CONDOMINIUM godkännanden/ID-nummer
alla bostadsrätter måste godkännas av VA innan försäljning eller stängning av spärr med refinansiering.
baserat på cirkulär 26-09-19 av den 30 November 2009, med verkan från och med den 7 December 2009, och ändring 1 av cirkuläret av den 17 maj 2010, kommer VA inte längre att godta FHA / HUD-godkännanden som fullgjorts efter den 12/07/2009., Condominium project / HOA-godkännanden kommer att kräva ett fullständigt dokumentpaket som lämnats in till VA för att granska för första godkännande och eventuella fasgodkännanden som slutförts efter 12/07/2009.
om condominium / HOA godkändes av FHA/HUD före den 7 December 2009 måste en begäran om godkännande tillsammans med en kopia av Condominiumdetaljbladet från FHA/HUD-webbplatsen som visar ursprungliga godkännandedatum lämnas in till VA., Vid mottagandet av informationen, om det godkänns, kommer projektet/HOA att få ett VA Condominium Id-nummer och läggas till i vår godkända bostadsrätts lista som finns på Veterans informationsportal, under utvalda föremål, Condo rapporter. Ingen formell godkännandebrev kommer att utfärdas. Adress för webbplats: https://vip.vba.va.gov/
Kapitel 16 i VA-Långivarens handbok common Interest Communities, Condominiums och hyvlat Unit Developments är riktlinjen för andelskrav och godkännanden. Om den rättsliga beskrivningen beskriver den som Bostadsrätt måste projektet godkännas., Webbplatsen för handboken är: www.benefits.va.gov/homeloans/
godkännanden av bostadsrättsprojekt/HOAs:
VA-godkännande kräver att ett paket av HOA: s juridiska och finansiella dokumentation granskas av vårt regionala råd, se sidorna 16-A-9 – 16-A-11 i långivarens handbok. All nödvändig dokumentation av bostadsrättsprojektet måste tas emot innan ditt lokala regionala Lånecenter skickar paketet till VA: s regionala råd. Finansiella budgetar och uttalanden får inte vara äldre än 60 dagar., För att hjälpa oss att påskynda översynen av paketet, vänligen ha dokumenten åtskilda efter typ, häftad / klippt och placeras i ordning i checkbladet. Detta är inte obligatoriskt, men till hjälp.
avsnitt B i kapitel 16 i långivarens handbok ger instruktioner för användning av en advokat yttrande. En advokat yttrande krävs inte. Det är ett alternativ som köparen / långivaren kan använda för att påskynda godkännandeprocessen. En advokat yttrande kräver sponsorn att ge all nödvändig dokumentation till en kvalificerad advokat att granska och intyga att Bostadsrätt projektet uppfyller VA krav., I avsnitt B anges också de särskilda riktlinjerna för advokaten att följa när en åsikt lämnas. Advokatkostnader för bostadsrättsgranskning anses inte vara en tillåten VA-avgift och återbetalas inte av VA om projektet inte är godkänt. VA fattar fortfarande det slutliga beslutet att godkänna / ogilla projektet / HOA.