemperaturer og utkast, men hvis du har sløyd kjøkkenet, du har også lavere kostnader og muligheten til å bruke glassfiber batt isolasjon eller stein ull—lagre potensielt tusenvis av dollar., En annen trinn før gips går opp: sørg for at leverandøren pels ut på taket for å gjøre det helt flat (hvis bjelkene er ikke justert), og bruker bare skruene (ingen negler) for å installere wallboard til å redusere risikoen for spiker spretter.
Få Se av High-End Skap for Mindre
Hvis du er ute etter noe helt ubegripelig, kan du finne skapet se (dør stil, tre type finish) du vil uten de høye kostnadene av tilpassede skap (som er laget på bestilling til din eksakte design og størrelse spesifikasjoner)., Vurdere to rimelige alternativer: Lager skap er den rimeligste og raskeste levert, og hver enkelt produsent har et begrenset meny av stiler og utførelser i tre-tommers bredde trinn. Den gullhår og de tre bjørnene midt-bakken valget er semi-custom skap, som er laget på bestilling fra et selskap som er etablert design og utførelser, i én-tommers størrelse trinn.,
Investere i Nytt vindu
Du trenger ikke å gut-renovere kjøkkenet for å erstatte vinduer og dører, men flytte dem—eller å gjøre dem større—vil kreve ned-til-studs riving, minst i disse områdene. Nye windows vil forbedre energieffektivitet; de kan vippe i for enkel rengjøring, og de vil eliminere den stygge storm windows vanlig i mange hus med originale enkelt-panelet vinduer., Ikke gjør den feilen å bytte ut tre i høy kvalitet sørger for windows for billige vinyl erstatninger, men spesielt i en majestetisk bygning med en masse gamle huset karakter.
Beregne Kostnadene
Når du har satt sammen en ønskeliste for din drøm kjøkken, vil du ønsker å sette et realistisk budsjett—og holde seg til det. For et estimat av oppussing, basert på dens omfang og gjennomsnittlige priser for nabolaget ditt, sjekk ut vår lett-å-bruke kalkulator. Og hvis du trenger ekstra penger til å finansiere din kjøkken gjøre om et personlig lån fra Oppdage er et raskt og enkelt alternativ., Forhåndsvisning rente, og velg hvor mye du må opp til $35,000 til å investere i hjemmet ditt langsiktig verdi.
TRENGER du HJELP til FINANSIERING av OPPUSSING?
bør du Vurdere et personlig lån. Forhåndsvisning rente. Sjekker ikke vil påvirke din kreditt score i det hele tatt.
Faste Priser | Raske Penger | Fleksible Vilkår
Sjekk Din Pris