opsparings-og låneforening, en opsparings-og boligfinansieringsinstitution, der yder lån til køb af private boliger, boligforbedringer og nybyggeri. Tidligere kooperative institutioner, hvor sparere var aktionærer i foreningen og modtog udbytte i forhold til organisationens overskud, opsparing og låneforeninger er gensidige organisationer, der nu tilbyder en række opsparingsplaner., Mange tilbyder de samme tjenester som andre opsparingsinstitutioner, såsom skatteudsatte livrenter, direkte indbetaling af socialsikringskontrol, automatiske fradrag fra konti for pantebetalinger og forsikringspræmier og passbook lån.
Under en afgørelse fra Federal Home Loan Bank Board, der regulerer føderalt chartrede opsparings-og låneforeninger, behøver foreninger ikke kun stole på individuelle indskud til midler. De kan låne fra andre finansielle institutioner og markedet pant-backed værdipapirer, pengemarkedet certifikater, og lager.,
opsparings-og låneforeningsplanen for tilbagebetaling af lån, den direkte reduktionslånsplan, var prototypen på nutidens låneafskrivningsplaner, der kræver, at boligkøberen foretager en fast betaling hver måned; en del af betalingen anvendes på hovedstolen og en del til renter, hvor førstnævnte øges hver måned, når sidstnævnte falder. Fordi høje inflationsrater har gjort sådanne fastforrentede realkreditlån urentable, er opsparing og lån foreninger i USA nu lov til at genforhandle realkreditlån.,
opsparings-og låneforeninger stammer fra Storbritanniens byggeforeninger i slutningen af 1700-tallet. de bestod af grupper af arbejdere, der finansierede bygningen af deres hjem ved at betale faste beløb med jævne mellemrum til samfundene. Da alle medlemmer havde hjem, blev samfundene opløst. Samfundene begyndte at låne penge fra folk, der ikke ønskede at købe boliger selv og blev faste institutioner. Byggeforeninger spredte sig fra Storbritannien til andre europæiske lande og USA. De findes også i dele af Central-og Sydamerika.,
o .ford Provident Building Association of Philadelphia, der begyndte at operere i 1831 med 40 medlemmer, var den første opsparings-og låneforening i USA. I 1890 havde de spredt sig til alle stater og territorier.