2. Existe aparentemente uma autoridade quando o agente toma medidas em nome do comitente com um terceiro que o terceiro acredita razoavelmente que o agente tem autoridade para tomar.Por exemplo, suponha que o Director emprega o agente para gerir o seu negócio. Agente Principaltells ele não pode comprar mais de 500 dólares de bens de qualquer fornecedor. No entanto, o agente tem uma autoridade ilimitada para obter dele. O agente compra bens no valor de mil dólares ao vendedor., O agente não tem autoridade para fazer esta compra porque o vendedor acreditava, com base na conduta do director, que o agente tinha autoridade para comprar mais de 500 dólares em nome do Director.
Funções de Diretores e Agentes
Agentes são obrigados a agir de tothe seguintes atribuições e normas:
1. Dever de lealdade: Anagente deve ao seu principal um dever geral de lealdade. Isto significa que o agente deve subordinar os seus interesses aos do comitente se estes se inscreverem na relação de agência., Um exemplo de violação deste dever foi o facto de um empregado encarregado de determinar a licitação para projectos de construção estar a trabalhar para uma empresa de construção diferente, na qualidade de contratante independente que efectua o mesmo tipo de trabalho. O empregado não disse ao seu empregador atual e, na verdade, apresentou propostas para ambas as empresas sobre os mesmos empregos. Depois de um julgamento,o Juiz de julgamento determinou que o empregado tinha violado o seu dever de lealdade.
2., Dever de agir em conformidade com as condições expressas e implícitas de um contrato: por exemplo, se o contrato previr que o agente, um comerciante, chamará 5 grandes empresas de aluguer em nome do comitente, então esse comerciante tem o dever de efectuar essas 5 chamadas telefónicas e apenas essas 5 chamadas telefónicas.
3. Dever de cuidado, competência e diligência: isto exige que o agente se comporte com a quantidade mais adequada de cuidado exigida pela situação.
4., Dever de boa conduta: isto exige que o agente actue de uma forma que não prejudique o esforço do primeiroministro. O agente deve fazer uma tentativa razoável de fornecer ao primeiroministro factos e informações relevantes. Se o agente tiver acesso à propriedade do comitente, este não pode fazer parecer que a propriedade é sua e não se pode misturar com a propriedade de ninguém. o agente deve também acompanhar a forma como a propriedade do comitente (dinheiro) está a ser gasta.
5., Dever de cumprir as instruções legais do responsável principal
os responsáveis Principais também devem aos agentes uma série de deveres:
1. Dever de agir em conformidade com as condições expressas e implícitas de um contrato: em caso de incumprimento do princípio deste dever, o agente pode recuperar com base numa violação do contrato. Em um exemplo, um vendedor decidiu subdividir uma grande propriedade em lotes separados. Ele contratou anagent para planejar e mapear o novo desenvolvimento e eles concordaram em dividir o lucro 50/50., O agente gastou tempo e dinheiro a iniciar este novo empreendimento, mas depois o theseller mudou de ideias e rescindiu o contrato. O Tribunal considerou que existia um contrato e que o agente tinha direito a todos os benefícios que recebesse ao abrigo do acordo.
2. Dever de identificar o agente: por exemplo, um proprietário contratou dois agentes para escavar uma vala, mas não disse aos agentes que uma linha telefónica funcionava onde a corrente ia ser escavada. Os agentes cortaram a linha e o telefone acompanhou-os., O principal/latifundiário era obrigado a indemnizar os agentes por esta responsabilidade.
3. Dever de agir de forma justa e de boa fé com o agente: o responsável principal deve abster-se de tomar medidas que possam previsivelmente resultar em perda para o agente, quando este não estiver em falta.,a responsabilidade do responsável Principal pela Acção do agente em matéria contratual e de responsabilidade extracontratual é da responsabilidade do responsável Principal pela Acção do agente em matéria contratual e de responsabilidade extracontratual, se o agente tiver autoridade expressa, implícita ou aparente para celebrar esses acordos.
Aprincipal também pode ser responsabilizado diretamente por um ato cometido pelo agente se o principal direcionar o agente para cometer um ato., Em alternativa, um responsável principal pode ser considerado vicariamente responsável pelas acções de um agente se este for empregado do comitente e estiver a agir no âmbito do seu emprego. Por exemplo, se um agente for obrigado a fazer entregas por um responsável principal e negligentemente se deparar com um acidente durante uma entrega, então o responsável principal pode ser responsabilizado por qualquer dano sofrido por um terceiro em consequência desse acidente.,
Remuneração dos Agentes
Mostagents não trabalho de graça, mesmo que um pode se tornar um agente de concordar em fazer algo de forma gratuita. Quando o agente for compensado, os Termos do contrato controlarão o montante que o agente será pago pelos seus serviços. Se o montante da indemnização não for precisado pelas partes, o tribunal pode determinar uma indemnização razoável.
Forexample, in Howard v. Gobel, the principalhireed an agent to oversee the construction of the Illinois State Capitolbuilding., Foi contestado se o agente tinha direito a um montante fixo determinado no início do projecto ou a uma compensação razoável determinada após a conclusão do projecto. O Tribunal de Justiça considerou que as partes não tinham conhecimento do objecto do contrato. O agente recebeu uma compensação razoável pelo seu trabalho no projecto.
Agencilaw não existe no vácuo e é impactado pela evolução do Direito Comercial,dos direitos de autor e dos contratos., A agência é um subconjunto destas áreas de Direito que é utilizado para descrever uma relação especial entre pessoas em que o agente é autorizado a agir em nome de um mandante.