CONDOMINIUMGOEDKEURINGEN /ID-nummers
alle condominiums moeten door VA zijn goedgekeurd vóór het afsluiten van de verkoop of het afsluiten van de borg met een herfinanciering.
op basis van circulaire 26-09-19 van 30 November 2009, van kracht op 7 December 2009, en wijziging 1 in de circulaire van 17 mei 2010, accepteert VA geen FHA/HUD-goedkeuringen die na 12/07/2009 zijn voltooid., Condominium project / Hoa goedkeuringen vereist een volledig document pakket ingediend bij VA te herzien voor initiële goedkeuring en eventuele fase goedkeuringen voltooid na 12/07/2009.
indien het condominium/HOA werd goedgekeurd door FHA/HUD vóór 7 December 2009, moet een aanvraag voor goedkeuring samen met een kopie van het Condominium Detail Sheet van de FHA/HUD website met originele goedkeuringsdata worden ingediend bij VA., Na ontvangst van de informatie, indien goedgekeurd, het project / HOA zal worden gegeven een VA Condominium Id-nummer en toegevoegd aan onze goedgekeurde condominium lijst die kan worden gevonden op Veterans Information Portal, onder aanbevolen Items, Condo rapporten. Er zal geen formele goedkeuringsbrief worden afgegeven. Adres voor website: https://vip.vba.va.gov/
hoofdstuk 16 van het VA Lender ‘ s Handbook Common Interest Communities, Condominiums and Planed Unit Developments is de richtlijn voor condominiumvereisten en goedkeuringen. Als de juridische beschrijving beschrijft het als een condominium, het project moet worden goedgekeurd., De website voor het handboek is: www.benefits.va.gov/homeloans/
goedkeuringen van condominiumprojecten/HOAs:
VA goedkeuring vereist dat een pakket van de juridische en financiële documentatie van de HOA door onze Regionale Raad wordt beoordeeld, zie blz. 16-A-9 – 16-A-11 in het Handboek van de geldschieter. Alle vereiste documentatie van het condominium project moet worden ontvangen voorafgaand aan uw lokale regionale lening centrum verzenden van het pakket naar VA ‘ s Regionale Raad. Financiële begrotingen en verklaringen mogen niet ouder zijn dan 60 dagen., Om ons te helpen de herziening van het pakket te versnellen, gelieve de documenten te scheiden per type, geniet/geknipt en geplaatst in de volgorde van het chequeblad. Dit is niet verplicht, maar nuttig.
sectie B van hoofdstuk 16 in het Handboek voor kredietverstrekkers bevat instructies voor het gebruik van het advies van een advocaat. Een advocaat mening is niet vereist. Het is een optie die de koper/kredietgever kan gebruiken om het goedkeuringsproces te versnellen. Het advies van een advocaat vereist dat de sponsor alle vereiste documentatie aan een gekwalificeerde advocaat geeft om te beoordelen en te certificeren dat het condominiumproject voldoet aan de VA-vereisten., Sectie B vermeldt ook de specifieke richtlijnen voor de advocaat te volgen bij het geven van een advies. Advocaatkosten voor condominium beoordeling worden niet beschouwd als een toegestane va vergoeding en worden niet terugbetaald door VA als het project niet is goedgekeurd. VA neemt nog steeds de definitieve beslissing om het project/HOA goed te keuren/af te keuren.