Hvad er en ejendom?
en ejendom er alt, der omfatter en persons nettoværdi, herunder al jord og fast ejendom, ejendele, finansielle værdipapirer, kontanter og andre aktiver, som den enkelte ejer eller har en kontrollerende interesse i.
nøgle Takea .ays
- en ejendom er den økonomiske værdiansættelse af alle investeringer, aktiver og interesser en person.
- godset omfatter en persons ejendele, fysiske og immaterielle aktiver, jord og fast ejendom, investeringer, samleobjekter og møbler.,
- ejendomsplanlægning henviser til forvaltningen af, hvordan aktiver overføres til modtagere, når en person går bort.
- ejendomsskatter kan opkræves af værdien af ens ejendom ved døden.
forståelse af ejendomme
ordet ejendom bruges i daglig tale til at henvise til al jord og forbedringer på en enorm ejendom, ofte en gård eller gård, eller det historiske hjem for en fremtrædende familie., Imidlertid, i den økonomiske og juridiske forstand af udtrykket, en ejendom henviser til alt af værdi, som en person ejer—fast ejendom, kunstsamlinger, antikke genstande, investeringer, forsikring, og andre aktiver og rettigheder—og bruges også som en overordnet måde at henvise til en persons nettoværdi. Lovligt henviser en persons ejendom til en persons samlede aktiver minus eventuelle forpligtelser.
værdien af en personlig ejendom er af særlig relevans i to tilfælde: hvis den enkelte erklærer konkurs, og hvis den enkelte dør., Når en individuel debitor erklærer konkurs, vurderes deres ejendom for at afgøre, hvilken af deres gæld de med rimelighed kan forventes at betale. Konkursbehandling involverer den samme strenge juridiske vurdering af en ejendom, der også finder sted ved en persons død.
ejendomme er mest relevante ved en persons død. Estate planlægning er den handling at styre opdeling og arv af din personlige ejendom, og velsagtens repræsenterer den vigtigste finansielle planlægning af en persons liv., Generelt udarbejder en person en vilje, der forklarer testatorens intentioner om fordelingen af deres ejendom ved deres død. En person, der modtager aktiver gennem arv, kaldes en modtager.
hvordan ejendomme forvaltes
i næsten alle tilfælde er ejendomme opdelt blandt medlemmer af afdødes familie. Denne passage af rigdom fra den ene generation af en familie til den næste har en tendens til at forankre indkomst i visse sociale klasser eller familier., Arv tegner sig for en massiv andel af den samlede formue i USA og rundt om i verden og er delvis ansvarlig for vedvarende indkomstulighed (selvom der naturligvis er mange andre faktorer).
delvist som et svar på stagnation af velstandsbevægelse som følge af arv kræver de fleste regeringer, at de, der står i kø for en arv, betaler en arveafgift (ejendomsskat) på boet. Denne skat kan være meget stor, og nogle gange kræver modtageren at sælge nogle af de arvede aktiver for at betale skatteregningen.,
i USA, hvis størstedelen af en ejendom overlades til en ægtefælle eller en velgørenhedsorganisation, løftes ejendomsskatten generelt.
det er generelt tilrådeligt for både den enkelte udarbejdelse af viljen og modtagerne af en ejendom at ansætte tjenester fra ejendomsadvokater. Arveafgifter er berygtede for deres kompleksitet og ublu, og brugen af en advokat hjælper med at sikre, at dine arveafgifter betales korrekt., Ved udarbejdelsen kan der træffes flere foranstaltninger for at minimere mængden af skat, som ens modtagere skal betale—for eksempel oprettelse af trusts.
skrivning af en vilje
en vilje er et juridisk dokument oprettet for at give instruktioner om, hvordan en persons ejendom og forældremyndighed over mindreårige børn, hvis nogen, skal håndteres efter døden. Den enkelte udtrykker deres ønsker gennem dokumentet og navngiver en administrator eller eksekutor, som de stoler på at opfylde de angivne hensigter. Viljen angiver også, om en tillid skal oprettes efter døden.,
afhængigt af ejendomsejerens intentioner kan en tillid træde i kraft i løbet af deres levetid (levende tillid) eller efter individets død (testamentær tillid).
ægtheden af en vilje bestemmes gennem en juridisk proces kendt som skifteretten. Skifteretten er det første skridt i forvaltningen af boet efter en afdød person og distribuere aktiver til modtagerne., Når en person dør, skal Testamentets vogter tage viljen til skifteretten eller til eksekutoren, der er navngivet i testamentet, inden for 30 dage (i de fleste stater) efter testatorens død. Imidlertid, det kan variere fra stat, for eksempel, Florida kræver en vil blive indgivet inden for 10 dage efter at blive underrettet om død.
skifteretten proces er en domstol-overvåget procedure, hvor ægtheden af viljen efterladt er bevist at være gyldig og accepteret som den sande sidste testamente af den afdøde., Den udførte domstol udpeger officielt den eksekutor, der er navngivet i testamentet, hvilket igen giver eksekutoren den juridiske magt til at handle på den afdødes vegne.