Hoe lang duurt het om iemand uit te zetten in Californië?

bijgewerkt 9/4/20

Waarom duurt het zo lang om iemand uit Californië te zetten? Iemand uit te zetten is een moeilijke beslissing om te maken voor elke verhuurder. Het Californische uitzettingsproces kan lang, frustrerend en duur zijn. Verhuurders hebben vaak het gevoel dat ze het korte eind van de stok krijgen. Hoe lang duurt het om iemand uit Californië te zetten?,

kort antwoord: het kan gemiddeld 45 tot 75 dagen duren om iemand uit Californië te zetten. Dit is waarom.

Er zijn veel factoren om rekening mee te houden. Enkele belangrijke factoren zijn onder meer de locatie van uw woning, welk type kennisgeving werd geserveerd aan de huurder, de werklast van de rechtbank en de omstandigheden rond de uitzettingssituatie. We gaan kort het uitzettingsproces doornemen en uitleggen wat elke stap inhoudt en wat er mis kan gaan., Het begrijpen van elke stap van het uitzettingsproces is erg belangrijk, zodat u voorkomt dat u kostbare en langdurige fouten maakt.

het begint allemaal met het serveren van een kennisgeving

het tijdsbestek van een uitzetting begint en hangt sterk af van het type kennisgeving dat u uw huurder dient. Sommige populaire mededelingen omvatten

• 3 dagen opzegtermijn
• 3 dagen opzegtermijn
• 30/60/90 dag opzegtermijn

belangrijk: vanaf 9/1/19 worden weekends en gerechtelijke feestdagen niet langer meegeteld in 3 dagen opzegtermijn en tijd voor onwettige gedetineerden.,

de volgende stap is om uw huurder de kennisgeving na het bepalen van de juiste te gebruiken. Vergeet niet om uw verklaring van bewijs van dienst in te vullen! Er zijn drie manieren waarop u uw huurder kunt bedienen.

1. persoonlijke Service
   1. fysieke overdracht van de kennisgeving aan uw huurder van aangezicht tot aangezicht. U moet ijverig proberen en gebruik maken van dit type dienst waar mogelijk.
2. Vervangende Service
   1. het Leveren van de kennisgeving aan een volwassene niet in de lijst op het gemak van de woonplaats. Deze methode is aanvaardbaar; zorg ervoor dat u het aan een VOLWASSENE overhandigt.,
3. Posting en Mailing
   1. Als u moeite heeft met het bedienen van uw huurder met behulp van de eerste twee methoden, kunt u het bericht op de voordeur plaatsen na due diligence en een kopie per post versturen.,

wat kan er mis gaan

• u kunt per ongeluk de huurder een verkeerde kennisgeving doen of een kennisgeving doen die niet houdbaar is in een rechtbank
• illegaal bedienen van de huurder of erger nog, dreigen met uw huurder
• fouten te maken op uw kennisgeving

tijdsbestek: 3 tot 90 dagen.

time to file

zodra het tijdsbestek van de kennisgeving is verlopen, kunt u een onwettige gedetineerde voor de rechtbank indienen., Een onwettige gedetineerde is een rechtszaak waarin staat dat uw huurder in illegaal bezit is van uw eigendom. Een kopie van deze rechtszaak wordt dan overhandigd aan uw huurder.

als de onwettige gedetineerde persoonlijk wordt bediend, heeft de huurder 5 kalenderdagen om de zaak aan te vechten. Aanvechten betekent dat ze bereid zijn om naar de rechtbank te gaan en hun zaak te bevechten. Als de rechtszaak werd gesub-geserveerd, De huurder heeft 15 kalenderdagen om te reageren. Als u uw huurder niet kunt bedienen op 3 afzonderlijke pogingen, dan moet een order om te posten worden verkregen door de rechtbanken., U kunt dan een kopie van de rechtszaak op hun voordeur en mail kopie via gecertificeerde mail. De huurder heeft 15 kalenderdagen om te reageren.

wat kan er fout gaan

• niet weten wanneer uw melding is verlopen
• illegale bediening van uw huurder
• fouten maken op juridische documenten

tijdsbestek: 5 tot 15 kalenderdagen.

rechter of verstekvonnis

als de huurder betwist

het betwisten van de rechtszaak voegt veel tijd toe aan uw zaak., Veel huurders en tenant advocaat groepen betwisten hun zaak gewoon om te proberen om tijd te kopen of hefboomwerking geld voor sleutels situaties.

betwiste uitzettingen zijn erg lastig omdat je een gerechtelijke datum moet plannen die tussen de 10 en 30 dagen kan liggen vanaf het moment dat je erom vraagt. Alsof dat nog niet genoeg is, moet je vaak je hoorzitting bij verschillende rechtbanken hebben als gevolg van bezuinigingen en gerechtelijke back-ups.

tijdsbestek: 10 tot 30 dagen.,

als uw rechtszaak niet wordt betwist

als uw huurder (verweerder) geen antwoord op de rechtszaak indient, zal een verzoek tot het indienen van een ingebrekestelling / verstekvonnis worden ingediend en de griffier zal dat verzoek verwerken zodra de werklast van de rechtbank dit toelaat.

tijdsbestek: 3 tot 10 dagen.,

Wat kan er mis gaan

• Niet weten gerechtelijke procedures
• Huurder advocaat groepen profiteren van je
• het Niet hebben van de juiste bewijsstukken om uw zaak te bewijzen
• het Maken van fouten op de rechter documenten
• het Niet begrijpen van uitzetting procedure en verspilling van tijd indienen voor het verstekvonnis

Exploot van Bezit

Nadat u (verhuurder/eiser) de zaak wint, krijgt u een ondertekende Beslissing die nodig is om voor het Exploot van Bezit., Een dagvaarding van bezit is een document uitgegeven door de rechtbank dat de sheriff toestemming geeft om de huurder met geweld te verwijderen van uw eigendom als ze zich niet houden aan het tijdsbestek gegeven om te verlaten.

zodra de dagvaarding is afgegeven, wordt het vervolgens overhandigd aan de sheriff ‘ s department om hun procedure van betekening aan de huurder te volgen. Als de huurder nog steeds weigert om vreedzaam te verhuizen, dan zal de sheriff de huurder met geweld verwijderen.

tijdsbestek: 5 -25 dagen.,

wat kan er fout gaan

• geen kennis hebben van de uitzettingsprocedure
• tijd verspillen door niet te weten wanneer
• fouten maken in gerechtelijke documenten

Hoe lang duurt het om iemand uit te zetten in Californië?

als je de wiskunde volgt, kun je zien dat het tussen de 21 en 100 dagen plus kan duren! Het gemiddelde is echter 45 dagen voor niet-betwiste en 60-75 dagen wanneer betwist.,

vertragingstactieken gebruikt door huurders

als je tot nu toe nog steeds met me aan het lezen bent, kun je gemakkelijk zien waarom de vraag” Hoe lang duurt het om iemand uit Californië te zetten ” zo veel wordt gesteld door verhuurders.

Californische landlord / tenant wetten zijn sterk in het voordeel van de huurders. Er zijn tactieken en trucs huurders en huurder advocaat groepen zullen inzetten om uitzettingen nog langer te maken. Sommige tactieken omvatten het indienen van demurrers, moties om te staken en andere moties in de rechtbank om vertragingen te veroorzaken., Het indienen van faillissementsbescherming is een andere tactiek zwaar gebruikt door huurders proberen om leverage te krijgen.

grootste vertragingen bij uitzettingsprocedures

de grootste vertragingen bij uitzettingsprocedures zijn geen huurders of hun advocaten, maar het inhuren van onervaren advocaten of het proberen uit te zetten op uw eigen. De snelle Uitzettingsdienst staat al meer dan 40 jaar aan jouw kant van de rechtzaal. We hebben veel ervaring met onwettige gedetineerden en helpen u vanaf het allereerste begin door het dienen van uw huurder een kennisgeving, meestal dezelfde dag.,

Hoe lang duurt het om iemand uit te zetten in Californië is iets wat Fast Evict zich dagelijks afvraagt en hard werkt om zo snel mogelijk door het proces te komen voor onze klanten.

Als u vragen heeft over deze of een andere uitzettingszaak, bel ons dan op 1-800-686-8686 of mail ons op [email protected].

heeft u ooit een frustrerende uitzetting meegemaakt? Vertel het ons op Twitter.,

Bekijk een video