Käyttöomaisuus (Suomi)

mikä on käyttöomaisuus?

Netto kiinteä omaisuus on omaisuuden jäännösarvo käyttöomaisuuden ja lasketaan käyttäen koko hinta maksettu kaikille kiinteän omaisuuden ostohetkellä miinus poistot yhteensä määrä jo toteutettu sen jälkeen, kun varat on hankittu.

• Jos kertyneet poistot hyödykkeen on valtava, se tarkoittaa, että ikä voimavara on korkea, ja yhtiö ei ole korvannut varansa pitkäksi aikaa., Tämä mittari on sijoittajille hyödyllisempi, sillä se antaa heille ajatuksen siitä, että tuolloin tulevassa yhtiössä tehdään massiivinen investointi omaisuuden ostoon.
• lisäksi se auttaa sijoittajia myös siinä, miten tehokkaasti yhtiön johto käyttää varojaan. Tämä mittari on käyttökelpoisempi fuusioiden ja yritysostojen aikaan. Se johtuu siitä, että jos yhtiö analysoi erilaisia mahdollisia hankintaehdokkaita, silloin heidän on analysoitava omaisuuden arvo sen perusteella, että vain he voivat asettaa arvon heille.,
• Jos netto käyttöomaisuuden määrä on alhainen verrattuna yhteensä käyttöomaisuuden arvo, niin se osoittaa, että valtava määrä tarvitaan tulevaisuudessa korvaa omaisuutta, ja vastaanottava yhtiö voi arvo varat, kun otetaan huomioon tämä mielessä.

Net käyttöomaisuuden Kaava

Kun kaikki ja arvonalentumiset kertyneet poistot vähennetään kiinteän omaisuuden ostohinta ja kustannukset parannusta, niin määrä saada on net käyttöomaisuuden määrä., Kaavan muodossa:

Netto käyttöomaisuus Kaava = Kiinteän Omaisuuden – Kertyneet Poistot

Se on perus muodossa yhtälö. Käyttöomaisuuteen kuuluvat aineelliset hyödykkeet, kuten tehdas & koneet, rakennus, laitteet, huonekalut jne. Kertyneet poistot yhteensä poistot kulut, jotka on kirjattu tuloslaskelman ostopäivästä käyttöomaisuuden.

monet analyytikot ovat sitä mieltä, että kaava on otettava askel eteenpäin., Kertyneiden poistojen lisäksi ne siis poistavat käyttöomaisuusvelat myös käyttöomaisuudesta ja parannuskustannuksista.

edellä lause voi olla edustettuna nettovarallisuus kaavaa, joka on seuraava:

Netto käyttöomaisuus Kaava= (Yhteensä Käyttöomaisuuden hankintahinta + pääoman parannuksia) – (Kertyneet Poistot + Käyttöomaisuuden Velat)

liittyvät velat käyttöomaisuus poistetaan tietää todellinen netto varat, jotka yritys omistaa.,

velat ovat taloudellisia velvoitteita ja yhteenlaskettuja velkoja, jotka yhtiö on velvollinen maksamaan ulkopuolisille.

Osia Netto käyttöomaisuus

#1 – Kiinteän Omaisuuden

Kiinteät varat ovat varoja, jotka yritys ostaa pitkän aikavälin käyttöä ja joita ei ole tarkoitettu myyntiin, toisin kuin varastossa. Nämä varat eivät ole helposti muunnetaan käteiseksi ja käytetään tuottamaan tuloja., Kiinteät varat ovat kahdenlaisia

#2 – Kertyneet Poistot

kertyneet poistot veloitetaan voimavara, lähtien sen alkaen käyttöä, kunnes nykyinen päivämäärä käyttö on kertyneet poistot. Omaisuuserästä peritään vuosittain poistot, jotka lisätään kertyneelle poistotilille. Esimerkiksi 1. huhtikuuta 2016 ostettiin 100 000 dollarin arvoisia huonekaluja. Käyttöikä kasvi & kone on 15 vuotta ja sanoo sen jäännösarvo on 10% hyödykkeen hankintamenoa., Joten poistot tilikauden 2016-17 on ($100,000 – 10% $100,000)/15 = $6000.

Vastaavasti tilikauden 2017-18 ja 2018-19, poistot veloitetaan on 6000 dollaria vuosittain. Siksi kertyneet poistot 31. Maaliskuuta 2019 on:

$6,000 + $6,000 + $6,000 = $18,000 eli kumulatiiviset poistot, jona käyttöön ennen kuin nykyinen päivämäärä.

#3 – Pääoman Parannuksia

Parannukset ovat pääoman lisäykset käyttöomaisuus, joka tehdään, lisätä tehokkuutta ja kapasiteettia omaisuuden, lisätä sen toiminnan tehokkuutta., Poistot peritään pääoman parannuksia vaikutusaikana.

#4 – Kiinteät Varat Velat

Velat, jotka liittyvät kiinteät varat ovat kiinteät varat, velat, jotka kuuluvat kaikki velat, jotka syntyvät, koska ostaa tai parannuksia käyttöomaisuuden, ja yhtiö on velvollinen maksamaan saman ulkopuolisille.

Esimerkki Netto käyttöomaisuus Kaava

otetaan esimerkiksi yritys nimeltä Shanghai autojen, joka haluaa laajentaa toimintaansa., Sitä varten yhtiö aikoo ostaa toisen apex automobile-nimisen yrityksen, jonka toiminta on toisella alueella.

joten Shanghai automobiles haluaa päättää, ostavatko he apex-auton vai eivät. Siksi Shanghai automobiles haluaa varmistaa, että apex-auton omaisuus on hyvässä kunnossa. Jos omaisuus paljastui hyväkuntoiseksi, Shanghain autojen ei tarvitse ostaa uutta omaisuutta liiketoiminnan edistämiseen.,

taseen apex-autojen ilmoitti seuraavat luvut taseeseen:

näin Ollen, netto käyttöomaisuuden Apex oy ovat:

Netto käyttöomaisuus = ($3,000,000 + $600,000) – ($700,000 + $380,000) = $2,520,000

Nyt analyysi, meidän täytyy laskea suhde, joka on seuraava:

Netto käyttöomaisuus-Suhde kaava = käyttöomaisuus/ (kiinteät Varat +Pääoma Parannuksia)

=$2,520,000 / $3,600,000 = .,70

Tämä suhde analyysi osoittaa, että apex-auto on varat heikkeni siinä määrin, että 30% kokonaiskustannuksista ja parannuksia käyttöomaisuuden. Se osoittaa, että omaisuus ei ole niin vanhaa ja sitä voidaan käyttää pitkään tulevaisuudessa.

Edut

1. netto käyttöomaisuuden tietoja tahansa yritys auttaa sidosryhmiä yrityksen tietäen financial reporting, taloudellisen analyysin ja arvonmäärityksen., Se auttaa määrittää taloudellisen terveyden yritys
2. Se on hyödyllistä analyytikot tietää, miten numerot on määritetty käyttämällä metrinen he voivat tietää, mikä menetelmä oli käytössä yritys, koska on olemassa useita hyväksyttyjä menetelmiä tallennus varat, alene omaisuutta, ja luovuttamalla varat
3. Kiinteä omaisuus analyysi on erittäin tärkeää pääomavaltaisia teollisuudenaloja, koska nämä alat vaativat valtavia investointeja Kasvi, Kiinteistön & Laitteet., Kun käyttöomaisuuden oston vuoksi on nettonegatiivisia rahavirtoja, se on indikaattori siitä, että yritys on kasvutilassa.

Haitat/Rajoitukset

1. Käytä Netto käyttöomaisuus on merkityksetön, jos on nopeutetut poistot. Esimerkiksi laitteet on ostanut yhtiön, ja samana vuonna, se väittää täysi poistot koko kauppahinta kohti tahansa osan, joka mahdollistaa täyden poistot samana vuonna. Siinä tapauksessa uuden laitteen nettokirjanpitoarvo on siis nolla, mikä voi johtaa väärään tulkintaan.,
2. Jos omaisuuserästä on jo tehty poistot kokonaan, se ei tarkoita, että omaisuuserä olisi välttämättä arvoton. Siellä on paljon varallisuutta, joiden käyttöikä on pienempi,mutta ne osoittautuvat hyödyllisiksi jopa 3-5 kertaa yli odotetun elämän.
3. Ennen kuin teet mitään johtopäätöksiä, pitäisi katsoa eroja arvojen välillä kohti vero-ja arvo per kirja, koska nopeutetut poistot aikataulut ovat enimmäkseen hyväksyä verotuksessa. Sama ei kuitenkaan ole GAAP: n mukaan sallittua.,

Johtopäätös

– Monet yrittäjät ei ole selkeä käsitys arvosta omaisuuserää heidän yritys on tilalla, joka myöhemmin voi osoittautua kalliiksi heille, koska se on aina hyvä tietää, arvoinen yritys niin, että tulevat päätökset voidaan tehdä vastaavasti. Tässä yhteydessä Nettokiinteistöistä tulee erittäin tärkeitä.

Suositusartikkelit

Tämä artikkeli on ollut opas käyttöomaisuuteen. Täällä keskustelemme siitä, miten nettokiinteistövarat lasketaan käyttämällä sen kaavaa sekä käytännön esimerkkejä., Voit oppia lisää siitä, kirjanpito alkaen seuraavat artiklat, –

• nettovarallisuus
• Laske yhteensä Varat Yhteensä
• pitkäaikaiset Varat Laskelma
• NPA