gratis bostadsbidrag som är strikt anpassade för att passa ensamstående mödrars behov finns i allmänhet inte på nationell nivå. Bostäder stöd program som erbjuds av den amerikanska regeringen brukar falla i sfären av stöd för första gången hem köpare, låg inkomst köpare och landsbygd hem köpare. Ensamstående mammor som faller i någon av dessa kategorier kan få lite hjälp när man köper ett hem.,
hitta subventionerade lån och bostäder stöd för ensamstående mödrar
de flesta av de program som är tillgängliga för ensamstående mödrar är inte direkta bidrag, men i stället är särskilda lån eller subventioner. Många typer av stöd är låg ränta lån, vanligtvis med mycket speciella bestämmelser, såsom de kan förlåtas om du bor i hemmet en viss mängd år, eller de kanske inte behöver återbetalas under många år. Även fortfarande är hjälpen värdefull och verklig.,
USDA enfamiljshus
Förenta staternas Jordbruksministerium ger direkta lån till hushåll med låg och mycket låg inkomst i landsbygdsområden. Räntan är baserad på låntagarens inkomst. Dessa subventionerade lån är tillgängliga för:
- människor som inte har tillräckliga bostäder redan.
- människor som inte kan få kredit någon annanstans.
- människor som har möjlighet att göra inteckning betalningar.
- människor som har en någorlunda bra kredithistoria.
Läs mer om hur du kvalificerar dig på USDA Income and Property Eligibility Site.,
USDA-program
här är beskrivningar av några av de andra USDA-programmen tillgängliga:
direktlån för Landsbygdsbostäder
finansierat direkt av regeringen, det här är 100% finansieringslån. Lånet kan omfatta bostad, plats, konstruktion eller att köpa nybyggda bostäder i ett landsbygdsområde. Hemmet i fråga måste vara beläget i ett godkänt landsbygdsområde. Medel kan också användas för att reparera, renovera eller till och med flytta ett hem och för att tillhandahålla vatten-och avloppsanläggningar.
villkor är upp till 33 år, eller 38 för dem med extremt låga inkomster., Ett stöd för betalningsstöd är tillgängligt för dem som inte har råd med de vanliga betalningarna. Den sökande måste ha låg eller mycket låg inkomst; låg är 50 till 80 procent av areal medianinkomst (AMI) medan mycket låg är under 50 procent av AMI. Sökanden måste också vara oförmögen att få kredit någon annanstans, men ” har rimliga kredithistorik.”Detta är inte ett direkt bidrag, även om de tillgängliga betalningssubventionerna inte behöver återbetalas och därför är en typ av bidrag. Du kan besöka USDA income and property eligibility site för att kontrollera om din inkomst kvalificerar för programmet.,
garanterat låneprogram och Bostadsreparationslån
det garanterade bostadslånet i USDA skulle vara ett lämpligt val om du är ensamstående mamma i brist på lämpliga bostäder, men kan ge hypotekslån och de medföljande skatte-och försäkringskostnaderna. USDA kräver också att du har en stabil inkomst förutom att ha tillförlitliga kredit värdering betyg. Du kommer att behöva fylla i formuläret RD 1910-5 (begäran om kontroll av anställning) när du ansöker om denna typ av bostäder hjälp med en USDA-godkänd långivare.,
reparations lån och bidrag program erbjuder bidrag eller lån för mycket låginkomsttagare att reparera och modernisera sina bostäder. Medan reparations bidrag är endast tillgängliga för organisationer, kan du individuellt få tillgång till reparation lån från godkända långivare i din stat. Din bostad måste uppfylla USDA-kvalificerande kriterier.
ömsesidigt självhjälpsprogram
detta program gör det möjligt för husägare att bygga upp ”sweat equity” genom att hjälpa till i byggandet av andras hem och sina egna, i utbyte mot att betala mindre för sitt hem., Grupper av deltagare bygger varandras hem och ingen flyttar in förrän det sista huset är klart. Den ömsesidiga självhjälp bostäder programmet kan du spara så mycket som 50 procent eller mer över normala nya hem priser. USDA erbjuder också ömsesidig självhjälp tekniskt bistånd bidrag genom ett program som tillåter framtida husägare att arbeta på hemmen själva.
HUD program
HUD erbjuder en mängd olika program för att hjälpa äldre, funktionshindrade och låginkomsttagare att få hem ägande, eller hyra subventioner för anständiga bostäder.,
Housing Choice Vouchers program
administreras av US Department of Housing and Urban Development (HUD), syftet med detta program är att hjälpa mycket låginkomstfamiljer, äldre och funktionshindrade med att betala för anständiga, säkra och sanitära bostäder på den privata marknaden. Individen lokaliserar hemmet och regeringen erbjuder kuponger till hyresvärden för betalning. Läs mer om det här programmet.
homeownership Voucher Program
detta program är utformat för mycket låg inkomst individer och andra, inklusive ensamstående mödrar., När du är inskriven i bostäder val kuponger hyra program, kan du ansöka i homeownership programmet. Med programmet, hyresgäster kan ersätta hyra kuponger de fick till kuponger för homeownership. Under detta program har låga och mycket låga inkomstköpare också möjlighet att köpa offentliga bostadsenheter och utveckling, som effektivt blir hyresvärdarna.
HUD Public Housing Program
låginkomstlösa ensamstående mödrar som söker säkra och anständiga hyresbostäder kan prova HUD Public Housing-programmet., Detta särskilda program ger hyreshus av olika storlekar och typer som är lämpliga alla typer av familjebehov som enfamiljshus och bostäder för äldre familjer.
Inkomstfaktorn
framför allt är subventionerade lån och bostadsbidrag till ensamstående mödrar inte helt begränsade till låginkomsttagare. Det finns olika bostäder stöd program som är avsedda för första bostadsköpare som inte nödvändigtvis klassificeras som mycket låginkomsttagare., Dessa program särskilt komma till hands när du är en första gången hem köpare saknar en kredithistoria eller har otillräcklig handpenning för ditt mål bostadsfastigheter inteckning. USDA garanterade bostadslån är ett sådant exempel. Övriga program inkluderar bostadsfinansiering Organ (HFA) riskdelning och Justerbar Ränta Inteckning Försäkring.,
Housing Finance Agencies (HFA) riskdelning
Housing Finance Agencies (HFA) riskdelning är ett HUD-backas utlåningsprogram genom vilket ensamstående mödrar, oavsett deras inkomstklassificering, kan få tillgång till finansiering för flerfamiljshus enheter som är föremål för lån som skrivs och behandlas av HFA. Detta program ställer dock vissa kvalifikationskriterier för sitt stöd., Till exempel måste du redan ha köpt eller planerar att köpa en multiunit byggnad för hyresändamål och visa behovet av hjälp i frågor som rör äganderätten till fastigheten eller marken.
justerbar ränta inteckning försäkring
justerbar ränta inteckning försäkring program förvaltas av HUD och är utformad för att hjälpa individer att köpa enda familj hem för sin primära bostad. Du kan dock inte komma åt direkt utlåning genom detta program. Du får bara tillgång till subventionerade lån från FHA-försäkring godkända långivare.,
ytterligare hjälp för ensamstående mödrar
det finns många alternativ för att hjälpa ensamstående mödrar att hitta prisvärda bostäder. Du kan också undersöka eventuell hjälp som kan vara tillgänglig från din stat. Gemenskapsblocksutvecklingsbidrag beviljas årligen till staten och lokala organ. Dessa medel är avsedda för tillhandahållande av säkra, prisvärda bostäder för boende och de måste tilldelas av staten eller det lokala organet till sökande. Sökande inkluderar ensamstående mödrar, individer, husägare och utvecklare. Kontakta din stat och lokala myndigheter för att ta reda på mer om dessa bidrag.,