przeciętny właściciel domu wydaje od $5,000-13,500 na zainstalowanie nowego dachu. Ponieważ różnorodność opcji rośnie każdego roku, Wiele osób chce wiedzieć, jaki jest najlepszy materiał dachowy?
Ten przewodnik pomoże Ci zapoznać się z 8 Najpopularniejszymi materiałami do dachów pochyłych i płaskich, ich kosztami, a także ich zaletami& wady.
Jeśli jesteś gotowy, aby rozpocząć projekt wymiany dachu, skontaktuj się z lokalnymi specjalistami ds. pokryć dachowych, aby uzyskać bezpłatne szacunki.,
najlepsze opcje dla dachów pochyłych
następujące materiały dachowe mogą być instalowane na dachu o minimalnym skoku 3:12. Wymieniamy je w kolejności przyjaznej dla budżetu i wysokiej klasy.
gonty asfaltowe
gonty asfaltowe to dach numer 1 zainstalowany w domach w USA. Średni koszt instalacji wynosi $4,500-7,500. Gonty są tak szalenie popularne, ponieważ są najbardziej ekonomiczną opcją, z największą różnorodnością kolorów i stylów. Najlepszymi producentami do rozważenia są GAF, CertainTeed, Owens Corning i IKO.,
największym minusem jest to, że są podatne na przecieki, nie są odporne na zapory śnieżne i lodowe, są podatne na wiatr i mają tendencję do zanikania w czasie. Przeciętnie te dachy mogą trwać 10-16 lat, a znacznie mniej, jeśli nie są prawidłowo zainstalowane.
istnieją 3 ogólne klasy gontów:
3-Tab: Najtańszy wybór, ale także najmniej trwały. Mają płaski wygląd i dziesiątki kolorów do wyboru. Ich średni koszt to 2,20-2,90 USD za stopę kwadratową(robocizna i materiały).,
architektoniczne (laminowane): są lepszej jakości, grubsze gonty, które są bardziej odporne na warunki atmosferyczne. Oferują więcej uroku krawężnika, ze względu na charakterystyczny, teksturowany wygląd. Najpopularniejsze linie tego produktu to CertainTeed Landmark i GAF Timberline. Ich koszt ma szeroki zakres, w zależności od stylu i marki, od $3.25-4.95 + za stopę kwadratową.
Premium: gonty te są grubsze niż architektoniczne i oferują największą możliwą niesprzyjającą odporność na warunki atmosferyczne w klasie asfaltowych pokryć dachowych., Mają również ekskluzywny wygląd, z profilami, które powielają wygląd łupków, gontów drewnianych i płytek glinianych. Gonty te są znacznie droższe. Średnia cena to 4,55-5,20+ za metr kwadratowy.
Pokrycia dachowe metalowe
w ostatnich latach dachy metalowe stale zyskują na popularności wśród właścicieli domów, którzy zdają sobie sprawę z ich ogromnej wartości. Chociaż jest to dach premium, kosztuje o 25-40% mniej niż inne materiały w swojej klasie, takie jak łupek i dachówka gliniana., Średni koszt instalacji metalowego dachu na 1500 m2.ft. dom na ranczo kosztuje 10 000-13 500 dolarów.
czołowi producenci to: McElroy, Fabral, Englert, Classic Metal, Duro-Last, Matterhorn, EDCO.
większość dachów metalowych jest wykonana ze stali. Aluminium jest drugim najczęściej używanym metalem, który najlepiej sprawdza się w obszarach przybrzeżnych, ponieważ nie jest podatny na korozję. Mogą być również wykonane z miedzi i cynku. Jest to jednak rzadkie ze względu na wyjątkowo wysoki koszt materiału, około 16-20 USD za zainstalowaną stopę kwadratową.
istnieje 5 ogólnych kategorii metalowych pokryć dachowych:
1., Gonty metalowe oferują najszerszą gamę opcji kolorystycznych i stylowych. Kosztują około 7-9 USD za zainstalowaną stopę kwadratową.
2. Szew Stojący jest opcją premium, ale jest to najszybciej rozwijający się segment dachów metalowych mieszkalnych. Panele z szew Stojący są zwykle instalowane w ekskluzywnych domach współczesnych, kabinowych i wiejskich. Ten dach kosztuje 7-13 dolarów za metr kwadratowy zainstalowany. Panele aluminiowe są o 20-30% droższe niż stal.
3. Płyty faliste R są najbardziej ekonomiczną opcją pokrycia dachowego z metalu, ale o stosunkowo niższej trwałości i mniejszej liczbie opcji stylu., Średni koszt to około 5-5, 60 USD za stopę kwadratową.
4. Płytki metalowe są zwykle stosowane w domach w stylu śródziemnomorskim, gdzie instalacja prawdziwych płytek glinianych jest zbyt kosztowna lub niemożliwa ze względu na problemy strukturalne. Są one wycenione na około 7-9 USD za zainstalowaną stopę kwadratową.
5. Stal powlekana kamieniem jest produkowana ze stali o grubej grubości 22 ga i pokryta granulatem kamiennym Dla Dodatkowej Ochrony. Ten typ dachu oferuje bardziej ekskluzywny wygląd niż malowane gonty metalowe. Kosztują około 8-9, 5 USD za zainstalowaną stopę kwadratową.,
zalety dachów metalowych
największe zalety dachu metalowego nad domem to doskonała trwałość i trwałość. Po prawidłowym zainstalowaniu dach ten wytrzyma co najmniej 50 lat, przy praktycznie zerowej konserwacji. W rezultacie jest uważany za” dożywotni ” materiał dachowy.
jest zaprojektowany jako system zrzucania śniegu i lodu, więc jest idealny dla regionów, w których występują ciężkie burze śnieżne i zapory lodowe. Metal zapewnia doskonałą odporność na przecieki, ogień, Grad i wiatr.,
ten dach nie wypacza się, nie gnije ani nie blaknie z czasem. Kolejną istotną korzyścią jest efektywność energetyczna. Wiele dachów metalowych jest ocenianych jako Energy Star jako” fajny ” materiał i może zaoszczędzić nawet 15-25% na rachunkach za energię elektryczną.
Wiele osób nadal utrzymuje błędne przekonanie, że dachy metalowe występują w ograniczonej gamie stylów i kolorów, a zatem nie wyglądałyby dobrze w swoich domach. Chociaż tak było jeszcze 15-20 lat temu, postęp technologiczny umożliwił producentom wytwarzanie wyrobów metalowych, które wcale nie wyglądają jak metal!, Zamiast tego przypominają inne pożądane materiały, takie jak: drewno, naturalny Łupek i glina.
gonty cedrowe i szejki
naturalne drewno ma nieodparty urok krawężnika, który wielu właścicieli domów uwielbia. Cedr gonty i wstrząsy są zazwyczaj instalowane na ekskluzywnych Cape, wiktoriańskie, kolonialne, kabina stylu i zabytkowych domów. Zazwyczaj kosztują 10,500-14,000 zainstalowanych na prostym 1,500 sq.ft. ranczo lub dom w stylu Przylądka., Dachy te trwają 20-40 lat, gdy są odpowiednio pielęgnowane i są prawdziwie zielonym materiałem budowlanym. Ponadto gont cedrowy jest uważany za dach premium, w dużym ze względu na swój niepowtarzalny wygląd.
gonty drewniane mają bardziej gładki, jednolity wygląd i są produkowane maszynowo. Wahają się w cenie od 6 -7,5 USD za stopę kwadratową.
wstrząsy są grubsze i mają bardziej wytrzymałą estetykę, ponieważ każdy kawałek wygląda trochę inaczej niż reszta. Wynika to z faktu, że przez wieki wstrząsy były ręcznie dzielone, aby osiągnąć ten wygląd., Obecnie wiele produktów shake jest nadal ręcznie robionych przy użyciu elektronarzędzi, aby przyspieszyć proces. Ponieważ cedr wstrząsy są trudniejsze do wykonania i instalacji, kosztują aż 25-30% więcej niż gonty; $6.5-9 na stopę kwadratową.
ogólnie rzecz biorąc, ceny tych produktów różnią się w zależności od różnych właściwości, takich jak ziarno drewna, grubość i długość gontu/wstrząsu oraz gatunek drewna. Wysokiej jakości gonty cedrowe są znacznie droższe, ale również trwalsze i bardziej odporne na gnicie i termity niż te wykonane z drewna niższej jakości.,
ponadto należy pamiętać, że istnieje również bardzo niewielu wykwalifikowanych instalatorów, którzy mogą wykonać dobrą pracę z tym materiałem. Instalacja wymaga umiejętności technicznych i wiedzy, która jest bardzo niszowa, a co za tym idzie kosztuje znacznie więcej.
największą wadą drewnianego dachu jest to, że jest on bardzo wrażliwy na różnorodne naturalne elementy. Należą do nich: wilgoć, nadmierne zacienienie, termity, ogień, śnieg. Długotrwałe narażenie na niepogodę prowadzi do powolnego spadku wydajności. W konsekwencji dach cedrowy może być podatny na przecieki, gnicie i pleśń., Wymaga również regularnej konserwacji i wymaga ponownego uszczelnienia co kilka lat, co znacznie zwiększa całkowity koszt.
zalecamy kupowanie produktów, które noszą Certi-Label, zastrzeżony znak towarowy Cedar Shake and Shingle Bureau, który kontroluje producentów i młyny członkowskie w celu zapewnienia jakości.
dachówka ceramiczna
kolejna wysokiej klasy opcja pokrycia dachowego, najbardziej odpowiednia dla domów w stylu śródziemnomorskim lub hiszpańskim, to dachówka gliniana. Koszt instalacji wynosi około $22,500-30,000 za 1,500 sq.ft. prosty dach., Glina jest jednym z najstarszych i najtrwalszych dostępnych materiałów budowlanych. Prawidłowo zainstalowany dach z glinianej dachówki będzie trwał ponad 100 lat.
Producenci do rozważenia to: dachówka MCA, Ludowici i Boral.
dachy z gliny bardzo dobrze sprawdzają się w gorącym klimacie lub obszarach przybrzeżnych, gdzie występuje ekspozycja na słone powietrze. Dachy te są bardzo trwałe i mogą wytrzymać Grad, silne wiatry i pożary. Nie są podatne na wilgoć, gnicie i pleśń i mogą pozostać szczelne, przy prawidłowej instalacji. Atrakcyjność krawężnika jest kolejną wyraźną zaletą., Płytki są dostępne w wielu pięknych kształtach, takich jak: zakrzywione, płaskie / blokujące lub karbowane. Typowe opcje kolorystyczne to odcienie terakoty i patyny.
jedną z największych wad tego dachu jest duża waga. Może ważyć nawet 10 funtów na 1 m2.ft. Stwarza to wiele wyzwań związanych z instalacją i uniemożliwia instalację w domach, które konstrukcyjnie nie są w stanie wytrzymać tak dużego obciążenia. W niektórych przypadkach możliwe jest dodanie wzmocnień strukturalnych., Jednak ta poprawa może kosztować tysiące dolarów oprócz samego dachu, umieszczając go poza zasięgiem większości właścicieli domów. Inną Wadą jest to, że dachówka gliniana nie może być instalowana na dachach o skoku mniejszym niż 4: 12. W rzeczywistości dekarze zalecają, że boisko musi być 5 lub więcej.
Pokrycia dachowe łupkowe
królem wszystkich pokryć dachowych jest Łupek naturalny. Jest to najdroższy, najtrwalszy i najdłużej trwający dach. Właściciele domów raporty wydatki około $25,000-40,000 na 1,600 sq.ft. dach łupkowy., Po zainstalowaniu obejmie twój dom przez setki lat i będzie wymagał minimalnej konserwacji. Żaden inny materiał nie może konkurować z majestatycznym pięknem naturalnego kamienia łupkowego.
Łupek może wytrzymać każde warunki pogodowe i ochroni twój dom w każdym klimacie. Ważne jest, aby pamiętać, że jakość płytek łupkowych może się znacznie różnić, wpływając na ich trwałość, długowieczność i cenę. Ponadto rzadkie kolory, takie jak Vermont Red, będą kosztować więcej. Powinieneś współpracować tylko z renomowanym producentem łupków, aby mieć pewność, że kamień pochodzi z zaufanego kamieniołomu., Chińskie odmiany łupków są najtańsze i uważane są za najmniej trwałe.
największą wadą tego materiału jest waga. Większość domów nie może przenosić dużego obciążenia tego dachu i wymaga dodatkowego wzmocnienia. Kolejną wadą jest trudna i kosztowna instalacja. Tylko profesjonalny slater może poprawnie zainstalować ten dach. Plusy te pobierają podwójną lub potrójną cenę za montaż, w porównaniu do zwykłego dekarza. Na koniec można zainstalować tylko łupek na dachu o skoku 6 lub więcej.,
materiały dachów płaskich
Jeśli masz dach płaski lub nisko nachylony o skoku mniejszym niż 3, najlepszym rozwiązaniem jest zainstalowanie pojedynczej membrany. Średni koszt instalacji dla 1500 m2.ft. membrana dachowa jest około $6,500-10,000
istnieją trzy jednowarstwowe opcje do wyboru: EPDM, TPO i PVC. Oprócz samego materiału, jednym z najważniejszych kluczy do długotrwałego dachu jest zatrudnienie doświadczonego instalatora., Płaskie pokrycia dachowe to wysoce wyspecjalizowana dziedzina, a wiele z tych dachów zaczyna przeciekać na długo przed końcem ich żywotności z powodu niskiej jakości instalacji.
dach gumowy EPDM
EPDM to najtańszy i najpopularniejszy dach płaski. Kosztuje około 5-5, 5 USD za zainstalowaną stopę kwadratową. Jednak jest również najbardziej podatny na wycieki, kurczenie się i zastanawianie się nad problemami z wodą. Gumowy dach ma stosunkowo krótką żywotność 8-10 lat, ale często nawet 5 lat. Inną Wadą jest to, że nie jest to opcja energooszczędna., Większość membran gumowych jest czarna, więc przyciągają i zatrzymują ciepło słoneczne, co znacznie podnosi temperaturę w pomieszczeniu i rachunki za prąd.
czołowymi producentami są Carlysle, JM, GAF i Versico.
pokrycia dachowe TPO
TPO może pochwalić się najszybciej rosnącą sprzedażą w branży pokryć dachowych mieszkalnych i komercyjnych. Jest to najnowsza membrana, która ma łączyć wszystkie zalety swoich najlepszych konkurentów, EPDM i PVC. TPO kosztuje około 6,20-6,75 zł za m2.ft. zainstalowany. Posiada zgrzewane termicznie szwy, które zapobiegają wyciekom, minimalnej konserwacji i dużej efektywności energetycznej., Materiał ten trwa 10-15 lat, co jest bardzo dobre dla płaskiego dachu.
jednym z największych problemów z tym dachem jest to, że przez dłuższy czas nie istniały spójne normy ASTM, których producenci musieli przestrzegać. W rezultacie, aby obniżyć koszty i pokonać konkurencję, wielu producentów eksperymentowało z formułą membrany. W wielu przypadkach spowodowało to przedwczesne awarie dachu i ostatecznie doprowadziło do bardziej rygorystycznych norm ASTM, które są obecnie stosowane. Z tego powodu zdecydowanie zalecamy korzystanie tylko z renomowanych producentów TPO, takich jak: Carlysle, JM, GAF, Versico.,
Pokrycia dachowe PCV
PVC jest membraną jednowarstwową premium, a zatem jest najdroższą opcją. Średnie ceny wahają się od $6.5 do $7.25 za zainstalowaną stopę kwadratową. Jednak za tę wyższą cenę otrzymujesz produkt najwyższej jakości, który jest praktycznie nieprzepuszczalny dla wycieków i bardzo łatwy do naprawy. Wynika to z unikalnych szwów zgrzewanych Cieplnie, które są silniejsze niż sam materiał membrany. Ponieważ większość płaskich dachów ulega awarii i nieszczelności w szwach, ta innowacyjna technologia eliminuje możliwość wystąpienia takiej sytuacji w przypadku membrany PVC.,
Co więcej, PVC może trwać 25-30 lat i jest energooszczędnym, chłodnym dachem. Doświadczony dekarz zawsze poleci ten produkt osobom, które mogą sobie na niego pozwolić i chcą mieć bezbolesny dach przez wiele lat.
do czołowych producentów należą: Sika Sarnafil, Ib Roof Systems oraz Duro-Last.
jak wybrać odpowiedni dach dla swojego domu
dzisiaj istnieje bezprecedensowa liczba opcji pokryć dachowych, które mogą zwiększyć atrakcyjność każdego domu., Oto kilka rad, jak wybrać ten, który będzie najlepiej odpowiadał Twoim potrzebom.
mieszkanie w domu a sprzedaż
Jeśli sprzedajesz swój dom i chcesz wymienić stary dach, aby był bardziej atrakcyjny dla kupujących, nie musisz inwestować dużo pieniędzy w drogi materiał. To samo jest prawdą, jeśli planujesz wyprowadzić się z tego domu w dającej się przewidzieć przyszłości: 2-4 lata. Jeśli jednak właśnie kupiłeś dom lub planujesz mieszkać w swoim obecnym domu przez następne 10 lat lub więcej, warto zainstalować bardziej kosztowny, trwalszy materiał.,
położenie geograficzne
przy wyborze nowego dachu bardzo ważne jest uwzględnienie lokalnego klimatu. Jeśli mieszkasz w obszarze, który ma ciężkie warunki pogodowe, czy to burze śnieżne, częste deszcze lub huragany, twój dach musi być wystarczająco trwały, aby chronić swój dom. W tych regionach najlepiej jest zainstalować wysokiej jakości materiały, takie jak metal. W przeciwnym razie będziesz miał do czynienia z ciągłymi naprawami.
szukanie nowego dachu i instalatora może być przytłaczającym procesem., Nic dziwnego, że większość ludzi chce mieć to za sobą tak szybko, jak to możliwe. Niestety, to często prowadzi właścicieli domów spieszyć się do podpisania umowy z pierwszym dekarzem, który przychodzi dać im oszacowanie, i oferuje niską cenę. Zamiast tego najlepiej jest uzyskać 3-4 cytaty od renomowanych firm dekarskich średniej wielkości. Pomoże Ci to znaleźć profesjonalistę, który ma najlepsze referencje i może zaoferować dobrą ofertę.
instalacja jest krytyczna
wielu właścicieli domów popełnia błąd skupiając się wyłącznie na pokryciu dachowym i nie przywiązuje zbyt dużej uwagi do zatrudniania prawdziwego profesjonalisty do tej pracy., Problem z tym podejściem polega na tym, że nawet najdroższy, trwały materiał może wyciekać i powodować problemy, jeśli nie jest prawidłowo zainstalowany. Co więcej, nieprofesjonalni dekarze częściej dostarczają niskiej jakości elementy systemu dachowego, takie jak podkład, izolacja, otwory wentylacyjne itp. Są one tak samo ważne jak sam materiał zewnętrzny, a dekarz powinien je instalować zgodnie z surowymi normami producenta.