Bruger-Smarte Strategier til Dit Køkken Makeover
Et køkken er enkelt-dyreste plads til at remodel, og selv kosmetiske forbedringer (maleri af den eksisterende skabe og vægge, udskiftning af håndvask, vandhane, og hardware, tilføje vedhæng belysning, og opgradering af elektrisk) kan koste $5.000 eller mere. Slå ned vægge, omarrangere layoutet, købe nye apparater, skabe og bordplader, og prisen på dit køkken redo kan skyrocket til $40,000 eller $50,000 eller mere., Så før du ansætter en pro eller begynder at tackle jobbet selv, skal du læse vores forbrugssmarte tip-fra lette opgraderinger til en total tarmrenovering—og få det Køkken, du ønsker, der passer til dit budget.
Mal og spar på skabe
nyt kabinet kan tegne sig for mellem 30% og 40% af dine køkkenombygningsomkostninger. Så hvis du er tilfreds med deres placering og funktionalitet, men finishen er mørk eller kedelig, skal du overveje at male dem i stedet for at udskifte dem. Det er et ret arbejdskrævende, men gennemførligt DIY-projekt, og din tegnebog vil takke dig., Selv leje en maleri pro vil koste dig en brøkdel af nye brugerdefinerede kabinetter.
Style Tip: for en frisk, luftig look, fjerne dørene på nogle overdel til at skabe åbne reoler.
Splurge på en Kvalitets Vandhane
vandhanen er den hårdest arbejdende del af køkkenet, så gå efter kvalitet og bekvemmelighed—betyder, at et premium brand og single-håndtag drift. Hvis din vask er foran et vindue, skal du sørge for at kontrollere vandhanen og håndtere frirum for at sikre, at det passer (og du vil ikke bash dine knoer på karmen)., Når du vælger en vask til at samarbejde med det, er simple bedst: Gå til et enkelt bassin, så stort som du kan passe, og ikke dybere end 10 inches, så du ikke er tvunget til at bøje dig for at gøre opvasken.
Prep før du maler
uanset om du gør det selv eller vil holde øje med din maler, hjælper disse tip dig med at få det gjort rigtigt.
glansen (eller skinnet) af finishen påvirker, hvor let det er at rengøre; gå til halvglans på alle trim, satin til malede skabe og æggeskal til vægge.,
Prep før du afhente en pensel; ingen mængde maling eller primer vil dække op revnede vægge eller søm huller i trim. Sand ud ujævne pletter, fyld sømhuller, caulk alle sømme. Og hvis du har ansat et team, skal du sørge for, at din entreprenør præciserer, hvem der er ansvarlig for at udføre det arbejde.
Den bedste tid til at male dit køkken kommer tidligere, end du måske tror: Gør-det-før-kabinetter og backsplash gå på væggene for at reducere lønomkostningerne (selv efter en ekstra runde af touchups senere), fjerne maling drypper på skabe og fliser, og sikre en perfekt linje, hvor de mødes væggen.,
Holde Karakter og Funktionalitet i Tankerne, Når du Vælger en Backsplash
Tænk på den del af væggen mellem bordplade og skabe som et lærred, hvor du kan udtrykke din personlighed. Sub tilesay fliser tilbyder et traditionelt udseende, medmindre de er overdimensionerede, lægger du dem lodret eller arrangerer dem i et Sildebensmønster. Tiny mosaik mønstre er smukke, men fuger linjer er sværere at rengøre., Selvfølgelig, der er mange andre muligheder, herunder glas, metal, sten, mosaik, præget keramik, og andre fliser—og ikke-tile muligheder, såsom beadboard paneler eller metal loftplader. Vælg noget, der afspejler din smag – men det er også bredt tiltalende og let at vedligeholde, så det ikke slukker købere, når du sætter huset på markedet en dag.,
Overvej Kvarts
Kvarts—en menneskeskabt køkkenbordet materiale, der ligner sten—har overhalet granit som den mest populære køkkenbordet valg, i henhold til den Nationale Køkken & Badekar Forening. Og med god grund: kvarts er praktisk talt pletsikker, ridsefast og chipsikker; det behøver aldrig forsegling. Kvarts kommer i et stort udvalg af udseende, hvoraf mange overbevisende efterligner den naturlige variation af marmor og kalksten, hvis virkelige versioner er ekstremt høje vedligeholdelsesvalg til køkkenbordplader.,
Scrimp ikke på belysning
Der er tre forskellige typer lysarmaturer at vælge imellem til dit køkken. (Tip: du vil have dem alle.)
indbyggede loftarmaturer: installer disse over alle åbne gulve tempo for at give omgivende lys, hvor folk vil stå og arbejde.
Underskabsbelysning: Brug dette til at give opgavebelysning over bordpladerne-og til at fremhæve bordpladen, backsplash og kabinet, når det er det eneste lys, der er tændt.,
Vedhæng/loftlamper: Lysere arbejde zoner som øer, halvøer, og dræn med dekorative vedhæng, der giver et diffust lys uden at skabe skygger.
Tænke på Træ-Look Gulve Alternativer
Træ giver naturlige, traditionelle skønhed, men det ridser, buler, og bærer under køkken betingelser. Let at rengøre porcelæn flise kommer i en bred vifte af designs, herunder overbevisende sten og træ udseende, men de fleste ting, der falder på porcelæn vil bryde., Så det er værd at overveje disse blødere alternativer: Luksus vinyl og laminat gulve (vist her) er holdbart, er forholdsvis blød og tilgivende, og kommer i en bred vifte af træ ser, at de fleste mennesker tror er den virkelige ting.
budgetretningslinjer for en større Køkkenombygning
tre faktorer skal komme i spil, når du bestemmer, hvor meget du skal bruge på dit Køkkenombygning: 1) Hvor meget du har råd til at få det ønskede køkken. 2) kvaliteten af køkkener i andre huse i dit nabolag. 3) Hvor længe du planlægger at blive i dit hjem., Hvis du leder efter tilbagebetaling ved videresalg, overvej dette: hvor meget du skal være villig til at bruge på enhver større renovering er relateret til værdien af dette rum i procent af din samlede husværdi. Tjek vores interaktive infografik med retningslinjer for det maksimale budget, du skal tildele for at sikre et solidt afkast af din investering.
brug for hjælp til at finansiere din ombygning?
overvej et personligt lån. Få vist din rente. Kontrol vil ikke påvirke din kredit score på alle.,
faste satser | hurtige midler | fleksible vilkår
Tjek din RateGet din tegnebog for et Tarmjob
at rive alt ned til indramningen gør det nemt at ændre placeringer og størrelser af døre og vinduer; at tilføje, flytte eller fjerne vægge; at køre nye elektriske, VVS-og varme – /køleledninger; at identificere og reparere eventuelle råd eller insektskader; og for at isoler. Men nedrivning arbejdskraft, bortskaffelse af de gamle materialer, og udskiftning afboardallboard og trim vil tilføje betydeligt til dine projektomkostninger., Tal med din entreprenør om fordele og ulemper for netop dit projekt.
Isoler godt, inden du lægger vægge
Spray-skumisolering giver den bedste blok mod udetemperaturer og træk, men hvis du har renset køkkenet, har du også den billigere mulighed for at bruge glasfiberbattisolering eller stenuldbesparende potentielt tusinder af dollars., Et andet skridt, før gipsvæggen går op: Sørg for, at din entreprenør kaster loftet ud for at gøre det perfekt fladt (hvis bjælkerne ikke er justeret) og bruger kun skruer (ingen negle) til at installere vægpladen for at reducere risikoen for neglepop.
få udseendet af avancerede skabe til mindre
medmindre du leder efter noget virkelig offbeat, kan du finde det skabsudseende (dørstil, trætype, finish), du ønsker, uden de høje omkostninger ved brugerdefinerede skabe (som er lavet til ordre til dine nøjagtige design-og størrelsesspecifikationer)., Overvej to overkommelige alternativer: lagerskabe er de billigste og hurtigste leverede; hver producent tilbyder en begrænset menu med stilarter og finish i trin på tre tommer bredde. Goldilocks mellemgrundsvalg er semi-tilpassede skabe, der er lavet på bestilling fra et virksomheds etablerede design og finish i intervaller på en tomme.,
Invester i nye vinduer
Du behøver ikke at gut-renovere dit køkken for at udskifte vinduer og døre, men at flytte dem—eller gøre dem større—kræver ned-til-studs nedrivning, i det mindste i disse områder. Nye vinduer forbedrer din energieffektivitet; de kan vippe ind for nem rengøring; og de vil fjerne de grimme stormvinduer, der er almindelige i mange huse med originale vinduer med en rude., Gør ikke fejlen ved at bytte trævinduer af høj kvalitet til billige vinyludskiftninger, dog især i en majestætisk bygning med masser af gammeldags karakter.
Beregn dine omkostninger
Når du har sammensat en ønskeliste til dit drømmekøkken, vil du indstille et realistisk budget—og holde dig til det. For et omkostningsoverslag på din ombygning, baseret på dens omfang og gennemsnitlige priser for dit kvarter, tjek vores brugervenlige lommeregner. Og hvis du har brug for ekstra kontanter til at finansiere din køkkenredo, er et personligt lån fra Discover en hurtig og enkel mulighed., Forhåndsvisning af din rente og vælg, hvor meget du har brug for op til $35,000 for at investere i dit hjems langsigtede værdi.
brug for hjælp til at finansiere din ombygning?
overvej et personligt lån. Få vist din rente. Kontrol vil ikke påvirke din kredit score på alle.
faste satser | hurtige midler | fleksible vilkår
Tjek din Sats