en tredje grund til at fokusere på tvangsauktioner er, at vi har set denne film før. Under Depressionen behandlede præsident Franklin D. Roosevelt og Kongressen enorme forestående tvangsauktioner ved at oprette Boligejernes låneselskab. Nu opfordrer en lille, men voksende gruppe akademikere og offentlige figurer, herunder Senator Christopher J. Dodd, Demokrat i Connecticut, til, at den føderale regering bringer noget som HOLC tilbage. Jeg er med.,
HOLC blev etableret i juni 1933 for at hjælpe nødlidende familier afværge tvangsauktioner ved at erstatte realkreditlån, der var i eller i nærheden af standard med nye, som husejere havde råd til. Det gjorde det ved at købe gamle realkreditlån fra banker hvoraf de fleste var glade for at handle med dem for sikre statsobligationer-og derefter udstede nye lån til husejere. HOLC finansierede sig selv ved at låne fra kapitalmarkeder og statskassen.
omfanget af operationen var imponerende. Inden for to år, HOLC modtaget omkring 1.,9 millioner ansøgninger fra nødlidende husejere og tildelt lidt over en million nye realkreditlån. (Justering kun for befolkningstilvækst, ville den tilsvarende pant tal i dag være næsten 2,5 millioner.) Næsten en af hver fem realkreditlån i Amerika blev ejet af HOLC. Dens samlede udlån i løbet af sin levetid udgjorde $3, 5 milliarder et kolossalt beløb svarende til 5 procent af et års bruttonationalprodukt på det tidspunkt. (Det tilsvarende tal i dag ville være omkring 750 milliarder dollars.)
som et offentligt selskab, der blev chartret til et offentligt formål, var HOLC en patient og endda mild långiver., Det forsøgte at holde kriminelle låntagere på sporet med gældsrådgivning, budgetteringshjælp og endda familiemøder. Men tiderne var hårde i 1930′ erne, og næsten 20 procent af HOLC ‘ s låntagere misligholdte alligevel. Så selskabet til sidst erhvervet ejerskab af omkring 200.000 huse, næsten alle som blev solgt af 1944. HOLC lukkede sine bøger i 1951, eller 15 år efter, at det sidste 1936-pant blev betalt med et lille overskud. Det var en tung lift, men den utrolige HOLC løftede den.,
dagens lift ville være langt lettere. Og det er også godt, fordi vores regering er langt mere frygtsom og splittet end Roosevelts.