EJERLEJLIGHEDSGODKENDELSER/ID-numre
alle ejerlejligheder skal være godkendt af VA inden salg eller afslutning af deponeret med refinansiering.
baseret på cirkulær 26-09-19 dateret 30.November 2009, effektiv 7. December 2009, og ændring 1 til cirkulæret dateret 17. maj 2010, accepterer VA ikke længere FHA / HUD-godkendelser, der blev afsluttet efter 12/07/2009., Condominium project / HOA godkendelser vil kræve en komplet dokumentpakke indsendt til VA for at gennemgå for første godkendelse og eventuelle fasegodkendelser afsluttet efter 12/07/2009.
Hvis ejerlejlighed/HOA blev godkendt af FHA/HUD før 7. December 2009, en anmodning om godkendelse sammen med en kopi af Ejerlejlighed Detaljer Ark fra FHA/HUD websted, der viser oprindelige godkendelse datoer skal indsendes til VA., Ved modtagelse af oplysningerne får projektet/HOA, hvis det godkendes, et va-ejerlejlighed-Id-nummer og tilføjes til vores godkendte ejerlejlighedsliste, der kan findes på Veterans Information Portal, under udvalgte varer, Condo rapporter. Ingen formel godkendelsesbrev vil blive udstedt. Adresse til websted: https://vip.vba.va.gov/
Kapitel 16 i VA Långiver ‘ s Handbook Fælles Interesse Fællesskaber, Ejerlejligheder og Høvlet Enhed Udviklingen er den retningslinje for ejerlejlighed krav og godkendelser. Hvis den juridiske beskrivelse beskriver det som et ejerlejlighed, skal projektet godkendes., Hjemmesiden for håndbogen er: www.benefits.va.gov/homeloans/
godkendelser af ejerlejlighedsprojekter / HOAs:
va godkendelse kræver, at en pakke med HOA ‘ s juridiske og økonomiske dokumentation gennemgås af vores regionale rådgiver, se side 16-A-9 – 16-A-11 i långiverens Håndbog. Al nødvendig dokumentation af ejerlejlighedsprojektet skal være modtaget, inden dit lokale regionale Lånecenter sender pakken til VA ‘ s regionale rådgiver. Finansielle budgetter og erklæringer må ikke være ældre end 60 dage., For at hjælpe os med at fremskynde gennemgangen af pakken, skal du have dokumenterne adskilt efter type, hæftet/klippet og placeret i rækkefølgen af kontrolarket. Dette er ikke obligatorisk, men nyttigt.afsnit b i kapitel 16 i långiverens håndbog giver instruktioner til brug af en advokats udtalelse. En advokatudtalelse er ikke påkrævet. Det er en mulighed, som køber / långiver kan bruge til at fremskynde godkendelsesprocessen. En advokats udtalelse kræver, at sponsoren giver al nødvendig dokumentation til en kvalificeret advokat for at gennemgå og bekræfte, at ejerlejlighedsprojektet overholder va-kravene., Afsnit B angiver også de specifikke retningslinjer, som advokaten skal følge, når han afgiver en udtalelse. Advokatgebyrer for condominium Revie.betragtes ikke som et tilladt va-gebyr og refunderes ikke af VA, hvis projektet ikke er godkendt. VA træffer stadig den endelige beslutning om at godkende/afvise projektet/HOA.