Befinden Sie sich in den Brainstorming-Phasen beim Bau einer Tankstelle? Wenn Sie Ihr eigenes Tankgeschäft eröffnen möchten, kann die Vorplanung intensiv sein. Im Gegensatz zu anderen Arten von Einzelhandelsgeschäften erfordern Tankstellen ein Planungsniveau, das den Bau umfasst, der den lokalen Gesetzen und Genehmigungen folgt und zukünftige Upgrades vorsieht.,
Zusätzlich zum Verkauf von Gas müssen die Eigentümer auch die Gewinne berücksichtigen, die mit einem erweiterten Convenience-Store-Bereich und einem Drive-Through-Fenster verbunden sind. Um potenziellen Eigentümern zu helfen, alle Winkel zu bewerten, die mit einem Tankstellenbauprojekt einhergehen, wird unten ein Überblick darüber zusammengestellt, was zu erwarten ist. Denken Sie daran, dass Ihre Träume, eine eigene Tankstelle zu bauen, bei sorgfältiger Planung Wirklichkeit werden können.
Kaufen Sie das beste Land für Ihr Projekt
Wenn Sie ein erfolgreiches Geschäft jeglicher Art eröffnen möchten, könnte es ein Problem sein, zu viele Konkurrenten in der Nähe zu haben., Um sicherzustellen, dass Sie in Ihrem ersten Jahr den maximalen Gewinn erzielen, recherchieren Sie sorgfältig die Umgebung, bevor Sie das Land kaufen. In diesem Sinne wird beim Kauf von Grundstücken für eine Gewerbe-oder Einzelhandelsimmobilie angegeben, ob diese für diese Aktivitäten in Zonen eingeteilt sind. Dennoch wird die Beratung mit den örtlichen städtischen Baubehörden alle Missverständnisse beseitigen, die von Immobilienmaklern entstehen, die verkaufen möchten, da sie möglicherweise nicht vollständig über spezielle Gesetze im Zusammenhang mit dem Tankstellenbau informiert sind.,
Überprüfen Sie die verbotenen Orte der Stadt
In einigen Fällen kann eine Stadt entscheiden, dass ein bestimmtes Gebiet nicht für den Bau einer Tankstelle in Zonen eingeteilt ist. Dies könnte auf den Mangel an Feuerwehrdiensten in der Region oder andere Bedenken zurückzuführen sein. Zusätzlich zur Online-Überprüfung, Rufen Sie das Stadtplanungsbüro an, um Ihre Tankstellenbauidee zu bestätigen und zu überprüfen, um die Zonierungsanforderungen zu erfüllen.,
Finden Sie die erforderlichen Genehmigungen für den Bau und Betrieb
Eine Genehmigung oder Lizenz zum Öffnen einer Tankstelle ist genauso wichtig wie die Baugenehmigung. Einige Genehmigungsanträge können irreführend sein, da sie nicht spezifisch sind. Zum Beispiel benötigen Sie möglicherweise separate Genehmigungen für den Betrieb eines Unternehmens, den Verkauf von Alkohol, den Verkauf von Tabak und den Verkauf von Benzin. Wenn Sie nicht alle diese Genehmigungen erhalten, kann dies Ihren Gewinn im ersten Jahr beeinträchtigen.,
Suchen Sie nach Gas-und Einzelhändlern
Wenn Sie ein Geschäft betreiben, müssen Sie Verträge mit Lieferanten unterzeichnen. Einzelhandelsverträge können leicht zu erhalten sein, Aber das Finden des besten Benzinhändlers kann ein involvierter Prozess sein, der einen erheblichen Teil Ihrer Zeit in Anspruch nimmt. Wenn Sie das ideale Gasunternehmen für die Lieferung Ihres Kraftstoffs finden, berücksichtigen Sie, dass die Bauzeit aufgrund von Inspektionen durch die lokale Regierung variieren kann, die abgeschlossen werden müssen, bevor Sie ein Geschäft eröffnen.,
Erstellen eines Geschäftsplans und Arbeiten mit Finanzinstituten
Bevor Sie mit dem Bau beginnen können, benötigen Sie eine Finanzierung. Eine der besten Möglichkeiten, Geld von Finanzinstituten zu erhalten, ist die Erstellung eines Geschäftsplans. Fast jeder, der mit seinem Geschäftsplan Erfolg hat, konsultiert einen Fachmann, um sicherzustellen, dass jeder Winkel abgedeckt ist. Einige Bereiche, die zukünftige Geschäftsinhaber tendenziell vergessen, sind die verschiedenen Arten von Versicherungskosten, die sie für den Betrieb einer Tankstelle mit Mitarbeitern benötigen.,
Platz machen für CNG und alternative Betankung
Komprimiertes Erdgas (CNG) und Elektroautos werden die Welle der Zukunft sein. Wenn Sie den Bau Ihrer Tankstelle planen, lassen Sie Platz, um diese Komponenten jetzt oder in Zukunft installieren zu lassen. Dies gibt Ihnen einen Vorteil gegenüber Ihren Mitbewerbern, und CNG ist für seine Rentabilität bekannt.,
Wählen Sie SACHKUNDIGE Tankstellenbauer
Während es Ihnen Geld sparen kann, Tankstellenbetreiber einzustellen, die keine Erfahrung in diesem speziellen Bereich des Einzelhandels haben, können Sie auf lange Sicht mehr Geld ausgeben. Erfahrene Tankstellenbetreiber werden wissen, dass Kraftstoffpumpbereiche, Anlagenwandbau und Zugang hochspezialisierte Bereiche des Gebäudes sind, die Inspektoren genau untersuchen. Erfahrene Bauherren von Tankstellen werden auch in der Lage sein, Probleme in Ihrer Vorplanung zu finden, die Ihren Traum vom Besitz einer Tankstelle versenken können.,
Halten Sie sich an Ihren Traum
Eine neue Tankstelle zum Laufen zu bringen, wenn Sie von Grund auf bauen, kann manchmal frustrierend erscheinen. Mit sorgfältiger Planung und etwas Geduld kann Ihr Traum jedoch Wirklichkeit werden. Bei Stovall Construction haben wir Einzelpersonen und Unternehmen beim Bau von Tankstellen geholfen, die profitabel und erfolgreich sind. Wenn Sie mehr mit uns über Ihre Pläne für den Tankstellenbau sprechen möchten, rufen Sie bitte 817-572-1331 an oder kontaktieren Sie uns online mit Ihren Fragen. Wir helfen Ihnen gerne, unsere Arbeitsweise und unsere geschätzten Kosten zu verstehen.