som en fastigheter professionell, du vill växa din verksamhet, och marknadsföring spelar en stor roll för att fånga uppmärksamheten hos potentiella kunder. En 2018 studie av National Association of Realtors (NAR) hittade 87% av bostadsköpare köper sitt hem via en fastighetsmäklare. Det är uppenbart att det finns en marknad för fastighetsmäklare. Men hur kan du nå framtidsutsikter?
nedan, Jag har sammanställt några fastigheter marknadsföring idéer top agenter använder för att marknadsföra sina företag., Oavsett om du bara komma igång eller är en erfaren fastighetsmäklare som vill locka nya kunder, dessa marknadsföring tips hjälper dig att skapa en framgångsrik marknadsplan.,div>
unika fastigheter marknadsföring idéer
- skapa en webbplats
- bygga en blogg
- utveckla E-postmarknadsföring kampanjer
- anställa virtuell iscensättning
- prova erfarenhets marknadsföring
- Partner med lokala företag
- kör betald Instagram marknadsföring
- använda drone fotografi
- skapa en Zillow profil
- Fråga för hänvisningar
- gör dina egna videor
- co-värd för ett webbseminarium
skapa en webbplats
många konsumenter söker på Internet för att undersöka produkter och tjänster innan de köper., Skapa en webbplats för din fastighetsaffär kommer att visa potentiella kunder vad du har att erbjuda. Inkludera listor på din webbplats och uppdatera dem regelbundet-detta kommer att hålla utsikterna kommer till din webbplats när de söker efter egenskaper.
och lägga till något lite oväntat att ställa din webbplats isär. Ta denna inteckning kalkylator, och enkelt värde lägga till för besökare.
Bildkälla: NoBedrooms
Bygg en blogg
Du kan också starta en blogg och skapa innehåll optimerat för SEO., Detta säkerställer att dina inlägg visas i prospect sökresultat varje gång. Verktyg som Google Analytics och Ahrefs kan hjälpa dig att hitta söktermer och sökord som dina målklienter letar efter och kommer att inspirera dig med nya ämnesidéer.
gör det enkelt för dem att navigera till din huvudsakliga webbplats och länka till dina profilsidor på andra fastighetswebbplatser så att de kan lära sig mer om dig och ditt företag.
och glöm inte att skapa intressanta bilder för dina inlägg. Denna infographic skulle göra ett bra komplement till någon blogginlägg eller e-postmarknadsföring kampanj.,
Bildkälla: Space Simply
utveckla e-postmarknadsföringskampanjer
skicka ett månatligt nyhetsbrev roundup av ditt blogginnehåll och nå ut till kontakter när nya fastighetsförteckningar är tillgängliga. Inkludera bilder av de egenskaper som länkar till den fullständiga noteringen, en video genomgång av fastigheten, eller en virtuell iscensättning av hemmet.
anställa virtual staging
hur kan du pique köpare intresse? Ge dem en förhandstitt på hur hemmet ser ut genom att använda en virtuell staging webbplats., Online staging sparar tid och pengar för fysiskt staging fastigheten. Och en 2018 studie av 4,200 + hem hittade 85% av iscensatta bostäder som säljs för 6-25% mer än ostadiga hem.
försök experiential marketing
Experiential marketing engagerar dina framtidsutsikter och ”uppmanar en publik att interagera med ett företag i en verklig situation.”Värd en rundtur i området du säljer I, hålla ett evenemang för att undervisa området homebuyers om processen att köpa ett hem, eller ordna ett öppet hus och bjuda in köpare att se hemmet.,
Partner med lokala företag
Använd dina lokala kontakter och partner med Klädbutiker, heminredning och kaféer för att marknadsföra listor och bjuda in dem att delta i ett öppet hus. För ett unikt sätt att uppmuntra utsikterna att besöka ditt öppna hus, inrätta popup-butiker i olika rum i huset.
detta uppmuntrar potentiella köpare att utforska varje rum, och du kan arbeta med de lokala företagen för att bestämma rabatter på varor som kan erbjudas till bostadsköparna.,Instagram Instagram är ett annat verktyg för att komma i kontakt med bostadsköpare, marknadsföra dina listor och öka ditt varumärke.
kör betald Instagram promotion
Instagram är ett annat verktyg för att komma i kontakt med bostadsköpare, marknadsföra dina listor och öka ditt varumärke. Och dina vackraste bilder kan nå ännu fler personer med en betald marknadsföring.
Instagram-annonser låter dig välja målgrupp, budget, posttyp (t.ex. bild, video, karusell) och längd på din kampanj. Och du kan använda riktade hashtags för att säkerställa att inlägg presenteras för de personer du vill nå.
använd drone photography
ta svepande bilder av hemmets yttre och omgivande landskap med hjälp av drone photography., Köp en drönare eller använd en drone-tjänst, som HouseLens eller säljs med flyg, för att fånga det perfekta skottet.
använd bilderna för att lägga till en spänningsfaktor i dina listor. Video kan användas för att komplettera dina virtuella turer eller genomgångar och visa yttre funktioner som uteplatser och pooler.
har inte drone photography kotletter du behöver för att visa dina kunders hem i sitt bästa ljus? Tjänster som Drone Base har tusentals erfarna fotografer runt om i världen och är specialiserade på både bostäder och kommersiella fastigheter.,
Bildkälla: Drone Base
skapa en Zillow profil
Med över 188 miljoner månatliga tittare ger Zillow möjlighet att få ditt företag framför tusentals nya framtidsutsikter. Den här resursen från Zillow listar stegen för att ställa in din egen profil. Din profil gör att du kan dela dina listor med en stor publik och få kontakt med potentiella kunder, vilket ökar sannolikheten för att få en ny köpare.,
be om remisser
visste du att 39% av säljare som använder en fastighetsmäklare hittade den agenten genom en hänvisning från vänner eller familj? Om du inte ber om remisser, bör du vara.
Följ upp med köpare några månader efter att de har bosatt sig i sitt nya hem för att fråga hur de gör och inkludera en hänvisningsförfrågan i din e-post.
Hej,
Jag hoppas att du bosätter dig i ditt vackra hem! Du valde ett bra område att köpa det, och jag är så glad att ha kunnat hjälpa dig genom processen.,
Jag tyckte så mycket om att arbeta med dig. Om du har några vänner eller familj som vill köpa eller sälja i området, skulle jag älska möjligheten att arbeta med dem. Jag är värd en Happy hour nästa vecka för att prata med människor om den nuvarande marknaden.
gärna dela denna händelse länk med någon du tror kan vara intresserad:
hälsningar,
vissa fastighetsmäklare kommer att erbjuda att planera en inflyttningsfest för sina nya husägare och använda partiet / gästlistan för att träffa potentiella köpare.,
gör dina egna videor
det är ingen hemlighet att video kan vara ett kraftfullt verktyg för fastighetsmäklare. Och det behöver inte kosta tusentals. Oavsett om du går för en mycket producerad video som den nedan med kundreferenser, eller använda video programvara för att spela in ett meddelande från din bärbara dator pitching dina tjänster till en potentiell kund, kan video vara ett sätt att ställa dig från mängden.
Co-Host a Webinar
Vill du göra det enkelt för potentiella köpare eller säljare i ditt område att förstå den nuvarande marknaden?, Partner med en lokal långivare, titel företag, eller ens din favorit staging service och värd ett webinar på ett ämne som kommer att intressera dem som funderar på att göra en fastighet flytta.
till exempel, Du kan samarbeta med en lokal hem förbättring tjänst att genomföra ett webinar på de fem mest värdefulla förbättringar säljare kan göra till sitt hem för att öka försäljningspriset. Dessa förändringar och smaker kan variera per stat, så detta kan vara värdefull information säljare kan inte hitta online.,
Fastighetsmarknadsföringsplan
nu när du har några marknadsföringsidéer är nästa fråga: ”Vad är Planen?”Utan tydliga mål för din fastighetsaffär och marknadsföringsstrategi är det svårt att mäta framgång. Tänk på följande punkter när du utvecklar din marknadsplan.
skapa en vision uttalande
vad vill du åstadkomma på kort och lång sikt? Utveckla en vision uttalande för att identifiera de mål du vill nå. Detta gör det lättare att lägga ut steg för att nå ditt företags vision.,
identifiera din målkund
vem marknadsför du till? Kommer du att marknadsföra till säljare, hyresgäster, första gången hem köpare, etc.? Identifiera personas du säljer för att måla en tydligare bild av vem du ska rikta med din marknadsföring.
utveckla mål
sätt upp mål för dina övergripande marknadsföringsinitiativ och sammanfatta vilka strategier du ska använda för att uppnå dessa mål. Vilka är de affärsmål du vill nå? Och vilka kriterier ska du använda för att bestämma om dessa mål har uppfyllts?,
Bestäm ditt unika säljförslag
Tänk på vad som skiljer dig från din tävling. Här är några frågor du kan fråga dig själv när du utvecklar ditt förslag:
- vad kan du erbjuda som andra inte kan?
- Hur skapar din unika inställning eller personlighet värde för framtidsutsikter?
- vilka är de senaste prissättningen, försäljningen och köptrenderna på din marknad?
- hur kan du diskutera dessa trender (inklusive siffrorna) med framtidsutsikter?,
Bestäm verktyg och budget för varje strategi
Välj de bästa marknadsföringsidéerna som kommer att fungera för ditt företag, sälja proposition och idealisk målmarknad. Därifrån beräkna hur mycket av din budget att fördela till varje strategi.
Mät prestanda
När du har identifierat de verktyg du använder för att marknadsföra ditt företag, Skriv ner nyckeltal för att mäta deras framgång. Bestäm tidsramen för strategin eller kampanjen och ange ett mål., Använd Instagram Instagram-annonsen som ett exempel:
kampanj: Instagram post promotion
kampanjens längd: 3 veckor
mål: inlägget ska få 1000 visningar och ha en klickfrekvens på 1%
med dessa marknadsföringsidéer är du säker på att wow dina potentiella kunder och locka dem till dina tjänster. Att skapa en marknadsplan hjälper dig att sätta upp mål för dina marknadsföringskampanjer och utveckla stegen för att nå dessa mål. Om du letar efter fler sätt att främja din fastigheter företag, kolla in de bästa fastigheter webbplatser för att sälja ett hem nästa.,
