Bygninger-bevis for belægning

bevis for belægning

et bevis for belægning (CO) angiver en bygnings lovlige brug og/eller type tilladt belægning. Nye bygninger skal have et CO, og eksisterende bygninger skal have et nuværende eller ændret CO, når der sker en ændring i brug, udgang eller type belægning.
Ingen må lovligt besætte en bygning, før afdelingen har udstedt et certifikat for belægning eller midlertidigt bevis for belægning.,
afdelingen udsteder et endeligt certifikat for belægning, når det færdige arbejde matcher de indsendte planer for nye bygninger eller større ændringer. Det udsteder et brev af færdiggørelse for mindre ændringer til Egenskaber. Disse dokumenter bekræfter, at arbejdet overholder alle gældende love, alt papirarbejde er afsluttet, alle gebyrer, der skyldes afdelingen, er betalt, alle relevante overtrædelser er løst, og alle nødvendige godkendelser er modtaget fra andre Bybureauer.,

kontrol af en ejendoms CO

Brug af projektets Job/CO-nummer:

1. brug Buildings Information System (BIS) og klik på midterknappen for at indtaste BIS.
2. på skærmen “Buildings Information Search” skal du klikke på linket “programmer.”
3. i afsnittet ” C. O. Application Number “skal du indtaste projektets job (samme som CO-nummeret) og klikke på” Go.”Skærmen” C / O Application Summary in .uiry ” viser status for applikationen.
4. Klik på “alle krav og alle indsigelser” for at få oplysninger om emner eller problemer, der skal løses.,brug af ejendommens adresse:
   1. brug BIS og vælg bydelen og indtast adressen.
   2. Klik på “Vis Belægningscertifikater” for at se et eksisterende CO. For afventende COs skal du klikke på” job/arkivering ” nær bunden af siden.
   3. når du har fundet det ventende job, du er interesseret i, skal du klikke på linket. Siden “applikationsoplysninger” vises. Brug linkene” C/O resum “” og “C / O Previe.” for information.

   Sådan får du en kopi af en CO

   du kan udskrive en kopi af en bygnings CO fra enhver computer., Brug bygningens informationssystem til at slå op på ejendommen. I bygningens profil viser linket “Vis certifikater for belægning” CO. Du kan også få en kopi af et certifikat for belægning fra afdelingens kundeservice tæller i din bydel Kontor.

   bevis for en bygnings lovlige Brug uden CO

   bygninger bygget før 1938 er ikke forpligtet til at have et bevis for belægning – medmindre senere ændringer ændrede brug, udgang eller belægning., Hvis du har brug for bevis for en bygnings lovlige brug – og det er undtaget fra CO – kravet-skal du kontakte afdelingens bydelskontor, hvor ejendommen er beliggende, for at anmode om et brev uden indvendinger.

   midlertidig CO

   ejere skal sørge for, at en bygning eller enhed har et certifikat for belægning. Under nogle omstændigheder kan afdelingen bestemme, at en ejendom er sikker at besætte, men der er udestående problemer, der kræver endelig godkendelse. Et midlertidigt certifikat for belægning – eller TCO – angiver, at ejendommen er sikker for belægning, men den har en udløbsdato., TCOs udløber typisk 90 dage efter, at de er udstedt.

   O .ners Tips

   afdelingen anbefaler kraftigt, at du forhandler en lukning baseret på et endeligt certifikat for belægning, ikke et midlertidigt certifikat for belægning.
   Hvis du køber et co-op, ejerlejlighed eller hus, der har en TCO, skal du konsultere en ne.York State licenseret professionel ingeniør eller registreret arkitekt for at afgøre, hvilket arbejde der skal udføres, og eventuelle udestående problemer for at bygningen kan modtage en endelig CO.,
   når du køber en ejendom, har du som ejer den juridiske forpligtelse til at sikre, at bygningen opnår en endelig CO, der dokumenterer dens overholdelse af bygningskoden og Zoneopløsningen. Da dette er dit ansvar, skal du bede din advokat om at få skriftlig forsikring og tilstrækkelig spærring fra sælgeren/udvikleren for at sikre, at udvikleren faktisk afslutter ethvert fremragende arbejde og opnår det endelige CO rettidigt.bemærk: når en TCO udløber og ikke fornyes, kan det være svært eller umuligt at købe forsikring eller sælge eller refinansiere ejendommen.