Um an den meisten Bauprojekten in Kalifornien arbeiten zu können, müssen Sie von der California Contractors State License Board („CSLB“) lizenziert werden.,
Die CSLB veröffentlicht einen hilfreichen Leitfaden zum Werden eines lizenzierten Auftragnehmers – Blaupause für das Werden eines lizenzierten Auftragnehmers in Kalifornien – sowie ein Nachschlagewerk, in dem die Lizenzierung von Auftragnehmern erörtert wird – California Contractors License Law Nachschlagewerk. Der Leitfaden ist etwas veraltet, da er 2006 veröffentlicht wurde, obwohl das Nachschlagewerk jährlich aktualisiert wird.,
Sie sagen, Nachahmung ist die größte Form der Schmeichelei, und ich habe sowohl den Leitfaden als auch das Nachschlagewerk für diesen Beitrag großzügig ausgeliehen, obwohl ich einige zusätzliche Kommentare aus meiner Erfahrung mit Lizenzproblemen hinzugefügt habe.
Wer muss als Auftragnehmer zugelassen werden?,
Alle Unternehmen und Einzelpersonen, die bauen oder zu ändern, anzubieten, zu konstruieren oder zu ändern, jedes Gebäude, Autobahn, Straße, Parkplatz, Zug, Aushub, oder andere Struktur, die in Kalifornien (andere als Bundes-Projekte in Kalifornien) müssen lizenziert werden CSLB, wenn die gesamten Kosten der Arbeit und Material unter einem oder mehr Verträge über das Projekt ist 500 $oder mehr.
Hinweis: Auftragnehmer, die mit Asbest oder anderen gefährlichen Stoffen arbeiten, werden vom U. S. Department of Labor, U. S., Occupational Safety and Health Administration und der California Abteilung der Arbeitssicherheit und Gesundheit, sowie von der CSLB.
Gibt es Ausnahmen von der Lizenzpflicht?
ja. Die häufigsten Ausnahmen sind:
- Geringfügige Arbeitsfreistellung: Wenn die Gesamtkosten für Arbeit und Material im Rahmen eines oder mehrerer Verträge für ein Projekt weniger als 500 US-Dollar betragen, ist keine Lizenz eines Auftragnehmers erforderlich., Arbeiten, die Teil eines größeren Projekts sind, unabhängig davon, ob sie von denselben oder verschiedenen Auftragnehmern durchgeführt werden, dürfen nicht in Verträge von weniger als 500 USD unterteilt werden, um diese Ausnahme zu erfüllen.
- Arbeitnehmerfreistellung: Arbeitnehmer, denen Löhne gezahlt werden, die nicht in einem selbständig gegründeten Unternehmen arbeiten, die keine Leitung oder Kontrolle über die Ausführung der Arbeit haben oder die nicht über die endgültigen Ergebnisse der Arbeit oder des Projekts bestimmen, müssen keine Lizenz des Auftragnehmers besitzen.,
- Befreiung von öffentlichen Mitarbeitern: Öffentliche Mitarbeiter, die an öffentlichen Projekten arbeiten, müssen keine Lizenz des Auftragnehmers besitzen.
- Eigentümer-Erbauer-Befreiung: Bauherren, die auf ihrem eigenen Grundstück Strukturen bauen oder verbessern, müssen keine Bauherrenlizenz haben, wenn sie die Arbeit entweder selbst erledigen oder ihre eigenen Mitarbeiter einsetzen. Diese Ausnahme gilt nur, wenn das Bauwerk nicht innerhalb eines Jahres nach Fertigstellung zum Verkauf angeboten werden soll.,
- Eigentümer-Erbauer-Vertragsfreistellung: Bauherren, die Strukturen auf ihrem eigenen Grundstück bauen oder verbessern, müssen keine Bauherrenlizenz haben, wenn sie einen Vertrag mit einem lizenzierten Auftragnehmer zur Ausführung der Arbeiten abschließen. Diese Ausnahme gilt nur für den Bau von Einfamilienhäusern, wenn in einem Kalenderjahr nicht mehr als vier solcher Gebäude zum Verkauf angeboten werden.,
- Befreiung vom Hauptwohnsitz des Eigentümers: Bauherren, die ihren Hauptwohnsitz haben, die sich vor Abschluss der Arbeiten tatsächlich ein Jahr dort aufgehalten haben und die die Arbeiten vor dem Verkauf abgeschlossen haben, müssen nicht über eine Bauherrenlizenz verfügen. Diese Befreiung ist auf zwei Strukturen innerhalb eines Zeitraums von drei Jahren begrenzt.
- Herstellerfreistellung: Hersteller, die fertige Produkte verkaufen oder installieren, die nicht fester Bestandteil einer Struktur werden, müssen keine Lizenz eines Auftragnehmers besitzen.,
Hinweis: Grundstückseigentümer dürfen keine Bohrarbeiten durchführen, die unter die Lizenz eines C-57 Well Drilling Contractors fallen.
Wer kann lizenzierter Auftragnehmer werden?
Um sich für die Lizenz eines Auftragnehmers zu qualifizieren, müssen Einzelpersonen:
- Mindestens 18 Jahre alt sein;
- Eine gültige Sozialversicherungsnummer haben; und
- Zeigen Sie, dass sie über die Erfahrung und Fähigkeiten verfügen, die für die Verwaltung der täglichen Aktivitäten eines Bauunternehmens erforderlich sind, einschließlich der Überwachung vor Ort.
Können Unternehmen lizenziert werden?,
Ja, die CSLB erteilt Lizenzen des Auftragnehmers an Unternehmen, Partnerschaften, Joint Ventures und Gesellschaften mit beschränkter Haftung („LLCs“). Damit eine solche Geschäftseinheit die Lizenz eines Auftragnehmers erhalten kann, muss sie jedoch über eine „qualifizierte Person“ verfügen, die über die erforderlichen Erfahrungen und Fähigkeiten verfügt, um die Lizenz der Geschäftseinheit zu qualifizieren.
Hinweis: Unabhängig davon, ob es sich um eine Einzelperson oder eine Geschäftseinheit handelt, darf ein lizenzierter Auftragnehmer nur in den Kategorien, in denen er lizenziert ist, Verträge abschließen.
Welche Erfahrung ist für die Lizenz eines Auftragnehmers erforderlich?,
Eine qualifizierte Person muss über mindestens vier Jahre Reise-Erfahrung Ebene oder höher in den letzten 10 Jahren unmittelbar vor Anwendung für Auftragnehmer Lizenz. Erfahrung wird nur für Erfahrungen als Geselle, Vorarbeiter, betreuender Angestellter, Auftragnehmer oder Bauherr anerkannt. Alle Erfahrungen müssen von einer qualifizierten und verantwortlichen Person überprüft werden, die über Kenntnisse aus erster Hand über die Erfahrungen der Person während des abgedeckten Zeitraums verfügt.,
Eine qualifizierte Person kann auch eine Gutschrift von bis zu drei Jahren der erforderlichen vier Jahre Reiseerfahrung erhalten:
- Maximal 1 ½ Jahre Kredit: Bei Vorlage offizieller Transkripte für einen Associate of Arts (AA) Abschluss von einer akkreditierten Schule oder Hochschule im Bau-oder Baumanagement.,
- Maximal 2 Jahre Kredit: Bei Vorlage der offiziellen Transkripte für: (1) ein vierjähriges Studium an einer akkreditierten Hochschule oder Universität in den Bereichen Rechnungswesen, Architektur (nur für die Klassifizierung von Bauunternehmern der Klasse B), Wirtschaft, Wirtschaft, Mathematik, Physik oder Bereichen, die mit dem spezifischen Gewerbe oder Handwerk zusammenhängen, für das ein Antrag gestellt wird; (2) ein Berufsabschluss in Rechtswissenschaften; oder (3) umfangreiche College-oder Universitätskurse in den Bereichen Rechnungswesen, Architektur, Wirtschaft, Bautechnologie, Entwurf, Wirtschaft, Ingenieurwesen, Mathematik oder Physik.,(2) offizielle Abschriften für einen vierjährigen Abschluss einer akkreditierten Hochschule oder Universität für Bautechnik/-management oder eines mit der beantragten Klassifizierung in direktem Zusammenhang stehenden Ingenieurbereichs; oder (3) offizielle Abschriften für einen vierjährigen Abschluss einer akkreditierten Hochschule oder Universität im Bereich Gartenbau, Landschaftsgartenbau oder Landschaftsarchitektur (nur für die Klassifizierung der Klasse C-27 Landschaftsbau) oder im Bereich Innenarchitektur (nur für die Klassifizierung der Klasse C-33 Malerei und Dekoration).,
In welchen Klassifikationen darf ein Auftragnehmer lizenziert werden?
Kalifornien hat drei verschiedene Lizenz-Klassifikationen:
- die Klasse „A“ – General Engineering Contractor: A-Klasse „A“ – General Engineering Contractor wichtigsten business ist in Verbindung mit festen Werke erfordern spezielle engineering-Kenntnisse und Fähigkeiten.,
- Klasse „B“ – Bau-Generalunternehmer: Ein Klasse „B“ – Bau-Generalunternehmer wichtigsten business ist in Verbindung mit jedem gebaute Struktur, gebaut wird oder gebaut werden, erfordern in seiner Konstruktion die Verwendung von mindestens zwei voneinander unabhängige Gebäude, Gewerbe oder Handwerk. Rahmen-und Tischlerarbeiten können jedoch ohne Einschränkung durchgeführt werden., Ein lizenzierter Auftragnehmer der Klasse “ B “ kann einen direkten Vertrag für Projekte abschließen, die nur einen Handel betreffen, wenn der Auftragnehmer über die entsprechende Fachlizenz verfügt oder mit einem entsprechend lizenzierten Fachunternehmer Unteraufträge zur Ausführung der Arbeiten erteilt.
- Class “ C „- Specialty Contractor: Es gibt 41 separate Class“ C “ Lizenzen für Auftragnehmer, deren Hauptgeschäft die Verwendung von spezialisierten Bauhandwerk oder Handwerk beinhaltet. Hersteller gelten als Auftragnehmer, die eine Lizenz benötigen, wenn sie vor Ort gebaut, verändert oder repariert werden., Darüber hinaus gibt es eine C-61 Limited Specialty Classification, die in 30 separate „D“ – Unterklassifikationen unterteilt ist.
Wie beantrage ich die Lizenz eines Auftragnehmers?,
Um die Lizenz eines Auftragnehmers zu beantragen, müssen Sie Folgendes ausfüllen und einreichen:
- Für Einzelpersonen, Partnerschaften, Unternehmen und LLCs: Einen Antrag auf ursprüngliche Lizenz des Auftragnehmers;
- Für Einzelpersonen, Partnerschaften, Unternehmen und LLCs mit einer qualifizierten Person: Einen Antrag auf ursprüngliche Lizenz des Auftragnehmers (Prüfung entfällt);
Wenn Sie eine Prüfung ablegen müssen, müssen Sie den Antrag auf Lizenz des ursprünglichen Auftragnehmers zusammen mit einer Bearbeitungsgebühr bei der CSLB ausfüllen und einreichen., Wenn Sie die Prüfung nicht ablegen müssen, müssen Sie den Antrag auf Lizenz des ursprünglichen Auftragnehmers (Verzicht auf die Prüfung) zusammen mit einer Bearbeitungsgebühr, einer anfänglichen Lizenzgebühr und einer zusätzlichen Klassifizierungsgebühr für zusätzliche beantragte Klassifikationen ausfüllen und einreichen.
Hinweis: Anträge können persönlich oder per Post an die CSLB gestellt werden. Obwohl die CSLB einige verschiedene Büros hat, akzeptiert nur das Sacramento Office der CSLB Lizenzanträge. Die Adresse des Büros der CSLB in Sacramento lautet Contractors State License Board, P. O. Box 26000, Sacramento, CA 95826.,
Was ist, wenn ich eine Prüfung ablegen muss?
Wenn Sie eine Prüfung ablegen müssen, müssen Sie eine schriftliche Rechts-und Wirtschaftsprüfung sowie eine spezifische Handelsprüfung bestehen. Jede Prüfung dauert 3 1/2 Stunden und ist Multiple Choice. Untersuchung center befinden sich in Fresno, Norwalk, Oakland, Oxnard, Sacramento, San Bernardino, San Diego und San Jose. Ihr Prüfungszentrum und ein Studienführer werden in eine Mitteilung aufgenommen, die von der CSLB zur Prüfung geschickt wird.,die gleiche Klassifikation, in der eine Lizenz beantragt wird;
Hinweis: Selbst wenn Sie der Meinung sind, dass Sie Anspruch auf eine Prüfungsfreistellung haben, müssen Sie den Abschnitt „Erfahrung“ des Antrags ausfüllen, es sei denn, Sie sind derzeit Qualifikant für eine Lizenz in gutem Ruf in derselben Klassifizierung wie die beantragte Lizenz oder haben in den letzten fünf Jahren als Qualifikant für eine Lizenz in gutem Ruf in derselben Klassifizierung gedient, in der eine Lizenz beantragt wird.
Kann eine qualifizierte Person als Qualifikant für mehr als eine Lizenz dienen?,
Ja, aber nur, wenn eine der folgenden Bedingungen erfüllt ist:
- 20% Gemeinsames Eigentum: Es besteht ein gemeinsames Eigentum von mindestens 20% des Eigenkapitals jedes Unternehmens, für das die qualifizierte Person als Qualifikant dient;
- Tochterunternehmen oder Joint Venture: Das zusätzliche Unternehmen ist ein Tochterunternehmen oder Joint Venture mit der ersten Firma; oder
- Mehrheit der Partner oder leitenden Angestellten gleich: Die Mehrheit der Partner oder leitenden Angestellten der beiden Unternehmen ist gleich.,
Hinweis: Selbst wenn eine qualifizierte Person diese Bedingungen erfüllt, darf sie in einem Zeitraum von einem Jahr nicht länger als drei Jahre als qualifizierte Person tätig sein. Wenn sich eine qualifizierte Person von der dritten Firma distanziert, muss sie ein Jahr warten, bevor sie sich einer neuen dritten Firma anschließt. Im Allgemeinen ist Responsible Managing Employees („RMEs“) möglicherweise nicht für mehr als eine aktive Lizenz qualifiziert.
Welche weiteren Informationen oder Unterlagen muss ich einreichen?,sit, im Firmennamen des Antragstellers;
Darüber hinaus sind LLC verpflichtet, Folgendes einzureichen:
- Bürgschaftsanleihe: Eine Bürgschaftsanleihe (derzeit 100,000 USD) zugunsten von Mitarbeitern oder Arbeitnehmern, die durch die Nichtzahlung von Löhnen, Zinsen auf Löhne oder Nebenleistungen einer LLC sowie durch andere Beiträge beschädigt wurden; und
- Haftpflichtversicherung: Nachweis einer Haftpflichtversicherung mit einem Gesamtlimit von 1 Million USD für Lizenznehmer mit fünf oder weniger Personen und zusätzlichen 100,000 USD für jedes zusätzliche Mitglied über fünf, nicht mehr als 5 millionen insgesamt.,
Hinweis: Ein RMO, ein verantwortliches Verwaltungsmitglied oder ein verantwortlicher Geschäftsführer muss keine qualifizierte Einzelanleihe bereitstellen, wenn er 10% oder mehr der Stimmrechte oder des Eigenkapitals der Gesellschaft oder LLC besitzt, und legt eine qualifizierte Eigentumserklärung vor. Eine RME darf nicht von einer qualifizierten Einzelanleihe befreit werden. RMEs müssen gutgläubige Mitarbeiter sein, die mindestens 32 Stunden pro Woche oder 80% der gesamten Betriebsstunden pro Woche am Unternehmen beteiligt sind, je nachdem, was weniger ist.
Woher weiß ich, ob mein Antrag genehmigt wurde?,
Wenn die CSLB Ihre Bewerbung erhält, sendet sie ein Bestätigungsschreiben mit einer neunstelligen Anmeldegebührennummer und einer vierstelligen persönlichen Identifikationsnummer, mit der Sie den Status Ihrer Bewerbung auf der CSLB-Website überprüfen können. Informationen zum Anwendungsstatus werden wöchentlich aktualisiert. Sie sollten erwarten, dass die Bearbeitung Ihrer Bewerbung durch die CSLB mehrere Monate (derzeit 3 bis 4 Monate) dauert.