een betalingsobligatie is vereist voor veel bouwprojecten. In de bouwsector wordt de betalingsobligatie meestal samen met de uitvoeringsobligatie uitgegeven. De betalingsgarantie vormt een driewegcontract tussen de eigenaar, de aannemer en de borg, om ervoor te zorgen dat alle onderaannemers, arbeiders en materiaalleveranciers zullen worden betaald, waardoor het project pandrecht vrij blijft. Een Payment Only obligatie wordt zelden gevraagd en wordt meestal gefactureerd op ongeveer 50% van de reguliere premie.,
Voorwaarden
de zekerheid is de onderneming die door de verzekeringsdienst en de regelgevende instanties een vergunning heeft gekregen om obligaties te schrijven in de staat van het land waar de werkzaamheden zullen worden uitgevoerd. De opdrachtnemer, ook wel de opdrachtgever genoemd, belooft in de betalingsgarantie dat het contract volgens bepaalde voorwaarden zal worden uitgevoerd, terwijl de borg belooft dat als de opdrachtnemer zijn betalingen niet nakomt, hij schadevergoeding zal betalen aan alle eisende partijen.
bij een particulier project kan de betalingsgarantie een vervanging worden voor het pandrecht van een monteur., Wanneer de opdrachtgever of opdrachtnemer de leveranciers en onderaannemers niet betaalt, kunnen zij de zekerheid in het kader van de betalingsgarantie innen. Betalingen uit hoofde van de obligatie zullen het strafbedrag, een bedrag dat lager is dan het totale basiscontract, dat bedoeld is om de kosten van Leveranciers en onderaannemers te dekken, uitputten.
Aia Payment Bond Form
de meest gebruikte Betalingsobligatie form is de AIA A312-2010 Performance and Payment Bond Form., Deze recente betalingsobligatievorm specificeert een aantal belangrijke wijzigingen ten opzichte van de vorige AIA 312 uit 1984:
- De A312–2010-Uitvoeringsobligatie voegt een taal toe waarin wordt verduidelijkt dat het niet naleven van de vereisten inzake kennisgeving door de eigenaar van paragraaf 3.1 de zekerheid niet bevrijdt van zijn verplichtingen uit hoofde van de obligatie, behalve voor zover de zekerheid feitelijke schade vertoont.
- de A312-2010 verkort de opzegtermijn voor wanbetaling van zekerheden in het kader van de obligatie van 15 dagen tot zeven dagen.,
- de limiet van de verplichting van de zekerheid tot het bedrag van de obligatie is niet van toepassing indien de zekerheid ervoor kiest het contract zelf aan te gaan en af te ronden.
- de Betalingsobligatie A312-2010 heeft over het algemeen ook de taal bijgewerkt., naast andere wijzigingen is de termijn waarbinnen de zekerheid de vordering van de eiser moet beantwoorden, verhoogd van 45 dagen tot 60 dagen, en is er een taal toegevoegd waarin staat dat het niet beantwoorden of betalen van de zekerheid binnen de gestelde termijn geen afstand betekent van de verweer van de zekerheid en de aannemer op de vordering, maar de eiser recht kan geven op honoraria van advocaten, zoals vermeld op de website van AIA.
veel ondernemingen gebruiken nog steeds de versie van 1984 van de AIA 312 Payment and Performance Bond., De bonding bedrijven, met inbegrip van zekerheden, verplicht, en opdrachtgevers kunnen de bond taal aan te passen aan specifieke omstandigheden van hun bouwproject.
hoeveel een Betalingsobligatie kost
hoewel dit niet gebruikelijk is, kunnen betalingsobligaties worden vereist zonder dat uitvoeringsobligaties worden gebundeld. De betalingsgarantie moet tijdens het biedproces worden gekocht en bij de eigenaar worden ingediend zodra het project is toegekend. Betalingsobligaties zullen normaliter de tijd en de betaling aan werknemers, leveranciers en onderaannemers specificeren., Wanneer betalingsobligaties worden uitgegeven met een uitvoeringsobligatie, wordt de premie geschat op 1% tot 2%, hoewel de werkelijke kosten kunnen variëren afhankelijk van de kredietgeschiedenis en achtergrondcontrole van de contractant die de obligatie aanvraagt.
Payment Bond Versus Mechanic ‘ s Lien
dus aangenomen dat u bekend bent met beide termen, weten sommige bouwers het verschil tussen deze twee niet. Het mechanisch pandrecht is een soort obligatie, maar het kan niet worden gebruikt tegen publiek eigendom, dus daarom is de betalingsobligatie meestal vereist in door de overheid gefinancierde projecten., De payment bond is de enige optie of tool die sommige leveranciers en onderaannemers hebben, zodat ze kunnen worden betaald voor hun diensten en arbeid. Projecteigenaren maken nu gebruik van de standaardverzekering van de onderaannemer in combinatie met betalings-en uitvoeringsgaranties.,