propriedade
compreender propriedades
a palavra propriedade é coloquialmente usada para se referir a todas as terras e melhorias em uma vasta propriedade, muitas vezes alguma fazenda ou casa, ou a casa histórica de uma família proeminente., No entanto, no sentido financeiro e Jurídico do termo, uma propriedade refere—se a tudo o que um indivíduo possui—imóveis, coleções de arte, itens antigos, investimentos, seguros e quaisquer outros ativos e direitos-e também é usado como uma forma abrangente de se referir ao património líquido de uma pessoa. Legalmente, a propriedade de uma pessoa refere-se ao total dos ativos de uma pessoa, menos quaisquer passivos.
o valor de um bem pessoal é de particular relevância em dois casos: se o indivíduo declarar falência, e se o indivíduo morrer., Quando um devedor declara falência, a sua herança é avaliada para determinar qual das suas dívidas se pode razoavelmente esperar que pague. O processo de falência envolve a mesma avaliação jurídica rigorosa de uma herança que também ocorre após a morte de um indivíduo.
propriedades são mais relevantes após a morte de um indivíduo. O planejamento imobiliário é o ato de gerenciar a divisão e a herança de seus bens pessoais, e representa indiscutivelmente o planejamento financeiro mais importante da vida de um indivíduo., Geralmente, um indivíduo elabora um testamento que explica as intenções do testador para a distribuição de seus bens após a sua morte. Uma pessoa que recebe bens através da herança é chamada de beneficiário.
como as propriedades são geridas
em quase todos os casos, as propriedades são divididas entre os membros da família do falecido. Esta passagem da riqueza de uma geração de uma família para a outra tem tendência a fortalecer a renda em certas classes sociais ou famílias., A herança representa uma proporção massiva da riqueza total nos Estados Unidos e em todo o mundo e é em parte responsável pela persistente desigualdade de renda (embora existam, naturalmente, muitos outros fatores).parcialmente como uma resposta à estagnação do movimento de riqueza como resultado da herança, a maioria dos governos exigem que aqueles em linha para uma herança para pagar um imposto sucessório (imposto sucessório) sobre a herança. Este imposto pode ser muito elevado, obrigando por vezes o beneficiário a vender alguns dos activos herdados para pagar a factura fiscal.,
nos EUA, se a maioria de uma propriedade é deixada para um cônjuge ou uma instituição de caridade, o imposto é geralmente levantado.
é geralmente aconselhável tanto para o indivíduo que redige a vontade como para os beneficiários de uma propriedade para empregar os Serviços de advogados imobiliários. Os impostos sobre a herança são notórios pela sua complexidade e exorbitância, e o uso de um advogado ajuda a garantir que os seus impostos sobre a herança são pagos corretamente., No final da redacção, podem ser tomadas várias medidas para minimizar o montante do imposto que os beneficiários terão de pagar—por exemplo, a criação de trusts.
escrever um testamento
a will é um documento legal criado para fornecer instruções sobre como a propriedade de um indivíduo e a custódia de crianças menores, se houver, devem ser tratados após a morte. O indivíduo expressa seus desejos através do documento e nomeia um administrador ou executor que eles confiam para cumprir as intenções declaradas. O testamento também indica se uma confiança deve ser criada após a morte.,dependendo das intenções do proprietário da propriedade, um trust pode entrar em vigor durante sua vida (“living trust”) ou após a morte do indivíduo (“testamentary trust”).
a autenticidade de um testamento é determinada através de um processo legal conhecido como probate. O probatório é o primeiro passo dado na administração dos bens de uma pessoa falecida e na distribuição de bens aos beneficiários., Quando um indivíduo morre, o guardião do testamento deve levar o testamento para o tribunal do testamento ou para o executor nomeado no testamento no prazo de 30 dias (na maioria dos estados) da morte do testador. No entanto, pode variar por estado, por exemplo, a Flórida requer um será arquivado dentro de 10 dias após ser notificado da morte.
o processo de probatório é um procedimento sob supervisão judicial no qual a autenticidade da vontade deixada para trás é comprovada como válida e aceita como o verdadeiro último testamento do falecido., O tribunal nomeia oficialmente o executor nomeado no testamento, o que, por sua vez, dá ao executor o poder legal de agir em nome do falecido.