Kostenlose Wohnzuschüsse, die streng auf die Bedürfnisse alleinerziehender Mütter zugeschnitten sind, existieren im Allgemeinen nicht auf nationaler Ebene. Housing Assistance-Programme von der US-Regierung angeboten fallen in der Regel im Bereich der Unterstützung für erstmalige Hauskäufer, Geringverdiener und ländlichen Bereich Hauskäufer. Alleinerziehende Mütter, die in eine dieser Kategorien fallen, können möglicherweise Hilfe beim Kauf eines Eigenheims erhalten.,
Finden Sie subventionierte Kredite und Wohnbeihilfe für alleinerziehende Mütter
Die meisten Programme für alleinerziehende Mütter sind keine direkten Zuschüsse, sondern Sonderdarlehen oder Subventionen. Viele Arten von Unterstützung sind zinsgünstige Darlehen, in der Regel mit sehr besonderen Bestimmungen, wie sie vergeben werden können, wenn Sie in der Heimat eine bestimmte Menge von Jahren leben, oder sie müssen nicht für viele Jahre zurückgezahlt werden. Trotzdem ist die Hilfe wertvoll und real.,
USDA Single Family Housing
Das Landwirtschaftsministerium der Vereinigten Staaten gewährt Direktkredite für Haushalte mit niedrigem und sehr niedrigem Einkommen in ländlichen Gebieten. Der Zinssatz basiert auf dem Einkommen des Kreditnehmers. Diese subventionierten Darlehen stehen zur Verfügung:
- Menschen, die nicht über ausreichende Gehäuse bereits.
- Menschen, die anderswo keinen Kredit bekommen können.
- Personen, die die Hypothekenzahlungen leisten können.
- Menschen, die eine einigermaßen gute Bonität haben.
Lesen Sie mehr darüber, wie Sie sich auf der USDA-Website für Einkommen und Immobilien qualifizieren können.,
USDA-Programme
Hier sind Beschreibungen einiger anderer USDA-Programme verfügbar:
Direktdarlehen für den ländlichen Wohnungsbau
Direkt von der Regierung finanziert, dies sind 100% Finanzierungsdarlehen. Das Darlehen kann die Wohnung, den Standort, den Bau oder den Kauf neu errichteter Wohnungen in einem ländlichen Gebiet umfassen. Das betreffende Haus muss sich in einem zugelassenen ländlichen Gebiet befinden. Die Mittel können auch zur Reparatur, Renovierung oder sogar Verlagerung eines Hauses sowie zur Bereitstellung von Wasser-und Abwasseranlagen verwendet werden.
Begriffe sind bis zu 33 Jahre, oder 38 für diejenigen mit extrem niedrigem Einkommen., Für diejenigen, die sich die regulären Zahlungen nicht leisten können, steht ein Zahlungshilfesubvention zur Verfügung. Der Antragsteller muss ein niedriges oder sehr niedriges Einkommen haben; niedrig ist 50 bis 80 Prozent des mittleren Einkommens der Fläche (AMI), während sehr niedrig unter 50 Prozent des AMI liegt. Der Antragsteller muss auch nicht in der Lage sein, anderswo Kredite zu erhalten, aber „angemessene Kredithistorien haben.“Dies ist kein direkter Zuschuss, obwohl die verfügbaren Zahlungszuschüsse nicht zurückgezahlt werden müssen und daher eine Art Zuschuss sind. Sie können die USDA-Website für Einkommen und Immobilien besuchen, um zu überprüfen, ob sich Ihr Einkommen für das Programm qualifiziert.,
Garantiertes Darlehensprogramm und Hausreparaturdarlehen
Das USDA Guaranteed Housing Loan wäre eine geeignete Wahl, wenn Sie eine alleinerziehende Mutter sind Mangel an angemessenem Wohnraum, aber in der Lage, Hypothekenzahlungen und die damit verbundenen Steuer-und Versicherungskosten zu leisten. Die USDA erfordert auch, dass Sie ein stabiles Einkommen zusätzlich zu zuverlässigen Kredit-Score-Ratings haben. Sie müssen das Formular RD 1910-5 (Antrag auf Überprüfung der Beschäftigung) ausfüllen, wenn Sie diese bestimmte Art von Wohnhilfe bei einem von der USDA zugelassenen Kreditgeber beantragen.,
Das Repair Loan and Grant-Programm bietet Zuschüsse oder Darlehen für sehr einkommensschwache Personen zur Reparatur und Modernisierung ihrer Wohnungen. Während Reparaturzuschüsse nur für Organisationen zugänglich sind, können Sie individuell auf Reparaturdarlehen von zugelassenen Kreditgebern in Ihrem Bundesstaat zugreifen. Ihre Wohnung muss den USDA-Qualifikationskriterien entsprechen.
die Gegenseitige Selbsthilfe-Programm
Dieses Programm ermöglicht es dem Hausbesitzer aufbauen „sweat equity“ durch die Unterstützung in dem Gebäude, in anderer Leute Häuser und Ihre eigenen, im Austausch für zahlen weniger für seine oder Ihre Haus., Gruppen von Teilnehmern bauen sich gegenseitig Häuser und niemand zieht ein, bis das letzte Haus fertig ist. Das gegenseitige Selbsthilfe-Wohnprogramm ermöglicht es Ihnen möglicherweise, bis zu 50 Prozent oder mehr gegenüber normalen Neubaupreisen zu sparen. Das USDA bietet auch Zuschüsse für technische Hilfe zur gegenseitigen Selbsthilfe über ein Programm an, mit dem zukünftige Hausbesitzer an den Häusern selbst arbeiten können.
HUD-Programme
HUD bietet eine Vielzahl von Programmen zur Unterstützung älterer, behinderter und einkommensschwacher Personen an, um Wohneigentum zu erwerben oder Subventionen für menschenwürdigen Wohnraum zu mieten.,
The Housing Choice Vouchers program
Administriert durch das U. S. Department of Housing and Urban Development (HUD), ist das Ziel dieses Programms, sehr einkommensschwachen Familien, älteren Menschen und Behinderten bei der Bezahlung von anständigem, sicherem und sanitärem Wohnraum auf dem privaten Markt zu helfen. Die Person findet das Haus und die Regierung bietet dem Vermieter Gutscheine zur Zahlung an. Erfahren Sie mehr über dieses Programm.
Homeownership Voucher Program
Dieses Programm richtet sich an Personen mit sehr niedrigem Einkommen und andere Personen, einschließlich alleinerziehender Mütter., Sobald Sie im Mietprogramm für Housing Choice Vouchers registriert sind, können Sie sich im Wohneigentums-Programm bewerben. Mit dem Programm können Mieter die Mietgutscheine, die sie erhalten haben, durch Gutscheine für Wohneigentum ersetzen. Im Rahmen dieses Programms haben Käufer mit niedrigem und sehr niedrigem Einkommen auch die Möglichkeit, öffentliche Wohneinheiten und-entwicklungen zu kaufen und effektiv Vermieter zu werden.
HUD Public Housing Program
Alleinerziehende Mütter mit niedrigem Einkommen, die sichere und anständige Mietwohnungen suchen, können das HUD Public Housing Program ausprobieren., Dieses spezielle Programm bietet Miethäuser in verschiedenen Größen und Typen, die alle Arten von Familienbedürfnissen wie Einfamilienhäuser und Wohnungen für ältere Familien geeignet sind.
Der Einkommensfaktor
Insbesondere subventionierte Darlehen und Wohnbeihilfen für alleinerziehende Mütter sind nicht unbedingt auf Geringverdiener beschränkt. Es gibt verschiedene Wohnhilfeprogramme, die für Erstkäufer konzipiert sind, die nicht unbedingt als sehr Geringverdiener eingestuft werden., Diese Programme sind besonders praktisch, wenn Sie zum ersten Mal ein Hauskäufer sind, der keine Kredithistorie hat oder eine unzureichende Anzahlung für Ihre Zielhypothek für Wohnimmobilien hat. Die USDA garantierte Gehäuse Darlehen ist ein solches Beispiel. Weitere Programme umfassen die Housing Finance Agencies (HFA) Risikoteilung und einstellbare Rate Hypothekenversicherung.,
Housing Finance Agencies (HFA) Risk Sharing
Die Housing Finance Agencies (HFA) Risk Sharing ist ein HUD-gestütztes Kreditprogramm, über das alleinerziehende Mütter unabhängig von ihrer Einkommensklassifikation auf die Finanzierung von Mehrfamilienhauseinheiten zugreifen können, die Darlehen unterliegen, die von der HFA gezeichnet und verarbeitet werden. Dieses Programm legt jedoch bestimmte Qualifikationskriterien für seine Unterstützung fest., Zum Beispiel müssen Sie bereits ein Multiunit-Gebäude für Mietzwecke gekauft haben oder planen und den Bedarf an Unterstützung in Fragen des Eigentums an der Immobilie oder dem Grundstück nachweisen.
Adjustable Rate Mortgage Insurance
Das Adjustable Rate Mortgage Insurance Program wird vom HUD verwaltet und soll Einzelpersonen beim Kauf eines Einfamilienhauses für ihren Hauptwohnsitz unterstützen. Sie können jedoch über dieses Programm nicht auf direkte Kredite zugreifen. Sie können nur auf subventionierte Kredite von FHA-Insurance zugelassenen Kreditgebern zugreifen.,
Zusätzliche Unterstützung für alleinerziehende Mütter
Es gibt viele Möglichkeiten, alleinerziehenden Müttern zu helfen, bezahlbaren Wohnraum zu finden. Sie können auch jede Unterstützung prüfen, die von Ihrem Staat zur Verfügung stehen kann. Community Block Development Grants werden jährlich an die staatlichen und lokalen Stellen vergeben. Diese Mittel sind für die Bereitstellung von sicherem, erschwinglichem Wohnraum für Einwohner vorgesehen und müssen vom Staat oder von der lokalen Stelle an Bewerber vergeben werden. Bewerber sind alleinerziehende Mütter, Einzelpersonen, Hausbesitzer und Entwickler. Wenden Sie sich an Ihre Landes-und Kommunalverwaltungen, um mehr über diese Zuschüsse zu erfahren.,