Etiqueta de cerca: dicas para evitar disputas de vizinhos
uma das maiores considerações a fazer ao planejar um projeto de cerca é determinar a área de vedação para uma adequada parcela de cerca.
quão perto você pode instalar uma cerca para a sua linha de propriedade depende de alguns fatores, incluindo os regulamentos na área onde você mora e a opinião do seu vizinho sobre a cerca., Conhecer e seguir os regulamentos de cerca da sua área, bem como praticar a etiqueta do vizinho são a chave para um bem sucedido jogo de cerca e evitar quaisquer futuras disputas de cerca. Aqui está o que você precisa saber sobre a colocação de cerca antes de iniciar uma instalação de cerca em sua propriedade. para determinar correctamente as suas linhas de propriedade, tem de estudar o desenho ou a trama da sua casa. Você pode ter recebido uma cópia ao comprar a propriedade,ou sua escritura do Condado pode fornecer um., Se a cópia não estiver disponível, é melhor pedir uma nova pesquisa de um topógrafo para ter certeza de que você não está passando por suas linhas de propriedade. Isto pode custar-lhe em qualquer lugar de $500 a $1.000 de um topógrafo qualificado, mas vai salvá-lo muito mais a longo prazo, considerando o custo de reconstruir uma cerca ou resolver disputas de cerca em tribunal com seus vizinhos.
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verificar as regras e regulamentos
a distância a que uma cerca precisa de ser instalada na sua propriedade também depende de regulamentos definidos pela jurisdição da sua área., Sua Associação de proprietários (HOA) pode definir restrições e diretrizes para a distância que uma cerca pode ser instalada, seu estilo e altura, vistas e visibilidade. É importante prestar atenção às diretrizes da HOA, pois elas podem impor multas e penalidades graves ao proprietário, afetando o valor futuro da propriedade.normalmente, cercas são instaladas em qualquer lugar de 2 a 8 polegadas de uma linha de propriedade na maioria das áreas. Algumas áreas podem permitir ir até uma linha de propriedade, especialmente se você vive em uma casa de fila urbana onde cada centímetro faz a diferença!,
tenha em mente, no entanto, que quando uma cerca é colocada alguns centímetros dentro de uma linha de propriedade, você ainda é responsável pela parte fora da sua cerca que ainda lhe pertence. Isso significa que ter certeza de que a grama é cortada e as ervas daninhas são puxadas é sua responsabilidade—e não do seu vizinho!
nos casos em que uma cerca é construída diretamente na linha de propriedade, a responsabilidade pode ser compartilhada entre você e seu vizinho. Se ambos estão entusiasmados com a ideia de ter uma cerca, isso é ótimo—você pode dividir o custo em metade e concordar com os arranjos de manutenção., No entanto, não suponha simplesmente que seu vizinho irá se congratular com a ideia de ter uma cerca, pois isso poderia custar-lhe uma disputa legal, e talvez, reconstruir a cerca. Ter uma conversa com seus vizinhos antes de instalar uma cerca e compartilhar seus planos; isso irá salvá-lo de uma disputa de cerca e garantir que a sua cerca dura o termo que é suposto. depois de verificar os regulamentos e orientações, certifique-se de Os seguir. Respeite os limites, revendo-os com a sua empresa de instaladores de cerca antes de configurar uma cerca., Cerca-instalando empresas lidar com instalações em uma base regular, para que eles saibam os regulamentos locais típicos de zoneamento para a altura, contratempos, e outros protocolos. Ainda assim, é uma boa prática compartilhar todas as suas descobertas para garantir a conformidade com as regras. Normalmente, os limites de altura são 6 pés para pátios e lados e 4 pés para jardas dianteiras. Se você tem uma razão válida para querer uma estrutura extra alta, para bloquear uma vista ou rua barulhenta, você pode aplicar a sua placa de zoneamento para uma variância. Nesse caso, os vizinhos podem rever e comentar o seu pedido durante a audiência de variância.,
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Consultar com Especialistas
Antes de instalar uma cerca, você pode precisar consultar várias autoridades para garantir um válido cerca de posicionamento, tais como:
- o Seu corretor de imóveis
- Locais, representante do governo
- HOA presidente
- Seus vizinhos
- a instalação de vedações profissional
Isto irá informá-lo sobre como fechar para instalar uma cerca para a sua linha de propriedade, bem como que a altura, o tamanho e o material de escolha para a esgrima a sua propriedade., Tenha em mente que depois de uma cerca é instalado, também é importante mantê-lo em ambos os lados e acompanhar os requisitos.
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