låginkomstbostäder ger bostadsmöjligheter för personer som inte har råd med ständigt stigande priser. Det finns två huvudtyper av låginkomstbostäder:
- offentliga bostäder: bostadsenheter som förvaltas av den lokala bostadsmyndigheten som erbjuder prisvärda lägenheter till låginkomsthushåll. Enheterna är prissatta baserat på en procentandel av sin inkomst.,
- avsnitt 8: ETT program som ger subventioner eller kuponger för att kompensera skillnaden mellan ett områdes hyrespriser och vad låginkomstfamiljer faktiskt har råd med. Dessa kuponger kan användas i alla bostadsenheter där avsnitt 8 accepteras.
hur man kvalificerar sig för låginkomstbostäder
Du kanske undrar, ”Hur kvalificerar jag mig för låginkomstbostäder?”Till att börja med måste du veta ditt läns definition av”låg inkomst”. Till exempel skulle en familj på fyra som bor i San Francisco med en kombinerad årlig inkomst på $129,000, eller mindre, kvalificera sig för låginkomstbostäder., I New York City, det numret är $85,350. Under tiden, i Chicago, är det $ 71,300. Dessa gränser ändras årligen, så kolla in det här huset & Urban Development (HUD) kalkylator för att ta reda på de mest aktuella inkomstgränserna för ditt län.
det bästa sättet att ta reda på om du kvalificerar dig för låginkomstbostäder (både offentliga bostäder och avsnitt 8) är att kontakta din lokala bostadsmyndighet. För att hitta kontaktinformationen för offentliga bostadsbyråer i din stad, besök HUD-webbplatsen., De flesta lokala bostadsmyndigheter upprätthåller sina egna webbplatser också, så att du kan hitta relevant information genom att söka efter din lokala bostadsmyndighet online.
När du har bestämt att du kvalificerar dig för låginkomstbostäder måste du verifiera din inkomst med HUD. För att visa bevis på inkomst kan du använda:
- senaste lönestubbar
- fakturor
- IRS skattedeklarationer
Du kan också behöva tillhandahålla en hyreshistorik, skicka en kriminell bakgrundskontroll och bevisa att du är amerikansk medborgare eller juridisk bosatt.,
hitta en lägenhet
När du har bekräftat att du är berättigad till låginkomstbostäder, är nästa steg att hitta en lägenhet. Ett bra ställe att börja är på Zumper, filtrering av inkomstbegränsning, pris eller avsnitt 8-vänliga lägenheter. Du kan också Titta igenom prisvärda bostäder sökning på huds hemsida. En stor omfattande resurs finns på denna prisvärda bostadsguide.
När du har hittat några prisvärda alternativ, få och slutföra hyresprogrammet. Du vill ha hushållsinformation lättillgänglig., För alla invånare som kommer att bo i din bostadsenhet behöver du deras:
- fullständiga namn
- inkomstbelopp och inkomstbevis
- lista över individers tillgångar
- personnummer
Information om hur du skickar in varje ansökan varierar, men varje levande samhälle eller hyresvärd kommer att ge det innan du ger dig ansökan. Var noga med att följa varje diskussionsgrupps instruktioner och skicka in ansökningarna i enlighet med detta. Du kan sättas på en väntelista och, om du är, du kan kontaktas och frågade om du vill stanna kvar på väntelistan., Svara omedelbart för att undvika att avslutas från listan.
vad händer om min inkomst ändras?
det är viktigt att vara ärlig om eventuella förändringar i din inkomst. Om du fångas dölja information eller ljuga om din inkomst, Du kan riskera att förlora behörighet helt. Om du får en höjning eller någon annan typ av extra inkomst, rapportera det till din Offentliga bostad eller avsnitt 8 caseworker omedelbart. Det mest sannolika scenariot är att du inte behöver flytta, men du kan behöva betala en något högre hyra varje månad framåt.,
andra överväganden
beroende på var du bor, kan den tid det tar att få godkänt för ett offentligt boende eller avsnitt 8 enhet vara lång. Städer rikstäckande har att göra med massiva väntelistor; många städer har även varit tvungna att stänga sina väntelistor utan Datum för att öppna dem igen. Tala med din lokala HUD för att se vad låginkomstrestriktionerna är i staden där du vill flytta.