uma terceira razão para se concentrar em Execuções Hipotecárias é que já vimos este filme antes. Durante a depressão, o Presidente Franklin D. Roosevelt e o Congresso lidaram com enormes Execuções Hipotecárias iminentes, criando a Home Owners ‘ Loan Corporation. Agora, um pequeno mas crescente grupo de acadêmicos e figuras públicas, incluindo o senador Christopher J. Dodd, Democrata de Connecticut, está pedindo para o governo federal trazer de volta algo como o HOLC. Conta comigo.,o HOLC foi criado em junho de 1933 para ajudar as famílias em dificuldades a evitar Execuções Hipotecárias, substituindo hipotecas que estavam em incumprimento ou quase falidas por novas que os proprietários podiam pagar. Fê lo comprando antigas hipotecas a bancos a maioria dos quais se regozijavam por as trocar por títulos de Dívida Pública Seguros-e, em seguida, emitindo novos empréstimos a proprietários. O HOLC financiou-se através de empréstimos contraídos nos mercados de capitais e no Tesouro.a escala da operação foi impressionante. Em dois anos, o HOLC recebeu cerca de 1.,9 milhões de aplicações de proprietários em dificuldades e concederam pouco mais de um milhão de novas hipotecas. (Ajustando somente para o crescimento da população, o valor correspondente da hipoteca hoje seria quase 2,5 milhões.) Quase uma de cada cinco hipotecas na América tornou-se propriedade do HOLC. Seu empréstimo total ao longo de sua vida ascendeu a US $3,5 bilhões uma soma colossal igual a 5 por cento do Produto Interno Bruto de um ano na época. (O valor correspondente hoje seria de cerca de US $ 750 bilhões.)
Como uma corporação pública fretada para um propósito público, o HOLC foi um paciente e até leniente., Ele tentou manter os mutuários delinquentes no caminho com aconselhamento de dívidas, ajuda orçamentária e até mesmo reuniões familiares. Mas os tempos foram difíceis na década de 1930, e quase 20 por cento dos mutuários do HOLC não cumpriram de qualquer forma. Então, a corporação eventualmente adquiriu a propriedade de cerca de 200.000 casas, quase todas foram vendidas em 1944. O HOLC fechou seus livros em 1951, ou 15 anos depois de sua última hipoteca de 1936 foi paga, com um pequeno lucro. Foi um elevador pesado, mas o incrível HOLC levantou-o.,
o elevador de hoje seria muito mais leve. E uma coisa boa, também, porque o nosso governo é muito mais tímido e dividido do que o de Roosevelt.