Wie lange dauert es, jemanden in Kalifornien zu vertreiben?

Aktualisiert 9/4/20

Warum dauert es so lange zu vertreiben, die jemand in Kalifornien? Jemanden vertreiben zu müssen, ist für jeden Vermieter eine schwierige Entscheidung. Der Räumungsprozess in Kalifornien kann langwierig, frustrierend und teuer sein. Vermieter haben oft das Gefühl, dass sie das kurze Ende des Stockes bekommen. Wie lange dauert es, jemanden in Kalifornien zu vertreiben?,

Kurze Antwort: Es kann im Durchschnitt zwischen 45 und 75 Tagen dauern, jemanden in Kalifornien zu vertreiben. Hier ist warum.

Es gibt viele Faktoren zu berücksichtigen. Zu den wichtigen Faktoren gehören der Standort Ihrer Immobilie, welche Art von Kündigung dem Mieter zugestellt wurde, die Arbeitsbelastung des Gerichts und die Umstände im Zusammenhang mit der Räumungssituation. Wir werden kurz über den Räumungsprozess gehen und erklären, was jeder Schritt mit sich bringt und was schief gehen kann., Es ist sehr wichtig, jeden Schritt des Räumungsprozesses zu verstehen, damit Sie teure und langwierige Fehler vermeiden.

Alles beginnt mit dem Servieren einer Mitteilung

Der Zeitrahmen einer Räumung beginnt und hängt stark davon ab, welche Art von Mitteilung Sie Ihrem Mieter servieren. Einige beliebte hinweise sind

• 3 Tage Hinweis zu Zahlen oder Beenden
• 3 Tag Hinweis zu Heilen oder Beenden
• 30/60/90 Tag Hinweis zu Beenden

Wichtig: Ab 9/1/19 wochenenden und gerichtliche feiertage sind nicht mehr gezählt in 3 tag hinweise und rechtswidrig detainer antwort zeit rahmen.,

Der nächste Schritt besteht darin, Ihrem Mieter die Benachrichtigung zu übermitteln, nachdem er die richtige bestimmt hat. Vergessen Sie nicht, Ihre Leistungserklärung auszufüllen! Es gibt drei Möglichkeiten, wie Sie Ihren Mieter bedienen können.

1. Persönlicher Service
   1. Physische Übergabe der Mitteilung an Ihren Mieter von Angesicht zu Angesicht. Sie sollten diese Art von Service nach Möglichkeit sorgfältig ausprobieren und nutzen.
2. Ersatzdienst
   1. Zustellung der Mitteilung an einen Erwachsenen, der nicht auf der Liste am Wohnort aufgeführt ist. Diese Methode ist akzeptabel; Stellen Sie einfach sicher, dass Sie es einem Erwachsenen übergeben.,
3. Posting and Mailing
   1. Wenn es Ihnen schwer fällt, Ihren Mieter mit den ersten beiden Methoden zu bedienen, können Sie die Mitteilung nach der Sorgfaltspflicht an der Haustür veröffentlichen und eine Kopie per Post versenden.,

Was kann schief gehen

• Sie können dem Mieter versehentlich die falsche Mitteilung machen oder eine Mitteilung machen, die vor Gericht nicht aufrechterhalten wird
• Illegal dem Mieter dienen oder noch schlimmer, droht ihr Mieter
• Fehler bei Ihrer Mitteilung

Zeitrahmen: 3 bis 90 Tage.

Time to file

Sobald der Zeitrahmen der Mitteilung abgelaufen ist, können Sie eine rechtswidrige Festnahme vor Gericht einreichen., Ein rechtswidriger Inhaftierter ist eine Klage, die besagt, dass sich Ihr Mieter in illegalem Besitz Ihres Eigentums befindet. Eine Kopie dieser Klage wird dann Ihrem Mieter zugestellt.

Wenn der rechtswidrige Halter persönlich bedient wird, hat der Mieter 5 Kalendertage, um den Fall anzufechten. Streit bedeutet, dass sie bereit sind, vor Gericht zu gehen und ihren Fall zu bekämpfen. Wenn die Klage abgewiesen wurde, hat der Mieter 15 Kalendertage Zeit, um zu antworten. Wenn Sie Ihren Mieter nicht bei 3 getrennten Versuchen bedienen können, muss ein Postbefehl von den Gerichten eingeholt werden., Sie können dann eine Kopie der Klage an ihrer Haustür und Mail-Kopie per beglaubigter Post. Der Mieter hat 15 Kalendertage Zeit, um zu reagieren.

Was kann schief gehen

• Nicht wissen, wann Ihre Kündigung abgelaufen ist
• Illegal Ihrem Mieter dienen
• Fehler in rechtlichen Dokumenten machen

Zeitrahmen: 5 bis 15 Kalendertage.

Gerichts-oder Standardurteil

Wenn der Mieter bestreitet

Die Anfechtung der Klage fügt Ihrem Fall erhebliche Zeit hinzu., Viele Mieter und Mieteranwaltsgruppen bestreiten ihren Fall, nur um zu versuchen, Zeit zu kaufen oder Bargeld für solche Situationen zu nutzen.

Umstrittene Räumungen sind sehr unpraktisch, da Sie einen Gerichtstermin einplanen müssen, der zwischen 10 und 30 Tagen ab dem gewünschten Zeitpunkt liegen kann. Als ob das nicht genug ist, müssen Sie oft Ihre Anhörung an verschiedenen Gerichten wegen Budgetkürzungen und Gericht Backups haben.

Zeitrahmen: 10 bis 30 Tage.,

Wenn Ihre Klage unbestritten ist

Wenn Ihr Mieter (Beklagter) keine Antwort auf die Klage einreicht, wird ein Antrag auf Eintragung eines Verzugsurteils / eines Verzugsurteils gestellt und der Gerichtsschreiber bearbeitet diese Anfrage, sobald die Arbeitsbelastung des Gerichts dies zulässt.

Zeitrahmen: 3 bis 10 Tage.,

Was kann schief gehen

• Nicht wissen, Gerichtsverfahren
• Tenant advocate groups taking advocate of you
• Not having proper evidence to prove your case
• Making mistakes on court documents
• Not understanding eviction procedure and waste time filling for default judgment

Writ of Possession

Nachdem Sie (Vermieter/Kläger) Ihren Fall gewonnen haben, erhalten Sie ein unterschriebenes Urteil, das Sie für den Besitzbescheid einreichen müssen., Ein Besitzbescheid ist ein vom Gericht ausgestelltes Dokument, das dem Sheriff die Erlaubnis erteilt, den Mieter gewaltsam aus Ihrem Eigentum zu entfernen, wenn er sich nicht an den für die Räumung festgelegten Zeitrahmen hält.

Sobald der Bescheid ausgestellt wurde, wird er an die Sheriff-Abteilung übergeben, um das Verfahren zur Zustellung der Mitteilung an den Mieter zu verfolgen. Wenn der Mieter sich immer noch weigert, friedlich auszuziehen, wird der Sheriff den Mieter gewaltsam entfernen.

Zeitrahmen: 5 -25 Tage.,

Was kann schief gehen

• Nicht zu wissen, die Räumung Verfahren
• Zeit zu Verschwenden, indem Sie nicht wissen, Wann
• das Machen von Fehlern auf Gerichtsdokumente

Wie lange dauert es zu vertreiben, die jemand in Kalifornien?

Wenn Sie zusammen tun, die Mathematik, können Sie sehen, dass es dauert zwischen 21 und 100 Tage plus! Der Durchschnitt beträgt jedoch 45 Tage für unbestritten und 60-75 Tage, wenn bestritten.,

Verzögerungstaktiken, die von Mietern verwendet werden

Wenn Sie bis zu diesem Punkt noch mit mir lesen, können Sie leicht sehen, warum die Frage“ Wie lange dauert es, jemanden in Kalifornien zu vertreiben “ von Vermietern so oft gestellt wird.

Die kalifornischen Vermieter – / Mietergesetze begünstigen die Mieter stark. Es gibt Taktiken und Tricks, die Mieter und Mieteranwaltsgruppen einsetzen werden, um Räumungen noch länger zu machen. Einige Taktiken umfassen das Einreichen von Demurren, Streikanträge und andere Anträge vor Gericht, um Verzögerungen zu verursachen., Die Einreichung von Insolvenzschutz ist eine weitere Taktik, die von Mietern, die versuchen, Hebelwirkung zu gewinnen, stark genutzt wird.

Größten Verzögerungen bei der Räumung Verfahren

Die größten Verzögerungen in Räumungs-Verfahren sind nicht die Mieter oder deren Anwälten, aber die Einstellung unerfahrene Anwälte oder versuchen, Sie zu vertreiben, die auf Ihre eigenen. Der schnelle Räumungsservice ist seit über 40 Jahren auf Ihrer Seite des Gerichtssaals. Wir haben viel Erfahrung mit rechtswidrigen Inhaftierungen und helfen Ihnen von Anfang an, indem wir Ihrem Mieter eine Benachrichtigung erteilen, normalerweise am selben Tag.,

Wie lange dauert es, jemanden in Kalifornien zu vertreiben, fragt sich Fast Evict täglich und arbeitet hart daran, den Prozess für unsere Kunden so schnell wie möglich durchzustehen.

Wenn Sie Fragen zu dieser oder anderen Räumungsangelegenheiten haben, rufen Sie uns bitte unter 1-800-686-8686 an oder senden Sie eine E-Mail an [email protected].

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