en betalningsobligation krävs på många byggprojekt. I byggbranschen, är betalningsobligationen vanligtvis utfärdas tillsammans med prestanda bond. Betalningsobligationen bildar ett trevägskontrakt mellan ägaren, entreprenören och säkerheten, för att se till att alla underleverantörer, arbetare och materiella leverantörer kommer att betalas lämnar projektet kvarstad fri. En betalning endast obligation sällan begäras och faktureras vanligen till ca 50% av den vanliga premien.,
villkor
säkerheten är det företag som är licensierat av försäkringsavdelningen och tillsynsmyndigheterna att skriva obligationer inom staten i det land där arbetet kommer att utföras. Entreprenören, även kallad huvudmannen, lovar i betalningsobligationen att kontraktet kommer att utföras enligt angivna villkor, medan säkerheten lovar att om entreprenören misslyckas med sina betalningar, kommer det att betala skadestånd till alla krävande parter.
i ett privat projekt kan betalningsobligationen bli ett substitut för en mekanikers kvarstad., Om den huvudansvarige eller uppdragstagaren inte betalar leverantörerna och underleverantörerna, kan de ta ut från ställande av säkerhet enligt betalningsobligationen. Betalningar enligt obligationen kommer att tömma straffsumman, ett belopp som är mindre än det totala prime-kontraktet, som är avsett att täcka leverantörs-och underleverantörskostnader.
Aia Betalningsobligationsformulär
det mest använda Betalningsobligationsformuläret är AIA A312-2010-prestations-och Betalningsobligationsformuläret., Denna senaste betalningsobligationsblankett anger några viktiga förändringar jämfört med föregående 1984 AIA 312:
- A312–2010 Performance Bond lägger till språk som klargör att ägarens underlåtenhet att uppfylla uppsägningskraven i avsnitt 3.1 inte frigör säkerheten från sina skyldigheter enligt obligationen, förutom i den utsträckning säkerheten visar faktiska fördomar.
- A312–2010 förkortar uppsägningstiden för säkerhet standard under obligationen från 15 dagar till sju dagar.,
- gränsen för borgenärens skyldighet till obligationsbeloppet gäller inte om borgenären väljer att genomföra och slutföra kontraktet själv.
- Betalningsobligationen A312–2010 har också i allmänhet uppdaterat språk.,
förutom andra ändringar har den tidsperiod under vilken säkerheten måste svara på en kärandes fordran ökat från 45 dagar till 60 dagar, och språk har lagts till som anger att ett misslyckande av säkerheten att svara på eller göra betalning i den angivna tiden inte är ett upphävande av borgenärens och entreprenörens försvar till fordran, men kan ge käranden rätt till advokatarvoden, som anges på AIA webbplats.
många företag använder fortfarande 1984-versionen av AIA 312-betalnings-och Prestationsobligationen., Bindningsbolagen, inklusive säkerheter, förpliktar och huvudmän kan ändra obligationsspråket till specifika omständigheter i sitt byggprojekt.
hur mycket en Betalningsobligation kostar
även om det inte är vanligt kan betalningsobligationer krävas utan att prestationsobligationer buntas ihop. Betalningsobligationen måste köpas under budgivningsprocessen och lämnas till ägaren när projektet har tilldelats. Betalningsobligationer anger normalt tid och betalning till anställda, leverantörer och underleverantörer., När betalningsobligationer emitteras med en prestationsobligation beräknas premien vara mellan 1% och 2%, även om den faktiska kostnaden kan variera beroende på kredithistoriken och bakgrundskontrollen hos den entreprenör som begär obligationen.
Betalningsobligation mot mekaniker ’ s Lien
så förutsatt att du är bekant med båda termerna, vet vissa byggare inte skillnaden mellan dessa två. Mekanikern Lien är en typ av obligation, men det kan inte användas mot offentlig egendom, så det är därför betalningsobligationen vanligtvis krävs i statligt finansierade projekt., Betalningsobligationen är det enda alternativet eller verktyget som vissa leverantörer och underleverantörer har så att de kan få betalt för sina tjänster och arbetskraft. Projektägare använder nu underleverantörens standardförsäkring i samband med betalnings-och prestationsobligationer.,