12 waanzinnig succesvolle Vastgoedmarketingideeën van Topagenten

als vastgoedprofessional wilt u uw bedrijf laten groeien, en marketing speelt een grote rol bij het vastleggen van de aandacht van potentiële klanten. Uit een studie van 2018 door de National Association of Realtors (NAR) bleek dat 87% van de huizenkopers hun woning kopen via een makelaar. Het is duidelijk dat er een markt is voor makelaars. Maar hoe kun je prospects bereiken?

hieronder heb ik enkele ideeën samengesteld die topagenten gebruiken om hun bedrijven te promoten., Of je nu net aan de slag of een ervaren makelaar op zoek naar nieuwe klanten aan te trekken, deze marketing tips zal u helpen een succesvolle marketing plan te maken.,div>

het Maken van een website

Veel consumenten zoeken op het internet om te onderzoeken producten en diensten voordat ze het kopen., Het creëren van een website voor uw onroerend goed bedrijf zal potentiële klanten laten zien wat je te bieden hebt. Voeg vermeldingen op uw site en update ze regelmatig-dit zal houden prospects komen naar uw site als ze zoeken naar Eigenschappen.

en voeg iets onverwachts toe om uw website te onderscheiden. Neem deze hypotheek calculator, en eenvoudige waarde toevoegen voor bezoekers.

Afbeeldingsbron: NoBedrooms

Bouw een blog

u kunt ook een blog starten en inhoud maken die geoptimaliseerd is voor SEO., Dit zorgt ervoor dat uw berichten te zien zijn in prospect zoekresultaten elke keer. Tools zoals Google Analytics en Ahrefs kunnen u helpen bij het vinden van de zoektermen en trefwoorden die uw doelgroep zoekt en zullen u inspireren met nieuwe topic ideeën.

Maak het gemakkelijk voor hen om naar uw hoofdwebsite te navigeren en te linken naar uw profielpagina ‘ s op andere onroerend goed websites, zodat ze meer over u en uw bedrijf kunnen leren.

en vergeet niet interessante afbeeldingen voor uw berichten te maken. Deze infographic zou een geweldige aanvulling op een blog post of e-mail marketing campagne te maken.,

Afbeeldingsbron: Space Simply

ontwikkel e-mailmarketingcampagnes

stuur een maandelijkse nieuwsbrief roundup van uw bloginhoud en neem contact op met contactpersonen wanneer er nieuwe eigenschappenlijsten beschikbaar zijn. Inclusief afbeeldingen van de eigenschappen die verwijzen naar de volledige lijst, een video walkthrough van het pand, of een virtuele enscenering van het huis.

gebruik virtuele staging

Hoe kunt u de interesse van de koper wekken? Geef ze een sneak preview van hoe het huis eruit ziet door gebruik te maken van een virtuele staging website., Online enscenering bespaart u de tijd en geld van het fysiek ensceneren van de woning. En een 2018 studie van 4.200+ woningen vond 85% van de geënsceneerde woningen verkocht voor 6-25% meer dan unstaged woningen.

probeer ervaringsmarketing

Ervaringsmarketing betrekt uw prospects en ” nodigt een publiek uit om te interageren met een bedrijf in een real-world situatie.”Host een rondleiding door het gebied dat u verkoopt in, het houden van een evenement om Gebied homebuyers te leren over het proces van het kopen van een huis, of het regelen van een open huis en nodigen kopers uit om het huis te bekijken.,

Partner met lokale bedrijven

Gebruik uw lokale connecties en partner met kledingboetieks, showrooms en coffeeshops om advertenties te promoten en nodig hen uit om deel te nemen aan een open huis evenement. Voor een unieke manier om prospects aan te moedigen om uw open huis te bezoeken, het opzetten van pop-up winkels in verschillende kamers van het huis.

dit moedigt potentiële kopers aan om elke kamer te verkennen, en u kunt samenwerken met de lokale bedrijven om kortingen te bepalen op goederen die kunnen worden aangeboden aan de huiskopers.,

Uitvoeren betaald Instagram promotie

Instagram is een ander instrument om in contact te komen met kopers van woningen, het promoten van uw lijsten, en de groei van uw merk. En je mooiste foto ‘ s kunnen nog meer mensen bereiken met een betaalde promotie.

Instagram advertenties kunt u een doelgroep, budget, post type (bijvoorbeeld afbeelding, video, carrousel), en de lengte van uw promotie te kiezen. En u kunt gerichte hashtags gebruiken om ervoor te zorgen berichten worden gepresenteerd aan de mensen die u wilt bereiken.

gebruik dronefotografie

maak met behulp van dronefotografie vegen van de buitenkant en het omringende landschap van het huis., Koop een drone of gebruik een drone-service, zoals HouseLens of verkocht door de lucht, om het perfecte schot vast te leggen.

Gebruik de foto ‘ s om een opwindingsfactor toe te voegen aan uw advertenties. Video kan worden gebruikt als aanvulling op uw virtuele tours of walkthroughs en toon exterieur functies zoals patio ‘ s en zwembaden.

heeft u niet de drone fotografie vaardigheden die u nodig hebt om de huizen van uw klanten in hun beste licht te laten zien? Diensten zoals Drone Base hebben duizenden ervaren fotografen over de hele wereld en zijn gespecialiseerd in zowel residentiële en commerciële onroerend goed.,

Afbeeldingsbron: Drone Base

Maak een Zillow profiel

met meer dan 188 miljoen maandelijkse kijkers biedt Zillow de mogelijkheid om uw bedrijf voor duizenden nieuwe prospects te krijgen. Deze bron van Zillow geeft een overzicht van de stappen om uw eigen profiel op te zetten. Uw profiel kunt u uw advertenties te delen met een groot publiek en verbinding maken met potentiële klanten, het verhogen van de kans op het verkrijgen van een nieuwe koper.,

vragen om verwijzingen

Wist u dat 39% van de verkopers die een makelaar gebruiken die agent vond via een verwijzing van vrienden of familie? Als je niet om verwijzingen vraagt, moet je dat wel zijn.

Follow-up met kopers een paar maanden nadat ze zich hebben gevestigd in hun nieuwe huis om te vragen hoe het met hen gaat, en voeg een verwijzingsverzoek in uw e-mail.

voelt het al als thuis?

Hallo,

Ik hoop dat je je settelt in je mooie huis! Je koos een geweldige buurt om het te kopen, en ik ben zo blij dat ik je door het proces heb kunnen helpen.,

Ik vond het zo leuk om met u te werken. Als u vrienden of familie op zoek om te kopen of te verkopen in het gebied, Ik zou graag de mogelijkheid om met hen te werken. Ik organiseer een happy hour volgende week om met mensen te praten over de huidige markt.

voel je vrij om deze event link te delen met iedereen waarvan je denkt dat ze geïnteresseerd zijn:

Regards,

sommige makelaars zullen aanbieden om een housewarming party voor hun nieuwe huiseigenaren te plannen en de party/gastenlijst te gebruiken om potentiële kopers te ontmoeten.,

maak uw eigen video ‘ s

Het is geen geheim dat video een krachtig hulpmiddel kan zijn voor makelaars. En het hoeft geen duizenden te kosten. Of u nu gaat voor een sterk geproduceerde video zoals hieronder met getuigenissen van klanten, of videosoftware gebruiken om een bericht op te nemen van uw laptop pitching uw diensten aan een potentiële klant, video kan een manier zijn om jezelf te onderscheiden van de menigte.

Co-Host een Webinar

wilt u het voor potentiële kopers of verkopers in uw omgeving gemakkelijk maken om de huidige markt te begrijpen?, Partner met een lokale geldschieter, titel bedrijf, of zelfs uw favoriete staging service en hosten van een webinar over een onderwerp dat zal interesseren die denken van het maken van een onroerend goed verhuizing.

u kunt bijvoorbeeld samenwerken met een lokale huisverbeteringsservice om een webinar uit te voeren over de top vijf meest waardevolle verbeteringen die verkopers aan hun huis kunnen aanbrengen om de verkoopprijs te verhogen. Deze veranderingen en smaken kunnen per staat verschillen, dus dit kan waardevolle informatie zijn die verkopers niet online kunnen vinden.,

Real Estate Marketing Plan

Nu u enkele marketingideeën hebt, is de volgende vraag: “Wat is het plan?”Zonder duidelijke doelen voor uw vastgoedactiviteiten en marketingstrategie is het moeilijk om succes te meten. Denk aan de volgende punten bij het ontwikkelen van uw marketing plan.

Maak een vision statement

Wat wilt u bereiken op korte en lange termijn? Ontwikkel een visieverklaring om de doelen te identificeren die u wilt bereiken. Dit maakt het makkelijker om de stappen voor het bereiken van de visie van uw bedrijf.,

Identificeer uw doelklant

aan wie brengt u marketing? Zal je marketing aan verkopers, huurders, first-time home kopers, enz.? Het identificeren van de personas die u verkoopt aan schildert een duidelijker beeld van wie te richten met uw marketing inspanningen.

ontwikkel doelen

Stel doelen voor uw algemene marketinginitiatieven, en vat samen welke strategieën u zult gebruiken om deze doelen te bereiken. Wat zijn de zakelijke doelen die u wilt bereiken? En welke criteria gaat u gebruiken om te beslissen of deze doelen zijn bereikt?,

Bepaal uw unieke verkoop propositie

denk na over wat u onderscheidt van uw concurrentie. Hier zijn enkele vragen die je jezelf kunt stellen bij het ontwikkelen van je propositie:

• Wat kan je bieden dat anderen niet kunnen?
• Hoe creëert uw unieke benadering of persoonlijkheid waarde voor prospects?
• Wat zijn de laatste prijzen, verkopen en kopen trends in uw markt?
• Hoe kunt u deze trends (inclusief de cijfers) met vooruitzichten bespreken?,

bepaal tools en budget voor elke strategie

kies de beste marketingideeën die werken voor uw bedrijf, verkooppropositie en ideale doelmarkt. Vanaf daar, berekenen hoeveel van uw budget toe te wijzen aan elke strategie.

prestatie meten

zodra u de tools hebt geïdentificeerd die u zult gebruiken om uw bedrijf op de markt te brengen, noteer dan belangrijke statistieken om hun succes te meten. Bepaal het tijdsbestek voor de strategie of campagne en stel een doel., Instagram Instagram-advertentie als voorbeeld:

campagne: Instagram-postpromotie

duur van de promotie: 3 weken

doel: de post zou 1000 impressies moeten krijgen en een click-through-rate van 1%

Met deze marketingideeën weet u zeker dat u uw potentiële klanten versteld zult doen staan en hen naar uw diensten zult lokken. Het creëren van een marketing plan zal u helpen doelen te stellen voor uw marketing campagnes en het ontwikkelen van de stappen om deze doelen te bereiken. Als u op zoek bent naar meer manieren om uw onroerend goed bedrijf te bevorderen, check out de beste onroerend goed websites voor de verkoop van een huis volgende.,