propriedade (Português)

IMÓVEIS. Esta palavra tem vários significados: 1. No seu sentido mais amplo, aplica-se para significar cada coisa de que riquezas ou, fortuna pode consistir e inclui propriedade pessoal e real; daí nós dizemos bens pessoais, imóveis. 8 Ves. 504. 2. Em seu sentido mais limitado, a palavra propriedade é aplicada às terras, é assim aplicada em dois sentidos., A primeira descreve ou pontos fora a própria terra, sem que se conheça a dimensão ou a natureza do interesse nela; como “a minha propriedade em A.” O segundo, que é o bom e técnicas significado de imóveis, é o grau, a quantidade, a natureza e extensão do interesse que se tem em imóveis; como uma propriedade no pagamento da taxa, se o mesmo com uma taxa simples ou taxa de cauda; ou uma propriedade para a vida ou para anos, &c., Lord Coke says: Estate signifies such inheritance, freehold, term of years, tenancy by statute merchant, staple, eligit, or the like, as any man hath in lands or tenements, &c. Co. Apagar. Sec 650, 345 a. See Jones on Land Office Titles in Penna. 165-170.
2. Em latim, é chamado status, porque significa a condição ou circunstâncias em que o proprietário está em relação à sua propriedade..
3. Propriedades em terras podem ser consideradas em uma visão quadruplicada em relação a, 1. À quantidade de juros que o arrendatário tem no imóvel. 2., No momento em que essa quantidade de interesse deve ser apreciada. 3. Ao número e conexão dos inquilinos. 4. A que condições podem ser anexadas à propriedade.
4.-1. A quantidade de interesse que o arrendatário tem no seu imóvel é medida pela sua duração e extensão. Um estado, considerado neste ponto de vista, é dito ser um estado de freehold, e um estado menos do que freehold.
5.-1. Propriedades livres são de herança e não de herança. Uma propriedade em taxa, (Q. v.), que é a propriedade mais comum neste país, é uma herança livre de herança., Os estados de liberdade não de herança, são os seguintes:
6.- Primeiro, propriedades para toda a vida. Um estado para a vida é um livre interesse em terras, cuja duração está confinada à vida ou vidas de alguma pessoa ou pessoas em particular, ou ao acontecer ou não acontecer de algum evento incerto.
7. As propriedades para a vida são divididas em Propriedades convencionais ou legais. O primeiro criado pelo Ato das partes, e o segundo pelo funcionamento do direito.
8.-1., As propriedades da vida podem ser criadas por palavras expressas; como, se a transmite a terra A B, para o período de sua vida natural; ou podem surgir pela construção da lei, como, se a transmite a terra A B, sem especificar o prazo ou duração, e sem palavras de limitação. No último caso, B não pode ter uma propriedade em taxa, de acordo com. a lei inglesa, e de acordo com a lei, as partes dos Estados Unidos, que adotaram e não alterou a lei comum neste particular, mas ele vai tomar a maior propriedade que pode, eventualmente, surgir a partir da concessão, e que é uma propriedade pela vida. Emissao. Litt. 42, a., Então um transporte “para mim, e sua geração, para suportar enquanto as águas do Delaware devem correr”, não passa mais do que uma propriedade de vida. 3 Lavar. C. C. Rep. 498. A propriedade da vida pode ser tanto para a própria vida de um homem, ou para a vida de outra pessoa, e neste último caso é chamado de uma propriedade por autre vie., Existem algumas propriedades para a vida, que pode depender de futuras contingências, antes da morte da pessoa a quem forem concedidos; por exemplo, uma propriedade dada a uma mulher dum sola fuerit, ou durante viduitate, ou um homem e uma mulher durante a cobertura, ou tão longo como o donatário deve habitar em uma casa particular, é determinável sobre a ocorrência do evento., Da mesma forma, uma casa que normalmente vale cem dólares por ano, pode ser concedida a uma pessoa que ainda deve ter recebido mil dólares; esta será uma propriedade para a vida, pois como os lucros são incertos, e pode subir ou cair, nenhum tempo preciso pode ser fixado para a determinação da propriedade. Pelo contrário, onde o tempo é fixo, embora possa estender-se muito além de qualquer vida, como um termo por quinhentos anos, isso não cria uma propriedade de vida.
9.-2. Os estados para a vida criados pela operação da lei, são, 1. Estates cauda após possibilidade de emissão extinta. 2d., Propriedades pela cortesia. Corta-relva 3d. 4. Jointure. Vide Cruise. Cavar. peito. 3; 4 Kent, Com. 23, 1 Brown’s Civ. Direito, 191; 2 Bl. Suplemento. 103. A propriedade para a vida é um pouco semelhante ao usufruct (Q. v.) da lei civil.
10. Os incidentes para uma propriedade para a vida, são principalmente os seguintes: 1. Cada inquilino para a vida, a menos que contido por pacto ou acordo, pode de direito comum tomar sobre a terra humilhada a ele estovers razoáveis ou do. Co.de bote. Litt. 41.
11.-2., O inquilino Vitalício, ou os seus representantes, não serão prejudicados por qualquer determinação súbita da sua propriedade, porque essa determinação é contingente ou incerta. Emissao. Litt. 55.
12.-3. Sob os arrendatários ou arrendatários de uma propriedade para a vida, têm as mesmas indulgências, e ainda maiores do que os arrendadores, os arrendatários originais para a vida; porque quando o arrendatário para a vida não deve ter os embasamentos, porque a propriedade determina por seu próprio ato, a exceção não deve chegar ao seu arrendatário, que é uma terceira pessoa. eu vou. Ab. 727 2 Bl. Suplemento. 122.
13.- 2D. Estates by the curtesy.,curtesy é uma propriedade pela vida, criado pela lei do direito, que é definida da seguinte forma: Quando um homem se casa com uma mulher, a que foi submetida a qualquer momento durante a cobertura de um imóvel de herança, em severalty, em coparcenary, ou em comum, e tem problema por ela nascidos vivos, e que talvez pela possibilidade de herdar a mesma propriedade, como herdeiro para a esposa, e a esposa morre na vida do marido, ele mantém a terra durante a sua vida pelo curtesy da Inglaterra, e é irrelevante que o problema de estar a viver no tempo do seisin, ou com a morte da esposa, ou se nasceu antes ou depois do seisin., Litt. S. 35; Co. Litt. 29, B; 8 Co. 34. Por ato da Assembleia da Pensilvânia, o nascimento da questão não é necessário, em todos os casos em que a questão, Se houver, teria herdado.
14. Há quatro requisitos indiscutivelmente necessários para a existência deste estado: 1. Casamento. 2. Seisin da esposa, que deve ter sido seisin na ação, e não meramente seisin na lei; parece, entretanto, que as regras rígidas do direito comum, foram relayed, a este respeito, a respeito do que é chamado às vezes resíduos ou terras selvagens. 1 animal de estimação. 505. 3. Problema. 4. A morte da esposa.
15.-1., O casamento deve ser um casamento legal; pois um casamento vazio não dá direito ao marido à reverência; como se um homem casado se casasse com uma segunda esposa, o primeiro vivo, ele não teria direito à reverência na propriedade de tal segunda esposa. Mas se o casamento tivesse sido meramente anulável, ele teria direito, porque nenhum casamento, meramente anulável, pode ser anulado após a morte das partes. Cruise, Cava. peito. 5, C. 1, s. 6.
16.-2., O seisin da esposa deve, de acordo com a lei inglesa, ser um seisin na ação; mas esta regra estrita tem sido um pouco qualificado pelas circunstâncias neste país. Quando a esposa é proprietária de terras selvagens não cultivadas, não mantidos adversamente, ela é considerada como seised na verdade, e o marido tem direito a sua reverência. 8 John. 262 8 Cranch, 249; 1 Animal De Estimação. 503 1 Munf. 162 1 Stow. 590. Quando o estado da esposa está em reversão ou restante, o marido não tem, em geral, o direito à reverência, a menos que a propriedade particular é elidida durante a cobertura. Regalia. S. 457, 464; Co. Litt. 20, a; 3 Dev. R., 270; 1 Sumn. 263; mas ver 3 Atk. 469; 7 Viner, Ab. 149, pl. 11. O seisin da esposa deve ter sido tal que lhe permitiu herdar. 5 Cowen, 74.
17.-3. A questão do casamento, para dar ao marido o direito à cortesia, deve possuir as seguintes qualificações: 1. Nascer vivo. 2. Na vida da mãe. 3. Ser capaz de herdar a propriedade.
18.O problema deve nascer vivo. Quanto ao que será considerado vida, veja nascimento; morte; vida.
19.- 2d., O problema deve ter nascido no tempo de vida da mãe; e se a criança nascer após a morte da mãe, pelo desempenho da Caesarian operação, o marido não terá direito ao curtesy; como não havia nenhum problema nasce no instante em que a mulher, a morte, a herança coletes imediatamente a esposa de morte para a criança, no ventre sa mera, e a propriedade de ser uma vez adquiridos, não pode ser tomado dele. Emissao. Litt. 29, B.; 8 Co. Rep., 35, A. é irrelevante se a questão nasce antes ou depois do Seis da esposa. 8 Co. Rep. 35, B.
20.- 3d., A questão deve ser capaz de herdar a propriedade; quando, por exemplo, as terras são dadas a uma mulher e os herdeiros masculinos de seu corpo, e ela tem uma filha, esta questão não permitirá que seu marido para tomar a sua reverência. Emissao. Litt. 29, a.
21.- 4. A morte da esposa é um requisito para completar a propriedade pela cortesia.
22. Esta propriedade é geralmente prevalente nos Estados Unidos; em alguns deles recebeu uma modificação. Na Pennsylvania o direito do marido ocorre embora não haja nenhum problema do casamento, em todos os casos onde o problema, se algum, teria herdado., Em Vermont, a título de curtesy foi colocado sob o equitativo restrição existente apenas no caso em que os filhos da esposa o direito de herdar, morreu dentro de idade e sem filhos, na Carolina do Sul, o arrendamento de imóveis pelo curtesy, eo nomine, deixou-se pelas disposições de uma lei aprovada em 1791, em relação à distribuição de intestates propriedades, o que dá para o marido sobrevivente de sua esposa, o mesmo compartilhamento de seus imóveis, como ela teria levado para fora dele, se deixou uma viúva, e que é uma metade, ou um terço do que na taxa, de acordo com as circunstâncias., Na Geórgia, o arrendamento pela cortesia não existe, porque, desde 1785, todos os casamentos vestem o real, igualmente com os bens pessoais, no marido. 4 Kent, Com. 29. Na Louisiana, onde a lei comum não foi adotada a este respeito, esta propriedade é desconhecida.
23. Esta propriedade não é peculiar à lei inglesa, como Littleton erroneamente supõe; Litt. S. 35; pois é. pode ser encontrada, com algumas modificações, nas antigas leis da Escócia, Irlanda, Normandia e Alemanha., Na França havia vários costumes, que deram uma propriedade um pouco semelhante ao marido sobrevivente, a partir das heranças da esposa. Merlin, Responde. mots Linotte, et Quarto de Conjoint pauvre.
24.- 3D, propriedade em dower. Dower é uma propriedade pela vida, que a lei dá a viúva na terceira parte de suas terras e habitações, ou hereditaments de que o marido foi o único a que foi submetida, a qualquer tempo durante a cobertura, de imóvel no pagamento ou na cauda, na posse, e para que imóveis no terras e habitações o problema, se qualquer de tais viúva, poderá, pela possibilidade de ter herdado., Na Pensilvânia, o único seisin do. marido não é necessário. Watk. Prin. Con. 38; Lit. Sec 36; Act of Penna. 31 de março de 1812.
25. Para criar um título para o Door, três coisas são indispensáveis: 1. Casamento. Este deve ser um casamento que não é absolutamente nula, e existente na morte do marido, uma esposa, de facto, cujo casamento é anulável por decreto, assim como uma esposa de jure, ou seja, é o direito a ele, e a mulher deve ser dotado, apesar de o casamento estar dentro da idade de consentimento, e o marido morre dentro de idade. Emissao. Litt. 33, a; 7 Co. 42; Doct. & Stud., 22; Cruise, Dig. T. 6, C. 2, s, 2, et seq.
26.-2. Seisin. O marido deve ter sido tratado, algum tempo durante a cobertura, da propriedade da qual a esposa é dowable. Emissao. Litt. 31, a. Um seisin real não é indispensável, um seisin na lei é suficiente. Quanto ao efeito de uma seisina transitória, ver 4 Kent, Com. 38; 2 Bl. Suplemento. 132; Co. Litt. 31, a.
27.-3. Morte do marido. Isto deve ser uma morte natural; embora haja autoridades que declaram que uma morte civil terá o mesmo efeito. Cruise, Cava. peito. 6, ch. 2, sec. 22. Vide, geralmente, 8 Vin. Ab. 210; Bac. Ab. Bower; Com., Cavar. Daw; Id. Aplicacao. peito. Bower; 1 Supp. para. Ves. jr. 173, 189; 2 Id. 49; 1 Vern. R. por Raithby, 218,n. 358, n.; 1 Salk. R. 291; 2 Ves. jr. 572; 5 Ves. 130; Arch. Civ. Polonio. 469; 2 Sell. Relacao. 200, 4 Kent, Com. 35; Amer. Cavar. H. T.; Pothier, Traite du Douaire; 1 Swift’s Dig. 85; Perk. 300, et seq.
28.- 4. Sucessão após possibilidade de emissão extinta. Por esta estranha, mas talvez necessária perifericidade, justificada por Sir William Blackstone, 2 Com. 124, é a propriedade que é assim descrita por Littleton, sec., 32 quando um homem e a sua mulher são entregues em cauda especial, se um deles morre sem descendência,o sobrevivente é inquilino em cauda após possibilidade de extinção.”
29. Esta propriedade, no entanto, estritamente falando, não mais do que uma propriedade para a vida, participa em algumas circunstâncias da natureza de uma cauda de propriedade. Para um inquilino em cauda após possibilidade de emissão extinta, tem oito qualidades ou privilégios em comum com um inquilino em cauda. 1. Ele é desprezível para o desperdício. 2. Ele não é compatível com o advogado. 3. Ele não pode ter a ajuda da pessoa em reversão. 4., Após a sua alienação, nenhuma ordem de entrada em consimili casu Jaz. 5. Após a sua morte, nenhuma ordem de intrusão mente. 6. Ele pode se juntar ao mise em uma ordem de direito de uma maneira especial. 7. Em uma praecipe trazida por ele, ele não se nomeará inquilino para toda a vida. 8. Em uma praecipe trazida contra ele, ele não será nomeado apenas inquilino para a vida.
30. Há, no entanto, quatro qualidades anexadas a esta propriedade, que provam que é, na verdade, apenas uma propriedade para a vida. 1. Se este inquilino faz um feoffent em taxa, é um confisco. 2., Se uma cauda de propriedade ou em taxa descende sobre ele, a cauda de propriedade após a possibilidade de emissão extinta é fundido. 3. Se ele for induzido em erro e se tornar inadimplente, a pessoa em reversão será recebida, como em caso de inadimplência de qualquer outro inquilino para toda a vida. 4. Uma troca entre este inquilino e um inquilino nu para a vida, é bom; para, com respeito à duração, seu. as propriedades são iguais. Cruise, Cava. peito. 4; Tho. Emissao. Litt. B. 2, C. 17; Co. Apagar. 28, a.
31. Nada além da impossibilidade absoluta de ter problemas, pode dar origem a esta propriedade., Assim, se uma pessoa dá terras a um homem e à sua mulher, e aos herdeiros dos seus dois corpos, e eles vivem até cem anos, sem ter filhos, mas eles são inquilinos em cauda; porque a lei’ não vê impossibilidade de ter filhos, até a morte de um deles. Emissao. Litt. 28, a. See Tenant in tail after possibility of issue extinct.
32.-2. Uma propriedade menor do que o freehold é uma propriedade que não está em taxa, nem para a vida; porque embora um homem tem um arrendamento por mil anos, que é muito mais longo do que qualquer vida, no entanto, não é um freehold, mas uma mera propriedade por anos, que é um interesse chattel., Propriedades menores que o “freehold” são propriedades por anos, propriedades à vontade e propriedades em sofrimento.
33.-1. Uma propriedade de anos, é uma que é criada por um contrato de locação; durante anos, o que é um contrato para a posse e os lucros das terras para um determinado período, com a recompensa de aluguel, e é considerado uma propriedade de anos, embora o número de anos deve exceder a ordinária limites da vida humana; e é considerado uma propriedade de anos, apesar de ser limitado a menos de um ano. É denominado um termo, porque a sua duração é absolutamente definida.
34., Uma propriedade para a vida é maior do que uma propriedade para os anos, embora este último deve ser para mil anos. Emissao. Litt. 46, A; 2 Kent, Com. = = Ligações externas = = Law, 191; 4 Kent, Com. 85; Cruise’s Dig. peito. 8; 4 Rawle’S R. 126; 8 Serg. & Rawle, 459; 13 Id. 60, 10 Vin. Ab. 295, 318 a 325.
35.-3. Uma propriedade à vontade não é limitada por quaisquer limites definidos em relação ao tempo; mas como ela se originou de acordo mútuo, então depende da concordância de ambas as partes. Como depende da vontade de ambos, a dissidência de qualquer um pode determiná-la., Uma tal herança ou interesse não pode, por conseguinte, ser objecto de encaminhamento para um estrangeiro ou de transmissão a representantes. Watk. Prin. Con. 1; Litt. Sec 68.
36. As propriedades à vontade tornaram-se pouco frequentes sob o funcionamento de decisões judiciais. Quando não é acordado um determinado prazo, eles são agora interpretados como tenancias de ano para ano, e cada parte é obrigada a dar um aviso razoável de uma intenção de encerrar a propriedade., Quando o inquilino detém por consentimento dado, expressa ou implicitamente, após a determinação de um contrato de arrendamento por anos, é mantida evidência de um novo contrato, sem qualquer período definido, e é interpretado. para. ser um arrendamento de ano para ano. 4 Kent, Com. 210; Cruise, Dig. peito. 9, C. 1.
37.-3. Uma propriedade em sofrimento. A sessão da terra por título legal, mas mantém-se por erro após a determinação de seu interesse. Emissao. Litt. 57, B. Ele tem uma possessão nua nua, mas nenhuma propriedade que ele pode transferir ou transmitir, ou que é capaz de aumentar por., Liberte-se, pois ele não está em privado do seu senhorio.
38. Há uma distinção material entre o caso de uma pessoa que vem a uma propriedade por ato do partido, e depois segurando, e por ato da lei e, em seguida, segurando. No primeiro caso, ele é considerado como um inquilino em sofrimento; e, no outro, como um intruso, abator, e invasor. Emissao. Litt. 57, B; 2 Inst. Cruzeiro 134, Dig. T. 9, C. 24 Kent, Com. 115 13 Serg. & Rawle, 60 8 Serg. & Rawle, 459; 4 Rawle, 459; 4 Rawle’s R. 126.
39.-I., Quanto ao tempo de seu gozo, propriedades são consideradas em possessão, (Q. V.) ou expectativa. (qv.) estes últimos são remanescentes, (qv.) que são criados, pelo Ato das partes, e estes são investidos ou contingentes, ou reversões, (q, v.) criados por ato de lei.
40.- III. uma forma de propriedade ser holden em uma variedade de maneiras as mais comuns são, 1. Em severalty. 2. Em arrendamento conjunto. 3. Em comum. 4. Em coparcenário. Estes serão considerados separadamente.
41.-1., Uma propriedade em separado, é onde apenas um inquilino detém a propriedade em seu próprio direito, sem que qualquer outra pessoa seja associada ou conectada com ele, em ponto de interesse, durante a continuação de sua propriedade.
42.-2. Uma propriedade em arrendamento conjunto, é onde as terras ou arrendamentos são concedidos a duas ou mais pessoas, para manter em taxa simples, cauda taxa, para a vida, por anos, ou à vontade. 2 Bl. Suplemento. 179., Conjunto inquilinos sempre tomar por compra, e, necessariamente, ter partes iguais; enquanto os inquilinos em comum, também coparceners, alegando sob antepassados em diferentes graus, pode ter desigual ações e o bom e o melhor modo de criar uma propriedade em comum de locação, é limitar, B e C, D, e seus sucessores, se é de um imóvel para a vida; ou, B e C, D, e seus herdeiros, em caso de a) taxa de inscrição. Watk. Prin. Con. 86.
43., A criação da propriedade depende da expressão na escritura ou no dispositivo, pela qual os inquilinos detêm, pois ela deve ser criada pelos atos das partes, e não resulta da operação da lei. Assim, um patrimônio dado a um número de pessoas, sem qualquer restrição ou explicação, será interpretado como um arrendamento conjunto; para cada parte do subsídio pode ter efeito apenas, considerando a propriedade igual em todos, e a união de seus nomes dá-lhes um nome em todos os aspectos.
44. As propriedades deste estado surgem de suas unidades; estas são, 1., Unidade de título; a propriedade deve ter sido criada e derivada de um mesmo transporte. 2. Deve haver uma unidade de tempo; a propriedade deve ser criada e investida no mesmo período. 3. Deve haver uma unidade de interesse; a propriedade deve ser para a mesma duração, e para a mesma quantidade de interesse. 4. Deve haver uma unidade de possessão; todos os inquilinos devem possuir e desfrutar ao mesmo tempo, pois cada um deve ter toda a possessão de cada parcela, como de todo., Uma pessoa não possui metade, e outra metade, mas cada uma tem uma parte indivisa do todo, e não a totalidade de uma parte indivisa.
45. A distinção incidente desta propriedade é o direito de sobrevivência, ou jus accrescendi; na lei comum, todo o arrendamento ou imóveis, após a morte de nenhum dos co-inquilinos, foi para os sobreviventes, e assim por diante até o último sobrevivente, que teve uma propriedade de herança., O direito de sobrevivência, exceto, talvez, em Propriedades de confiança, é abolido na Pensilvânia, Nova Iorque, Virgínia, Kentucky, Indiana, Missouri, Tennessee, Carolina do Norte e Carolina do Sul, Geórgia e Alabama. O registo do Griffith, ht em Connecticut, nunca foi reconhecido. 1 Root, Rep. 48; 1 Swift’s Digest, 102. O arrendamento conjunto pode ser destruído destruindo qualquer uma das suas unidades constituintes, exceto a do tempo. 4 Kent, Com. 359. Cruzeiro Vide, Dig. peito. 18; 1 Swift’s Dig. 102, 14 Vin. Ab. 470; Bac. Ab. Locatários comuns, &C.; 3 Saund. 319, n. 4; 1 Vern. 353,; Com. Cavar., Estates by Grant, K. 1; 4 Kent, Com. 353; 2 Bl. Suplemento. 181; 1 Litt. ver. 3042 Woodd. Perfeito. 127; 2 Preston on Abst. 67; 5 Binn. Rep. 18; Jointtenant; Survivor; Intelligent.
46.-3. Um estado em comum, é aquele que é detido por duas ou mais pessoas pela unidade da posse.
47. Eles podem adquirir seus bens por compra, e deter por vários títulos distintos, ou por título derivado ao mesmo tempo, pelo mesmo ato ou vontade; ou por descendência. A este respeito, a Lei Americana difere da lei comum inglesa.
48., Este arrendamento, de acordo com a lei comum, é criado por ação ou vontade, ou pela mudança de título de arrendamento conjunto ou coparcenário; ou surge, em muitos casos, pela construção da lei. Litt. s. 292, 294, 298, 302; 2 Bl. Suplemento. 192; 2 Prest. no Abstr. 75.
49. Neste país talvez tenha sido criado pela descendência, bem como por escritura ou vontade. 4 Kent, Com. 363. Cruzeiro Vide, Dig. peito. 20 Com. Cavar. Estates by Grant, k. 8.
50. As propriedades em comum só podem ser dissolvidas de duas maneiras: em primeiro lugar, unindo todos os títulos e interesses em um inquilino, em segundo lugar, fazendo a divisão.
51.-4., Uma propriedade no coparcenário, é uma propriedade de herança em terras que descendem do ancestral para duas ou mais pessoas que são chamados coparceneiros ou parceneiros.
52. Isto é geralmente aplicado, na Inglaterra, aos casos em que as terras descem para as fêmeas, quando não há herdeiros masculinos.
53. Como nos vários estados, as propriedades geralmente descem para todas as crianças igualmente, não há diferença substancial entre coparceneiros e inquilinos em comum., O título herdado por mais pessoas do que um, é, em alguns estados, expressamente declarada de posse em comum, como em nova York e Nova Jersey, e onde não é tão declarado, o efeito é o mesmo; a distinção técnica entre coparcenary e propriedades em comum pode ser considerado como essencialmente extinto nos Estados Unidos. 4 Kent, Com. 363. Vide Estates.
54.- IV. um estado sob condição é aquele que tem uma qualificação anexada a ele por que ele pode, ao acontecer ou não acontecer de um evento particular, ser criado, ampliado, ou destruído., As condições podem ser anexadas a propriedades em taxa, para a vida, ou para anos. Estas propriedades são divididas em Propriedades sob condição expressa, ou em ação; e em condições implícitas, ou em lei.
55. As propriedades em condições expressas são particularmente mencionadas ” no contrato entre as partes., Litt. S. 225; 4 Kent, Com. Cruzeiro, Dig. peito. 13.
56. Os estados sob condição na lei são tais como têm uma condição impliedly anexada a eles, sem nenhuma condição ser especificada no ato ou vontade. Litt. S. 378, 380; Co. Litt. 215, b; 233, b; 234, B.
57., Considerado como o título que pode ser tido neles, os estados são legais e equitativos. 1. Um estado legal é um, o direito ao qual pode ser aplicado em um tribunal. 2. Um direito equitativo, é um direito ou interesse em terras, que não têm as propriedades de um patrimônio legal, mas sendo meramente um direito de que os tribunais de equidade vão tomar conhecimento, exigem o auxílio de tal tribunal para, torná-lo disponível. Geralmente, Bouv. Inst. Index, h. t.