Key afhaalmaaltijden:
- Kenilworth ‘ s 60043 leidt als de enige zip met een mediaan van meer dan $1 miljoen.
- Chicago ’s duurste postcode is de Loop’ s 60603 op $ 570.000.de North Shore is de thuisbasis van zes van de 10 duurste postcodes in de omgeving van Chicago.de stad Chicago behoort tot de 25 duurste postcodes van het gebied.,
na het uitbrengen van ons traditionele eindejaarsrapport van de 100 duurste postcodes in de VS, waren we nieuwsgierig naar de duurste postcodes dit jaar in de omgeving van Chicago, aangezien geen enkele Illinois-zip in de top 100 van de natie stond.
om de duurste ritssluitingen in Chicago en haar buitenwijken nauwkeurig te rangschikken, hebben we de residentiële verkopen geanalyseerd die plaatsvonden tussen 1 januari 2019 en 22 November 2019, waarbij we de mediane verkoopprijs voor elke Postcode berekenden. Vanwege twee dassen, onze ranking bevat eigenlijk 27 ritsen., In het kader van deze studie hebben we het Chicago gebied gedefinieerd als de stad Chicago en haar binnenwijken, die Cook en DuPage counties omvatten.
the North Shore Remains Unbeatable
zoals verwacht, claimden gemeenschappen buiten de grenzen van de stad Chicago de topplaatsen, vooral gemeenschappen van de North Shore. Van de 10 duurste postcodes in het Chicago gebied, zes bevinden zich in North Shore gemeenschappen en drie zijn westelijke voorsteden. De stad Chicago zelf nauwelijks geclaimd zijn enige top 10 plaats met de Loop ‘ s 60603 komen in op #9.,met een mediane verkoopprijs van $1,24 miljoen, was de 60043 van Kenilworth opnieuw de # 1 duurste postcode in de omgeving van Chicago; 60043 was ook de enige postcode in Illinois die dit jaar de miljoen dollar bereikte, ondanks het plaatsen van een iets lagere prijs dan twee jaar geleden. Specifiek, Kenilworth ‘ s mediaan was 4% lager dit jaar dan in 2017.
een andere North Shore gemeenschap claimde de volgende positie met Winnetka ‘ s 60093 gerangschikt als de #2 duurste postcode in de omgeving van Chicago in 2019., In tegenstelling tot Kenilworth, Winnetka ‘ s 60093 was op de stijging-de mediaan groeide bijna 13% ten opzichte van 2017 cijfers. Als gevolg daarvan klom Winnetka uit #4, omdat de medianen van andere North Shore gemeenschappen in een scherper tempo kromp. Glencoe ’s 60022 en Golf’ s 60029 waren de tweede en derde Duurste Illinois ritsen in 2017, maar in 2019, beide gleed van het podium als hun medians daalde met 7% en 15%, respectievelijk.de daling van Glencoe ’s en Golf’ s medians hielp ook Hinsdale te klimmen in onze ranking, aangevuld met een uitbreiding van 11% van de mediane verkoopprijs., Als zodanig, Hinsdale 60521 werd de # 3 duurste postcode in de omgeving van Chicago in 2019 met een mediane verkoopprijs van $850.000. Hinsdale ‘ s 60521 geldt ook als de duurste zip buiten de North Shore, evenals de duurste DuPage County Postcode. Hinsdale werd toegetreden in de top 10 door Western Springs ‘ 60558, de # 8 Duurste Chicago gebied zip met een mediane verkoopprijs van $574,000.,
de lus is de thuisbasis van de duurste Chicago Zip
vergelijkbaar met de dominantie van de North Shore was de overvloed aan Cook County ritsen in termen van pure aantallen. Van de 27 ritsen gerangschikt, 23 waren uit Cook County en slechts vier waren uit DuPage County.Van de vier postcodes die DuPage County landde in de top 25, een was een van de 10 duurste Chicago gebied ritsen in 2019.= = plaatsen in de nabije omgeving = = de onderstaande figuur toont nabijgelegen plaatsen in een straal van 16 km rond Chicago., De meeste van deze geplaatst in de onderste helft van de ranglijst; slechts EEN Chicago Postcode gerangschikt onder de 10 duurste in het gebied. Met een mediane verkoopprijs van $ 570.000, de lus 60603 was de # 1 Duurste Chicago postcode in 2019 en de # 9 Duurste wanneer we kijken naar het geheel van DuPage en Cook counties.
De volgende Chicago Postcode die in onze top 25 stond was 60614 op #11., Die gebieden zoals Lincoln Park, Old Town Triangle, DePaul University, De Clybourn Corridor winkelgebied en zelfs bereiken in Bucktown, 60614 gelederen als de #2 Duurste Chicago Postcode met een mediane verkoopprijs van $505,000. In feite, de North Side Postcode geregistreerd een verwaarloosbare 1% uptick in de mediaan in vergelijking met 2017 cijfers, waardoor de lus ‘ s 60603 te overtreffen met een 15% stijging.
Chicago ‘ s # 3 duurste postcode in 2019 was 60622 met een $ 485.000 mediane verkoopprijs., Die Wicker Park en Oekraïense dorp, 60622 geregistreerd een 5% uptick in de mediaan over 2017 cijfers, verder afstand van het centrum van Chicago ‘ s 60604, de stad # 4 Duurste op $ 449,000.,/tr>
Methode
Voor het bepalen van de duur van zip-codes in de omgeving van Chicago, we keken naar residentiële transacties gesloten tussen 1 januari 2019, en 22 November 2019, rekening houdend met de condo, co-ops, en één – en twee-familie huizen in Koken en DuPage county., Alle pakketreizen werden uitgesloten.
voor een nauwkeurige weergave hebben we alleen postcodes overwogen die minimaal drie residentiële transacties registreerden.
vanwege een aantal banden, 27 postcodes maakte het in onze top van de 25 Duurste Chicago area postcodes in 2019.
mediane verkoopprijzen werden afgerond op de dichtstbijzijnde $ 1.000.