en tredje anledning till att fokusera på utmätningar är att vi har sett den här filmen innan. Under depressionen behandlade president Franklin D. Roosevelt och Kongressen stora förestående utmätningar genom att skapa bostadsägarnas lån Corporation. Nu, en liten men växande grupp akademiker och offentliga personer, inklusive Senator Christopher J. Dodd, demokrat i Connecticut, kräver att den federala regeringen att få tillbaka något som HOLC. Räkna med mig.,
HOLC grundades i juni 1933 för att hjälpa nödställda familjer avvärja utmätningar genom att ersätta inteckningar som var i eller nära standard med nya som villaägare hade råd. Det gjorde det genom att köpa gamla inteckningar från banker-varav de flesta var glada över att handla dem för säkra statsobligationer-och sedan utfärda nya lån till villaägare. HOLC finansierade sig genom upplåning från kapitalmarknader och statskassan.
operationens skala var imponerande. Inom två år fick HOLC cirka 1.,9 miljoner ansökningar från nödställda villaägare och beviljas drygt en miljon nya bolån. (Justera endast för befolkningstillväxt, motsvarande inteckning siffra idag skulle vara nästan 2,5 miljoner.) Nästan en av fem bolån i Amerika ägdes av HOLC. Dess totala utlåning under sin livstid uppgick till 3,5 miljarder dollar en kolossal summa som motsvarar 5 procent av årets bruttonationalprodukt vid den tiden. (Motsvarande siffra idag skulle vara ungefär $ 750 miljarder.)
som ett offentligt företag chartrat för ett offentligt ändamål var HOLC en patient och till och med lenient långivare., Det försökte hålla brottsliga låntagare på rätt spår med skuld rådgivning, budgetering hjälp och även familj möten. Men tiderna var tuffa på 1930-talet, och nästan 20 procent av HOLCS låntagare misslyckades ändå. Så företaget förvärvade så småningom ägande av cirka 200 000 hus, nästan alla såldes av 1944. HOLC stängde sina böcker 1951, eller 15 år efter att dess senaste 1936 inteckning betalades ut, med en liten vinst. Det var en tung hiss, men den otroliga HOLC lyfte den.,
dagens Hiss skulle vara mycket lättare. Och en bra sak också, eftersom vår regering är mycket mer blygsamma och delade än Roosevelt ’ s.