regeringens beslutning om at diversificere fra et trade-baseret, men olie-afhængige økonomi til én, der er service – og turisme-orienteret resulterede i ejendommen boom fra 2004 til 2008. Byggeri i stor skala har gjort Dubai til en af de hurtigst voksende byer i verden.Den ejendom bom er i høj grad drevet af megaprojekter som off-shore Palm Islands og Verden, og det indre af Lystbådehavnen i Dubai, Burj Khalifa, der er komplekse, Dubai Waterfront, Business Bay, Dubailand og dubai Jumeirah Landsby.,
palmen Jumeirah, verdens største menneskeskabte ø.
Dubai er hjem til skyskrabere som Emirates Towers, som er 12 og 24 højeste bygninger i verden, og Burj-al-Arab hotel, der ligger på sin egen kunstige ø, og i øjeblikket er verdens femte højeste og dyreste hotel.Emaar egenskaber konstrueret verdens nuværende højeste struktur, Burj Khalifa. Højden af skyskraberen er 828 m (2,717 ft) høj, med 160 etager., Ved siden af Burj Khalifa ligger Dubai Mall, som på tidspunktet for opførelsen var verdens største indkøbscenter.
også under opførelse er det, der er planlagt til at blive Dubais nye centrale forretningsdistrikt, der hedder Business Bay. Projektet, når det er afsluttet, vil indeholde 500 skyskrabere bygget op omkring en kunstig udvidelse af den eksisterende Dubai Creek.
i februar 2005 blev opførelsen af Dubai Wateraterfront annonceret, det vil være 2.gange størrelsen af Dubaiashington, DC, omtrent syv gange størrelsen på øen Manhattan., Dubai Wateraterfront vil være en blanding af kanaler og øer fulde af hoteller og boligområder, der tilføjer 800 km (500 mi) menneskeskabt havnefront. Det vil også indeholde Al Burj, en anden af de højeste bygninger i verden.Dubai har også lanceret Dubai Science Park (tidligere DuBiotech og fusioneret med EnPark). Dette er en ny erhvervspark, der skal målrettes mod bioteknologiske virksomheder, der arbejder inden for lægemidler, medicinske områder, genetisk forskning og biodefense.,
en af Dubais planer i 2006 var for en 30-etagers, 200 lejlighed skyskraber, der langsomt vil rotere ved sin base, hvilket gør en 360-graders revolution en gang om ugen. Verdens første roterende skyskraber skulle være i centrum af Dubailand-komplekset.
Der er over 300 butikker i Gold Souk.
den internationale Medieproduktions Zoneone er et projekt, der sigter mod at skabe et knudepunkt for printere, udgivere, medieproduktionsselskaber og relaterede industrisegmenter., Projektet blev lanceret i 2003 og var planlagt afsluttet i 2006.
i maj 2006 blev Ba .adi annonceret, med en planlagt 27 milliarder amerikanske dollar investering til formål at øge Dubais antal hotelværelser med 29,000, fordobling det fra det nuværende tal tilbyder nu. Det største kompleks skulle kaldes “Asien, Asien” og var planlagt til at være det største hotel i verden med mere end 6.500 værelser.,
Den første villa ejerlejlighed egenskaber, der var besat af ikke-UAE statsborgere, var De Enge, Kilder og Søer (high-end kvarterer designet af Emaar Properties, der samlet kaldes Emirates Hills).
Udlændinge af forskellige nationaliteter bragt kapital i Dubai i begyndelsen af 2000’erne. Iranske udlændinge blev anslået til at have investeret op til $200 milliarder i Dubai. Fra 2005 til 2009 tredoblede handelen mellem Dubai og Iran til 12 milliarder dollars.
Dubai statsborgere har også købt fast ejendom i Ne.York City og London., Køb i 2005 omfattede ne.Yorks 230 Park Avenue (tidligere kendt som ne. York Central Building eller Helmsley Building) og Esse. House på Central Park South.Dubai – ejendomsboomen i midten af 2000 ‘ erne toppede i 2008 og faldt i en bølge af aktivitet, hvor store projekter, herunder delvist afsluttede ejendomme, blev opgivet. Mange udviklere mislykkedes, mens andre, herunder dem med regeringens opbakning, indgået gæld-omstrukturering omhandler deres långivere. I 2012 begyndte markedet at hente damp igen., 2013 var et fantastisk år med priser, der accelererede markant, men regeringen og branchens aktører begyndte at indføre foranstaltninger, der ville beskytte mod en anden bobleudvikling. En bemærkelsesværdig forskel er antallet af kontante købere sammenlignet med dem i de foregående år, der lånte kraftigt. En del af årsagen til den nuværende pengestrøm er tilstrømningen af investeringer fra urolige lande.
i September 2013 øgede Dubai Land Department ejendomsoverførselsgebyrer fra 2 til 4%., I begyndelsen af 2014 regeringen regulator indførte restriktioner på eksterne-virksomheder, der erhverver fast ejendom i emiratet, insisterer sådanne selskaber skulle have en tilstedeværelse i Dubai, og måtte være ejet af en fysisk person eller personer, og ikke af et andet selskab. Foranstaltningerne blev stort set set som et middel til at dæmpe spekulation i ejendomspriserne.
store ejendomsselskaber i Dubai tiltrækker aktivt nye investorer fra udlandet og indgår partnerskaber med ejendomsportaler og investeringsfonde., I 2018 underskrev Ellington Properties et partnerskab med Beike, en af de største Kinas ejendomslisterportaler. I henhold til aftalen vil Beike “skabe opmærksomhed om Ellingtons premium Dubai-ejendomstilbud til kinesiske investorer”
i juli 2019 mistede mere end 500 mennesker deres job efter en økonomisk undergang observeret i andet kvartal af 2019, hvorefter Jumeirah Group LLC implementerede jobnedskæringer. Dubais økonomi vejer ind på sin turistsektor. Hotelbelægning faldt til 67% i andet kvartal af 2019, det laveste andet kvartal siden 2009., JLL forudsagde dengang, at “yderligere fald i ydeevne forventes over de næste 12 måneder, før hotellet markedet genopretter på bagsiden af stærk besøgende ankomster vækst er forbundet med Expo 2020.”
som et resultat af COVID-19-pandemien faldt ejendomspriserne og den samlede efterspørgsel efter ejendom i 2020. Cavendish Ma..ell, et realty-konsulentfirma, fandt, at lejlighedspriserne i Dubai faldt 12% fra 1. kvartal 2019 til 1. kvartal 2020. I modsætning hertil så Ejendomsmæglerfirmaet Chestertons lejemarkedet fungere bedre med et gennemsnitligt fald på kun 1, 5% i lejepriser i 1.kvartal 2020.